洋房物业费收取标准？

一、洋房物业费收取标准？

洋房物业费收费标准是没有的，一个小区物业费定价，不仅仅是楼房，还有共设施，绿化，保安保洁，等因素构成

二、洋房物业费收费标准2020？

洋房物业收费标准要看在什么城市如果是一线城市哪收费在3元左右如果是县级市哪在1.5元左右因它毕竟是洋房所以物业要比商品房的贵一些。

三、3.5元物业费成都？

3.5元的物业费在成都属于中等。

物业费分为两种，住宅物业费和公寓物业费。公寓的物业费基本都在3.5元以上。而住宅的物业费低的在2元，高的在7元.8元不等，甚至有12元的。高新区、武侯区部分小区的物业费是市区统一支付，房东不承担费用。话说这一点另多少业主羡慕。

四、西安洋房物业费收费标准2021？

现行基础物业服务费标准为高层一级每月每平方米1.50元，二级1.20元，三级0.90元，等外0.70元；多层一级0.45元，二级0.40元，三级0.35元，等外0.30元（多层住宅按省定基准价可上浮40%；以上费用均不含电梯费和公摊电费）。

调整后，高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中，与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较，按平均值测算（公摊电费0.18元/平米•月、电梯费0.32元/平米•月），高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，高层住宅物业费标准在全国15个副省级城市排名第11位，多层住宅排名15位。

五、物业费3.5是什么标准？

物业费3.5元是非常高的，可以说是五星级的收费标准。

根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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物业费3.5元服务标准

因为物业费3.5元的收费已经超过了大部分的物业收费标准，既然交了那么高的物业费，那么就要有对应的物业服务。那么物业费3.5元服务标准是什么？

例如，银川市普通住宅小区物业服务等级标准按服务内容，由低到高划分为准物业、一级物业、二级物业、三级物业共三级服务标准。来看一下最高的三级物业服务标准是什么，具体如下：

1、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约 业主临时公约要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。

2、装修前，与业主 使用人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》，审核业主 使用人的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。

3、每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

4、业主装修结束后，应进行检查。

5、及时清运装修垃圾，集中堆放时间不得超过1天。

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正常物业费一个月多少钱

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，不同地方的物业费收取标准会存在差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

正常情况下，四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

根据《物业管理条例》第四十条中的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

所以在实际缴纳物业费的时候，发现收取不合理的话，可以向当地的房管局和物价局反映情况，维护自己的合法权利。

六、保利锦悦和府洋房物业费？

1.5元/㎡·月

保利·锦悦和府，总占地66995㎡，总体规划17栋楼，建筑面积约23万方，容积率为2.8，绿化率35%； 保利·锦悦和府由陕西保利房地产开发有限公司开发建设，位于渭南市高新区新盛二路。周边高新一小、高新三小、高新小学、清源中学，高新中学、渭南高级中学、渭南初级中学、高新排名前列幼儿园、高新第二幼儿园教育配套环伺；万达广场、吾悦广场商圈为邻；渭南市中心医院高新分院近在咫尺；项目周边高新时代广场、渭清公园、体育中心等娱乐休闲场所丰富。

七、低密度洋房空置物业费减免吗？

按照国家相关法规，不管是什么样的房子，别墅也好花园洋房也好高层也罢，只要达到国家规定的空置标准，物业公司必须给业主免除一部分物业费。空置的标准是什么？也就是说半年内，房子不能产生水电气等费用，这种情况下物业就可以认定房子是空置房，物业费收取按照总额的百分之六十计费。

八、高层、洋房、别墅物业费分别是多少？

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )三、依据《物业管理条例》第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

九、3.5元的别墅物业费合理吗？

3.5元带别墅物业费合理吗？

是不是一个平方，3.5元吗？

这也是不是很贵呀？

一年那么的话，要交多少？

比如它一层是100个平方的话，他一年100个平方，就有350块。假如他的别墅是三层的话，就要一千多块。应该还算可以吧？

不怎么贵。

你说是不是啊？

还可以。

十、上海物业费3.5元属于什么水平？

属于中等水平。

一般是近中环附造前十年造造的普通公寓小区。

近几年造的商品房小区都是用新建材造的漂亮小高层，电梯房。物业费普遍在五元以上。如高档小区里有健身房，游泳池等。物业费十元右也很正常。

而二十年前造的普通商品房。现在的物业费也就是二元不到一元以上点。

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