店面要交物业管理费吗？

一、店面要交物业管理费吗？

商铺是否缴纳物业费，要看物业公司是否提供了服务，且提供什么样的服务。没有任何物业服务，自然不需要缴费。不过基本的卫生费还是要交的。

二、物业管理费不住要交吗？

物业管理费不住人也要交。

不住人物业费的规定如下：

1、具体说明：不住人物业费还是需要缴纳。物业不是为大家单个家庭或者是业主服务，物业费的收取也是针对于整个小区的房子而言，在最初的购房合同里面也是会有相关具体说明，因此毛坯房不住人但物业费照交是很正常的现家。

2、实际情况：不住人物业费可以根据实际情况来进行协商，要看不同省城地区，不同物业的相关规定。有的地区不住人物业费会采取打七折的方式来收取。

3、收费条件：如果不住人，业主也是有义务缴纳物业费，由此可见，不管目前是否居住在小区，即使是毛坯房，业主也有义务缴纳物业费，毛坯物业费打7折，具体情况按物业公司收费为准。

4、缴纳物业费：如果不住人不去缴纳物业费，那么时间一长物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。但如果是物业有做的不到位的地方，建议平时拍照留下证据，那么是有理由不交物业费。

三、商铺要交物业管理费吗？商铺物业管理费包括哪些费用？

如果需要物业服务，并且双方已经约定需要缴纳物业费，那就应该缴，物业服务包括垃圾清扫、垃圾清运，商铺安保等。

四、买卖电梯房屋要交物业管理费吗？

当然要交物业费呀

按照规定，电梯属于公共设施设备，并且占公摊面积，属于需要广大业主共同维护的，所以缴纳管理费是合适的。

物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。

五、还建小区要交物业管理费吗？

只要收完房并签订物业服务协议就要开始缴纳物业管理费，一般每个小区都有分几期几期什么时间交房，但交房时间的次月才开始算物业管理费的。

六、深圳出租屋要交物业管理费吗？

租房物业管理费这个应该是跟房主进行协商的。物业管理公司是向业主征收物业费用的，但是如果房主不住就不享受其服务而真正享受服务的是租户（小区的绿化 卫生 等）。

但如果没有相应的物业管理，租户也有可能不会入住，所以这个应该在答定租赁合同时在合同里面注明。。

七、房屋未拿到钥匙,要交物业管理费吗？

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现在说到关于物业的话题就三句话：

1.只拿钱不做事

2.物业的托

3.物业是黑社会

作为房屋的所有人，业主未拿到钥匙，还要交物业管理费用，要说明这个事首先看从几个方面来综合来看，并且做出决定。

物业费

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。根据《物业管理条例》第六十四条的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

物业日常工作

说到物业不允许业主回家，就得来说说物业工作的具体内容，物业到底有哪些管理权限，物业具体工作内容如下：

公共环境卫生的清洁保洁。

公共设施设备的管护、养护。

小区公共秩序管理。

突发应急抢修的处置和管理。

参与社会事务管理。

装饰装修管理。

物业管理范围内的生态环境管理。

建立物业档案，方便服务于住户，物业档案包括物业设计施工图、物业产权档案、住户档案、电子信息档案等。

但开发商将房屋建造完成后，通过相关部门的验收后，房开就会通知业主进行集中拿房，因多种原因的影响，部分业主可能会在一年后才会进行拿房，这时候拿房的相关手续都已经全部转到物业服务处了，物业在日常档案管理时，就会能电话形式来通知未拿房的业主进行交物业费，这时候业主就会觉得很奇怪，自己房子都没拿，怎么就要交物业费用呢？这个事就要从两个方面的来理解:

物业

物业从接手小区时就已经开始向业主服务了，不会因为哪一位业主未住进房子而改变服务质量，所以业主不管拿没拿房，物业都已经提供服务了，这点是不可改变的事实，所以业主必须从户开通知集中拿房的时间开始向物业交纳物业费。

业主

自己房子都没拿，连小区的大门都没进过，怎么可能就交物业费用呢？我不管你物业有没有服务，我的物业就是从我拿钥匙的时候开始计算，说别的没用。

综合以上所述，没拿钥匙就要交物业管理费用是物业的常用方法，大部分业主也不得不接受这个事实，但是如果遇到能让物业都无法解释这个理由的业主，物业也就只好从业主拿钥匙时开始计算物业费用的，所以说业主的态度决定着很多的。

八、长期没营业的商铺是否要交物业管理费？

需要。按法规来说，小区或商铺已移交给业主（简单来说，是办理入伙入住手续后）业主就需交物业管理费（未入住前一般由开发商给物业公司空置费）。按情理来说，即使商铺未入住，但公共地方的维护管理服务也需支出，所以也应交物业管理费。

根据《物业管理条例》：

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

九、店面出售要交多少税？

店面是商用房大约要交百分之五十左右的所得税。

十、车库需要交物业管理费不？

有产权的车位需要交车位管理费，但是准确的说和物业管理费不同，物业管理费是按你的建筑面积收取。车位的管理费是按个收取。地区不同可能规定的车位管理费不同，河南地区一般是有产权的60至80元一个月。和物业管理费的收取基础是相同的，不管你的车位是否停车，都需要交管理费。

管理费主要用于车位的维护，比如车位的保洁，车位线的维护，车位挡的维护等等。因为车库需要配备保洁人员，保安人员，还有电费等等。

但是有一点，你交了车位管理费并不是说你停在车位上的车辆发生盗窃或者破损等其他意外情况，物业公司会给予你赔偿。

你交的费用只是车位管理费不是车辆财务管理费。希望能帮助你。

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