房子需要装修，去物业备案一般要多久？

一、房子需要装修，去物业备案一般要多久？

一般来说，当天去备案当天就可以。除非你的装修方案有重大问题，比如破坏楼宇主体结构之类的。装修开始前，建议你和楼上楼下左邻右舍的邻居打个招呼，让他们知道你要装修了。装修施工时间要遵守相关规定，不扰民。如果有所冒犯，还是和为贵，自己多注意。

二、物业楼上的房子好吗？

有物业的楼上房子很好。有朋友问，交了物业管理费是不是亏了？其实是好事，每个月出一点钱，有资质的物业管理公司在卫生、保卫、维修方面做得很到位的。相当于请了一个管家帮业主统筹全局管理家内外的事项，业主才有幸福感。如果请了不好的物管就可以通过法律途径维权。

三、买什么房子没有物业？

没有物业管理的房子大概有这么几种：

一是，老旧住宅小区。因为老旧小区当时建设的时候，缺乏一些基础设施，物业费很难收取，没有物业公司愿意管理。

二是，老旧平房的住宅。一般没有院落，也没有物业管理。

三是，农村的房子。农村的房子是村里自治。没有物业管理公司运营。

四是，小产权房子。因不正规，管理混乱。也没有物业管理公司运营。

四、物业验收房子合法吗？

首先房子主体验收是有专业的部门验收!合格后才能交房!但房子内小配件：如门、窗等是交房交费交钥匙后业主自行检查，有问题再向物业反影!这是一个程序问题，这样它不会影响整体的销售及其它业主的正常入住!个别有问题个别解决，不担误其它人的时间!

五、房子怎么去物业更名？

房子方面有需要去物业更名的只有水和天然气，带上有效证件原件直接在办公时间内去就行。

六、华润房子的物业好吗？

简介： 华润物业管理有限公司前身为隆地企业有限公司，成立于1982年，是华润集团全资拥有的专业物业管理公司，具有近二十年的物业管理经验，是香港物业管理公司协会会员，并已列入香港房屋署物业管理公司名册。华润物业管理拥有一支高素质、专业化的物业管理队伍。 在最近几年，华润物业管理调整经营方向，积极开拓香港及内地的物业管理市场，并取得了显著的佳绩，已成为市场上一支有竞争实力的专业物业管理队伍。

七、房子卖了物业怎么过户？

物业过户需一下方面:

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理

该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5.买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

八、一般去小区租房子是不是去找物业？

不是，小区租房子找物业是没有用的，物业只是管理小区的卫生，安全，，服务有需求的业主，而物业没有业主的出租信息，想要去租小区的房子只有去找房产中介，因为业主要出租房子会把信息挂在中介那里，他们手上会有许多小区房子的出租信息，可以随时带你去看房。

九、卖房子怎么夸物业？

物业管理到位，收费合理，安全措施严格，诚信守用。

十、房子装修要通知物业吗？

装修很有必要通知小区物业。物业有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理，而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。因此业主装修房屋，应该先通知物业公司。

法律依据：《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

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