电费必须去物业交怎么解？

一、电费必须去物业交怎么解？

新开发的楼盘中，如果是在开发商与供电部门的供电协议条款约定业主的电费由本小区物业收取的情况下，各业主就必须先将电费交到小区物业管理部门，再统一与供电部门购电，定期续交；

如果是供电部门直接管理，则每一业主可根据供电部门安装的电表定期或不定期直接交供电公司即可，这就不需要通过物业交费。

二、小区缴电费都是去物业吗?

要回答这个问题，需要了解一下小区供电的模式，以及由来。

01 当前，小区供电有两种模式：

一种是公变。即电表安装到家庭用户门口，表前所有设施设备归供电局维护管理。电费可以网上缴纳；停电故障，打电力全国统一电话就可以解决。

这也是国家要求的模式。

一种是专变，即线路的变压器是专用的，不属于城市公共设备，变压器以及后面的所有设备，属于小区业主共有财产。

两种方式，价格不同、维修方式不同、买电方式不同。

02 小区从开工建设开始，当然是专变。施工完成以后，按理来说，是要求办理“专变公”手续。

但是由于种种原因，没有“专变公”。

那么，电力局只管收总表的电费，表后小区怎么安装，怎么划分，怎么维护，国家不管。

于是，就有了题主所说的买电要到物业买的这一现实存在。

03 要不要专变公？

即要不要将进行“电改”，这件事由全体业主共同决定。

有业委会的地方，牵头做一个投票就可以简单解决，涉及的费用可以享受一定的优惠政策。

没有业委会的地方，那就只能听物业公司的了。

以下案例可供参考，具体请咨询当地电力局。

办法总比困难多，祝好运！

PS:之前做业委会换届总结时，个人以为，届内和其他委员一道，五年内完成了水改、电改、气改，再也不用担心物业跑路、卡脖子了，还是值得让我们这一届委员回忆和夸耀的事情。

三、小区充电费必须经过物业吗？

小区充电费是否必须经过物业，要看当时电力企业与开发商以及物业是如何签订相关协议的，但是一般来说小区充电费是可以不经过物业的。

电力企业在小区建造的同时，就会将相关线路的布局提前布置到小区中如何安装电表等相关情况也是在于开发商大家达成一致后才进行的，这个时候电力企业一般是处于优势地位的，不太会受开发商所牵制。

四、小区电费水费去哪交？

小区电费水费应该去物业公司交。因为小区的电费水费是由物业公司代为管理的，他们有专门的财务部门来收取费用，并将其用于小区的公共设施、维护等方面。如果业主自己去缴费，可能会造成管理混乱，也会浪费大量的时间和精力。另外，现在很多小区已经实现了线上缴费，居民只需要在手机上扫描二维码或者登录小区APP就可以方便地支付费用，节省了很多时间和精力。

五、小区物业用房使用的电费谁交？

小区物业用房使用的电费应该有物业自身去交。业主不可能交纳为小区物业使用的电费、小区物业用房使用的电费也应该不能从业主的公摊的电费中支出。应该从物业自身的管理费用中支出。这样比较起来合情合理的上，也不侵占业主的利益。

六、小区水电费为什么交物业？

水费电费在物业那里交，是因为物业有代收水费和电费的责任。小区的水费，包括电费，都是到物业处去缴纳。物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价

七、住宅小区的电费是不是必须要到物业去买？

不是必须到物业去缴费。 我们这里电费可以到银行缴纳，水费是到社区缴纳。 现在都可以在网上缴纳电费、水费了。 不管是社区缴纳还是物业部门缴纳水电费都是属于代缴。交个他们，他们在转到电业局和水利部门。

八、去小区物业交电费需要什么？

答：北京这边农村平房去大队部交电费，需要带户口本就可以。也可以手机上直接买电（都是年轻人会操作）。

楼房居民，直接去供电局营业大厅，拿着电卡直接说门牌号可以。或者手机直接买电，付账立马通电。

九、小区交电费必须到物业充卡合法吗？

不合理但不违法。小区缴存水电费正常情况下是本人直接在电业局开户。然后可以自主选择充值方式。目前微信和支付宝都支持该业务。但是个别小区因为历史问题开发商暂时还没有使用市电。所以电费的缴存只能通过物业查表收取。待开发商开通电业局业务后才可以自己去电业局缴费。

十、小区电费怎么交？

主要有以下几种方式：

一、拿水卡和电卡去物业处交费。

二、使用网上银行缴费。

三、微信或者支付宝上的生活缴费。

以支付宝缴纳电费为例，具体操作如下：

第一，点底部首页，再点中间的更多。

第二，在更多里面找到“生活缴费”。

第三，点击“电费”。

第四，选择电网公司，或电网公司（银行代收）。

第五，在用户编号后面输入自家平时缴费的用户号。

第六，查看当前欠费金额是多少，在充值金额后面输入要交的电费金额，点击”立即缴费“，后续按提示输入支付宝的支付密码就完成缴费了。

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