物业需要营业执照吗？

一、物业需要营业执照吗？

需要。

物业公司需要资质证书如下：

1、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构；

2、开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证；

3、物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。 物业管理内容包括哪些 1、负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作； 2、全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录； 3、参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划；

4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录；

5、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策；

6、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。

二、物业收费软件有哪些？

物业收费软件有电脑，用电脑查水电费，收据或发票开电子发票。

三、物业服务收费有哪些形式？

物业服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业管理服务收费应当根据所提供服务的的性质、特点等不同情况、分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价；凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务、除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。 物业管理，可以从广义和狭义两个方面定义。广义的物业管理，是不动产管理活动的总称，是指业主通过自行管理、委托其他管理人或者物业服务企业等方式，对其所有的建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理的活动。狭义的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费、物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理单位与小区管理委员会或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备生案。 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：

①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；

②公共设施、设备日常运行、维修及保养费；

③绿化管理费；

④清洁卫生费；

⑤保安费；

⑥办公费；

⑦物业管理单位固定资产折旧费；

⑧法定税费。其中第②项和第⑥项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其他费用开支。 以上就是物业管理知识的介绍，催天下作为一家物业费收缴综合服务商，在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。欢迎合作洽谈！

四、请物业过来维修需要收费吗？

私人物品坏了请人维修要付费（除了特定物品处于保修期之外），很合理呀！物业费是用于小区公共设施的维护（如保洁、维修路灯等）、提供公共服务（例如保安等）。你以为你交了物业费等于是买了保险，保你家里设备坏了都免费修理？没这等好事的。

五、物业帮忙换顶灯需要收费吗？

这个还要看是哪里的顶灯。如果是业主家里的顶灯，物业人员没有这个义务。可以不管也可以收费有偿服务。因为物业公司是全体业主共同出资为大家服务的。家里的顶灯是私人物品，不在服务范围内。如果是公共区域的照明灯更换是他们的义务。不能收费的。

六、网吧需要哪些执照？

开网吧需要的证件：

网吧证,其实就是一本文化管理证，现在虽然大部份地区不允许签发网吧证,但你可以通过购买或网络或其它不做的网吧证件 。

消防证，当地消防局可办理，注息选择的地方一要通风，二要有必要的出口，三要购置消防器，四自动照明应急灯 。

工商证，当地工商局可办理，将要购置上网消费者管理需知，网吧管理需知，网吧管理画图，互联网条例和未成年人进入牌子。

公安证，其实只是一种形式或一种协议，每个地方或多或少都不一样，但主要的嘛！

证件办理的次序和关键过程：

1. 网吧证:

先去文化局办理(网吧特许经营证)，办理中要经过填表、签合同、检查、交纳一些相关的管理费、办理网吧法人代表、身份证附印件、网吧技术安全员证书、身份证附印件、网吧工作人员名单最少四个。如果无法办理就要通过网络或别的县或不做的网吧的购置,如转让的网吧那么网吧法人代表的业主名字与营业执照的名字将需办理成为自已的。

2. 消防证：

要到消防局办理(消防意见同意书)，办理前先送礼.办理时消防局工作人员会对你所要开的网吧进行通风道、通道口、前后门安全出入口等评测，如通过便签发消防意见书。

3. 安全证：

要到公安局办理(网吧安全许可证)，办理中问一下手机号码，办理时公安局计算机安全科的工作人员会在你办理过程中对你的网吧进行检查，如果检查合格并通过，区公安分局会向市局申报，等批示下来后，就会发放给你网吧安全许可证。

4. 税务证：

工商、地税局办理网吧税务登记证。

5. 收费证：

要到物价局办理网吧收费许可证。

6. 电信局：

开通光纤办理手续，并负责分配IP组装局域网。

7. 国家规定网吧开业的机子数量不能少于30台，有些地方的政策最少需40/60/80等。

8.国家规定网吧营业用房面积需50平方米以上。

9.网吧开通一年后需办理网吧年检。

七、物业营业执照需要公示吗？

物业物业服务企业要在小区内向业主公开公示下列事项。营业执照，资质证书，管理人员，持证上岗证书复印件，各项管理服务制度。管理人员职责分工，联系方式等信息，物业服务合同约定的服务内容，服务标准和收费标准，公示时间为自接管小区后一个月内落实。

公示内容至物业服务合同终止，提供特约服务的具体项目和收费标准，。

八、物业没有营业执照非法收费找什么部门投诉？

物业没有相关营业执照同时肯定也不具备物业管理资质，首先要找小区业委会成员，询问为什么会找一家没有任何资质的物业公司，来对小区进行物业管理，其中是否存在猫腻，其次向主管部门，房管局和工商行政部门进行举报，对该物业公司和业委会成员之间是否存在其他问题进行调查

，

九、营业执照年检现需要收费吗？

工商年检费50元，不过还要搭车收会费或管理费。另外，新办企业除了个体工商户和个人独资企业，如：有限责任公司等，次年年检时必须要提交审计报告（会计师事务所要收审计费）。收费与注册资金有关联的是：

一、会计师事务所的审计费；

二、工商所收的会费或管理费。

企业的年检均在下一年度。若是有限责任公司，上半年办的，次年年检时必须提供审计报告；下半年办的，第二次年检时必须提供审计报告

十、营业执照变更需要收费吗？

1、关于收费。

目前办理个体工商户营业执照是不需要任何费用的！

因为根据财政部、国家发展改革委联合下发的《关于公布取消和免征部分行政事业性收费的通知》要求，工商登记部门从2013年1月1日开始，至2014年12月31日，免征企业注册登记费（含开业注册登记费、变更登记费、年度检验费、补（换）证、照及领取执照副本费）和个体工商户注册登记费（含开业登记费、变更登记费、补发营业执照费、营业执照副本费）。

你可以自己上网搜索这份文件看看。

政策规定不可收费的

2、个体工商户营业执照到期问题。

旧版本的个体工商户营业执照有一个有效期，

现在新版本的个体工商户营业执照已经取消了这个有效期。

所以，你的个体工商户营业执照有效期到期了，就带上营业执照的正本和副本的原件，以及本人身份证原件，到当初你办理工商营业执照的工商所或者行政服务中心申请换发一个新的个体工商户营业执照就行了。

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