物业二次供水收费合理吗？

一、物业二次供水收费合理吗？

物业二次供水收费应该是按公共能耗费收的，合理不合理要具体问题具体分析。

首先，公共能耗费是允许在物业费之外另外分摊收取的，前提是物业费里没有包含公共能耗费。

你们那里的收费合不合理，就要看你们小区签订的物业合同有没有相关约定，物业费核算里有么有包含公共能耗费用，物业费里如果包含了公共能耗费用，物业公司就不能再另外收取二次供水费用了。反之，物业公司收费是合理的。

你可以到物业公司查看物业合同，也可以在物业公司的收支公示里查看有没有包含，如果没有公示费用的，可以要求物业公司公示，不愿意公示费用和服务标准的，你可以直接投诉到住建局。

现在国家推行物业费一费制，即所有费用都包含在物业费里，包括公共能耗费用、电梯费用等等，以后只要交一笔物业费就好。

因为你表述的不太清楚，还有一种可能就是，小区的二次供水系统坏了，这个时候维修是需要动用维修基金维修的，如果没有维修基金或维修基金不够，那么维修费用是要业主分摊的，物业公司是可以按实际费用分摊收取。

二、二次供水的物业能否停水？

答:二次供水的物业能不能停水，我的回答是要根据情况而定，如果不是特殊情况，任何人都不能随便停水，物业也不例外，如果遇到特殊情况或检修管道，这种情况是可以的，事情都要具体情况具体分析，不能一概而论，要灵活掌握方式方法，广大业主是可以理解的。

三、二次供水需要物业开泵吗？

高层需要物业开泵，不然水压不够。

四、物业二次供水电费收费标准？

一般小区物业二次供水收费标准是六元多一顿，

五、停电物业必须发电二次供水吗？

生活给水方面没有这个强制规定。 只有规定消防用电，必须有备用发电机。 小区配置的备用发电机也只是为消防准备的。如果物业用来给水泵房供电，也是首先要保证消防水泵的用电，然后才是居民生活水泵的用电。 但是，通常设计的时候，会要求小区有两路供电的。很少只有一路供电的。

六、为什么物业要维保二次供水？

物业对两次供水设施进行维护和保养，这是按照供水管理条例明确规定的具体要求所去做的，也是为了保障居民用水的安全。

如果两次供水设施的设备不进行定期维护养护，那么设备就有可能发生故障，而一旦发生了设备故障，那么小区就会停水，所以，为了确保居民的安全用水，维护设备是正常现象。

七、住宅物业收取二次供水费，“二次供水”指的是什么?多层楼房需要二次供水吗?费用如何计算？

二次供水的费用应计入物业服务费，不得另行收取。　　生活饮用水二次供水价格(下称“二次供水价格”)，是指从城市公共供水管道取水后，通过储存、加压等设施再给用户提供生活饮用水的供水方式所收取的费用。二次供水价格包括公共供水水价、二次供水设施的日常运行、清洁消毒、水质检测、维护管理、大修及更新改造等费用。

八、物业管理有资格停止二次供水吗？

这个要看情况，一般情况下是不允许的！但如果是供水公司总表对物业，然后物业再分表对业户的，业户欠费额大，且物业公司有再三提醒，但业户仍不交费的，物业公司有权这样做！

九、二次供水的户号只能物业查询么？

二次供水的户号，让物业查询是可以的，也可以去。建筑物物间聚聚住建局去查询在这个过程中查询的户号。必定是物业才能查询的这个户号都是由住建局去备案才可以进行使用的所以查询的时候去哪里也可以使用过程中是有服务标准的所以去哪儿都可以查？

十、黑龙江省物业二次供水收费标准？

1、普通居民：水费1.80元/吨、污水费0.80元/吨、综合水价2.60元/吨。

2、持民政机关颁发特困证的居民：水费1.30元/吨、污水费0.25元/吨、综合水价1.55元/吨。

3、企事业机关：水费2.40元/吨、附加费0.20元/吨、污水费1.20元/吨（超标排放的，污水费1.40元/吨）、综合水价3.80元/吨（污水超标的4.00元/吨）。

4、商服：水费2.50元/吨、附加费0.20元/吨、污水费1.20元/吨（超标排放的，污水费1.40元/吨）、综合水价3.90元/吨（污水超标的4.10元/吨）。

5、宾馆餐饮 水费4.00元/吨、附加费0.35元/吨、污水费1.20元/吨（超标排放的，污水费1.40元/吨）、综合水价5.55元/吨（污水超标的 5.75元/吨）

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