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2023-11-17 16:44一、地下室收物业费吗？
目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准。
物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。
所以,地下室能否收取物业费,关键看地下室的面积是否记载在房产证中。“如果你们在合同中已经约定,地下室不办理产权证,那物业公司无权收取地下室的物业管理费。
二、地下室收物业物业费吗？
1.目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准。如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费
如果有产权，但是因为建筑层高不足限定高度的，物业费减半征收。2、物业管理费是是当初业主委员会同物业管理企业签订的物业管理合同里面约定了物业管理费的收费金额（一般依据产证面积征收）
3.物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。所以,地下室能否收取物业费,关键看地下室的面积是否记载在房产证中。
三、鞍山地下室收物业费吗？
你要分什么样的小区，一般的物业大概在0.4元-0.8元，这类的较多，像绿色智慧城，阳光明居等等。高档一些的在1-1.3之间。像万科，鞍钢花园，大德翠韵华庭这些。
四、半地下室房子的物业费怎么收？
半地下室的费用可以根据协议来定，一般比地面的物业费用要低，
五、别墅的地下室要收物业费吗？
不应该计算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，这是一个老生常谈的问题了。已经不是一个人有这样的疑惑了。
别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。
六、小区地下室开超市物业费怎么收？
1 物业费需要按照小区各个业主的房屋面积比例来分摊，超市也需要缴纳物业费。2 如果超市的面积较大，那么它需要缴纳更多的物业费，因为它占用了更多的公共空间和资源。3 同时，物业公司应该在合同中明确超市的物业费缴纳方式和标准，以便维护小区业主的权益，保障小区的公共服务和环境。
七、什么企业能收物业费？
物业公司，物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。
物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。
八、地下室收物业费有法律依据吗？
地下室收取物业费是可以的，目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准。
物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。
所以,地下室能否收取物业费,关键看地下室的面积是否记载在房产证中。
“如果你们在合同中已经约定,地下室不办理产权证,那物业公司无权收取地下室的物业管理费
九、物业费怎么收？
您好，物业费是指由业主按照一定比例向物业管理公司缴纳的费用，用于维护和管理小区公共设施、保障小区安全、卫生和环境等。物业费的收取通常按照以下方式进行：
1.按照业主的房屋面积比例分摊，即业主所占总面积的比例越大，缴纳的物业费也就越高。
2.按照固定金额收取，即每户业主缴纳相同的物业费用。
3.按照使用量收取，比如电梯电费、水费等。
物业管理公司通常会在每月或每季度向业主发放物业费通知单，业主需要按照通知单上的金额和缴费截止日期及时缴纳物业费用。未按时缴纳的业主可能会被收取滞纳金或面临断电断水等惩罚措施。
十、物业费年头收还是年尾收？
物业费年初交还是年底交都可以。
物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。
根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由，拒绝支付物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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