物业监管是什么？

一、物业监管是什么？

1.行业监督：物业公司归各省市的住房和城乡建设委员会管理。具体实施监督管理部门为各省市住房和城乡建设局。

2.服务监督：各业主委员会（物业管理委员会）应加强对物业服务人的监督管理，如果小区公共区域清洁不及时、不符合标准，可监督物业服务人进行整改。

二、怎样监管物业公司？

、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。

二、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。

三、房地产市场监管公司：承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。

三、物业究竟归谁来监管？

根据国务院颁布的《物业管理条例》由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门监管。

四、物业费由谁监管？

我的答复是：由业主或者业主委员会监管！

我们居住的小区，都有物业公司管理，管理小区的保洁保安维修等，小区业主缴纳物业费，物业公司负责小区管理。

物业公司在管理小区之前，先与业主委员会签订合同，如果双方合同约定好后，就收费标准与物业服务都清楚明了。物业公司该干什么，业主该干什么，都明确了。因此业主委员会是监管物业公司收费的。谢谢

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