为什么物业能保值增值？

一、为什么物业能保值增值？

除了地段、价格、户型等因素外，随着业主对居住环境的要求越来越高，以及物业服务对后期物业保值增值的作用越来越大，物业服务已经逐渐成为人们购房时选择的重要因素。

几年前，客户对物业服务还抱着无所谓的态度，但是现在却越发重视。

客户对物业服务的重视程度同客户所要购买的物业类型有直接联系，购买的物业越高端，对物业的重视程度就越高。

二、瓷器，名酒，可以保值增值吗？

从保值增值的角度来讲，肯定是具备这个作用的。

以古玩瓷器为例，也需要看品类和品相，价格会千差万别。

目前此类物品大家都认同其保值增值功能，但其变现路径比较少，押滞资金周期太长。当然如果有认识的渠道，如拍卖行或固定的交流圈子的可以忽略。

三、买车保值还是增值？

首先要清楚一般车辆属于消费品，不是投资。因此，一般买车属于消费行为，消费是不保值的，所以，买车既不保值，也不增值，而是减值的。

但是，市面上有部分车辆属于经典款，车辆保有量非常少，或者保存下来的车辆非常少，这种车辆具有收藏价值，可以视为投资行为，因此可以增值。

四、保值增值率怎么计算？

资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) × 100%。

资本保值增值率是财政部制定的评价企业经济效益的十大指标之一，资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况。

其计算公式为：资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) × 100%。

资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。

五、1000万怎么投资保值增值？

既然拆迁后无继续购买不动产方面的想法 应该是在这方面比较足够，那么在目前这个通胀率下 怎么做合理配置达到保值增值的话最好就是在稳健的角度下创造持续收益 并且用收益再来配置稍有杠杠或者可定投复利的计划，这样的好处是利用率高 配置的成本低。

货币层面上建议分散持有人民币美元 一来避免汇率波动 二来如果以后孩子是需要出国留学的、移民的 提前转换会方便且容易很多 未来如果想大额换美元的话费用还是不低的 比例可以在3比1.

那么在目前的前面的条件下 金融配置选择有：

一）首先说境外方面

总体转换25%为美元配置：

1.香港大额保单 额度可配到700万 成本只需要70万左右 也是利用杠杠达成收益最大化的一个途经。这种计划主要作为获取回报的方式 亦可合理避税 好一点的有9-12%，不过买的人很多 份额剩余不多；

2.美元债券类固收 高信用评级的企业债比如万科恒大银行系的年化达6% 低风险稳健；

二）国内方面

总体持有75%资金为人民币配置：

剩余750万就做些国内固收理财创造持续的被动收入来源 这资金量的话手上有资源可以做到年化收益率8% 并且是每月派息的形式，保障性足够安全，若期限增加复投会略微多1-2个点。 750万一年收益有60万 算到每个月利息是5万.

另外 每年收入结余以及理财收益还可以利用起来 给两个孩子甚至是夫妻二人配置长期方面的规划 作为教育基金还有退休生活计划，这方面适合选择的工具有境外基金定投或者香港的储蓄分红险 都是把时间拉长利用复利增值。 分红险是在5-10年内缴费 来规划好往后20年到终身的生活计划 期间是以4-6%的复利增值 可用于传承；

而基金期限比分红险稍短些 在10-25年 但回报要视乎基金表现 存在跌落或者升幅的情况，在目前这个经济形势还有美元指数抄底位置 年化保守10-20% 不过有款计划只要供满了可以保本160% 视乎自己的风险态度还有偏好。

收益方面 美元固收一年收益11万、香港大额保单少一点都有7万、国内固收理财60万 还有基金收益保守大概9万。1000万按以上配置每年大概收益能达到87万 回报率达到8.7%，这里基金表现只是保守估计 若预期好一些以及短期固收方面选择增加期限 会在10-12%；

以上是比较稳妥的方式 均为可保本的方式 家庭资产比例也较为平均 各类资产都有，按照这个通胀水平 持续的年化收益在10%可以保持让资产不会贬值还有增值 而且也能达到希望的稳定收益最大化。 这样已经是比较合理的配置方式了 收益也非常可观 如果需要的话可以私信具体了解配置。

六、如何让钱保值增值？

可以购买一些理财产品，如支付宝和微信APP里面有很多定期和不定期的理财产品，各银行也有大额存单和其他的理财产品，收益率在3–4%之间有很多。

七、保值增值的资本含义？

资本保值增值含义是财政部制定的评价企业经济效益的十大指标之一，资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况。资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x 100%。或资本保值增值率 =扣除客观因素后的期末所有者权益÷期初所有者权益x 100%。

所有者权益由实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润构成，四个项目中任何一个变动都将引起所有者权益总额的变动。至少有两种情形并不反映真正意义的资本保值增值。

1．本期投资者追加投资，使企业的实收资本增加，还可能产生资本溢价、资本折算差额，从而引起资本公积变动。

2.本期接受外来捐赠、资产评估增值导致资本公积增加。在本期既无投资者追加投入，又无接受捐赠和资产评估事项的情形下，上述公式仍然需要推敲。因为本期资本的增值不仅表现为期末帐面结存的盈余公积和未分配利润的增加，还应包括本期企业向投资者分配的利润，而分配了的利润不再包括在期末所有者权益中。所以不能简单地将期末所有者权益的增长理解为资本增值，期末所有者权益未减少理解为资本保值。

意义

资本保值增值率是指企业本年末所有者权益扣除客观增减因素后同年初所有者权益的比率。该指标表示企业当年资本在企业自身的努力下的实际增减变动情况，是评价企业财务效益状况的辅助指标。反映了投资者投入企业资本的保全性和增长性，该指标越高，表明企业的资本保全状况越好，所有者权益增长越快，债权人的债务越有保障，企业发展后劲越强。

八、家庭财富如何保值增值？

疫情导致全球经济衰退，已经发展扩大化了，在这样的经济形势之下，要实现家庭财富的保值基本上是不可能的，增值更加是＂天方夜谭＂。

理性的看，通过稳健理财，比如：大额存单、定期存款等，实现家庭财富尽可能的少贬值一点，才是理性而且比较现实的。

九、手表可以保值增值吗？

这个主要还是看手表的品牌和稀有程度。如果手表是诸如劳力士一类名贵的手表，又或者说是限量发售的手表，那么确实是可以保值或者增值的。

十、长期资金如何保值增值？

在此，我冒昧的提出两点警告：第一：“棺材板钱”一定不能投资炒房。主要是警告中国70后，80后，90后的中年人，将来中国最不值钱的就是房子，因为，30年后，中国最密集的老年高峰人群，即：40年代、50年代，60年代的这些人会相继老去而告别人世，中国预计在2050年减少4亿人口，也就是说，中国剩余的闲置房会大量涌现，大量废弃，“炸房还田”的风险，不是危言耸听，更不是空穴来风。

第二，我警告大家，不要盲目储蓄。因为银行储蓄永远是一件划不来的事情！它不仅非能让你的资金在银行里保值增值，相反，银行会每天都在侵蚀你的财富，也就是说，你的钱无形当中会在银行里被默默贬值掉，在中国“现金为王”纯属扯蛋。

下面，我提出三点危害。1⃣️储蓄永远赶不上工资的上涨速度；2⃣️你储蓄在银行里的钱，就好像多年不用的洗澡塘里的水，随着日久天长水在日益蒸发；3⃣️随着国内货币超发的速度加快，以及物价的不断上涨你今年20元钱能吃10个天津包子，明年只能吃8个，而且是逐年在减少，银行就是把你的钱拿来借别人去换取更多的包子，潜移默化的天长日久的无声无息的在稀释你的储蓄，使之慢慢变少。

因此，我建议读者们：一、不能买房投资，二、更不能去银行理财。其它，股票、期货、黄金、美元，或者，有条件开个钱庄，古董店、珠宝行，甚至，开个寄卖铺、或者，鉴定评估公司等都是今后最赚钱的好买卖。

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