金碧物业不交物业费真的会起诉吗？

一、金碧物业不交物业费真的会起诉吗？

这个金碧物业不交物业费是真的会起诉业主的，因为在业主享受了物业的服务比如卫生打扫门禁安全，厨卫排泄等等服务后而不交该交的费用，物业是会起诉的。

二、金碧物业现状？

金碧物业管理完善现状正常运转还是不错的。

恒大集团金碧物业，因其优质的服务，受到众多业主的一致肯定，赢得广泛赞誉。金碧物业成立于1997年，系国家一级资质物业服务企业，以科学完善的服务体系，为每一位恒大业主持续营造温馨安心的舒适居感。尽心尽力让生活更舒心。

三、恒大逾期办证我能拒交其子公司金碧物业的物业费吗？

不能拒缴物业费的，因为恒大逾期交房是属于恒大公司的违约责任，跟物业公司是没有关系的，不能相互抵扣的，必须交物业费的

四、金碧物业老板是谁？

现金碧物业董事长是赵长龙，当然，老板也就是赵长龙啰。

五、金碧家园物业的优势？

这家物业公司提供寒暑假孩子没人带的照看

六、金碧物业谁接管了？

答：金碧物业被合生创展收购，金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，不断升级“精品物业管理标准”，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显。2012年7月，改名为恒大地产集团物业管理中心。

七、金碧物业怎么样？

物业好不好，看看这些:

1.小区公共区域的卫生环境

小区的绿植是否修剪整齐；公共墙面有无污渍；地面有无垃圾；水池的水质如何。

2.建筑外立面整洁度

一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果这种私搭违建在小区比较频繁，说明小区物业的管理和监督有问题。

3.公共设施的状况

小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好。

4.看保安对陌生人的态度

一般小区保安对陌生人群有三种处理方式：经常出入小区的快递员等，一般不会阻拦，有的小区还会给临时出入证；业主的亲朋好友进入小区，门卫是否会登记并告知业主核实；临时访客比如中介、看房者进入小区，保安是否陪同。

5.物业的反应速度

小区物业一般要保证24小时有人值班，急修业务必须半小时内有人上门，一般维修能否及时处理。业主投诉，几天内解决问题。这都是衡量小区物业服务水平的依据。

6.关于物业费

物业费的定价要考虑物业服务的成本和利润。成本一般包括物业工作人员的工资支出、公共设施维护费用等。小区物业按照服务标准确定所需的人力数量，公共设施维修保障频次来确定物业费价格。

7.了解物业的相关制度和收费标准

了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。

8.小区安全防卫级别

小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率很重要。有的物业公司要求所有保安必须认识业主的私家车，限期认识业主本人。小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施。

八、买了一栋写字楼，原来物业费太贵，如何跟物业谈判降低物业费？

整栋楼你都买下来了，换言之，你就是唯一业主。

开发商是为你一个人服务的，房屋质量出问题了你找他。

至于物业公司，就你一个业主，物业合同那得和你签，物业费单价降不了，扣款总行吧，你把物业服务合同拿出来，小打小闹（钱少的）的保洁保安不要挑刺，你就问问外墙清洗（频次必须到位、必须持证作业）、消防设施设备维护（设备必须配齐、养护必须按规）、水箱（频次必须保证、培训作业）、电梯、电路、租户投诉（整栋楼都是你的，那别人都是你的租户）等这些大事情处理好了吗？这些可都是关乎安全的大事、即使没合同，法规都是存在的，扣不了款也要大幅增加他的成本，加上你又是唯一业主，那他哪能得罪你。

嗯~前提是你是唯一业主哈，唯一业主，唯一业主

我就不信单独坐拥一栋楼，物业公司不是和你签合同 【手动滑稽】

九、碧桂园物业和金碧物业哪个好？

这个两个物业各有千秋，各有特色，但是我更倾向于碧桂园物业，碧桂园是国家的大型开发商，公司碧桂园也是上市企业，也是世界500强

十、前期物业费和正式物业费区别？

前期物业和后期物业的区别：

　　一、合同双方签订的主体不同

　　1、前期物业管理的签订合同的双方是建设单位和物业服务企业;但合同对全体业主同样有效。

　　2、业主大会、业主委员会成立后的物业服务合同，签订合同双方是业主委员会和物业服务企业。

　　二、物业费的定价原则不同

　　1、前期物业管理活动的物业费定价实行政府指导价，接受政府行政主管部门的监督。

　　2、业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，物业费定价实行市场调节价，双方自愿合同约定。

　　三、内容不同

　　1、前期物业管理活动，包涵早期介入、物业服务企业和建设单位的承接查验、对建设单位和全体业主的物业服务。

　　2、业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，主要服务内容是对全体业主的物业服务;如果物业服务企业进入和撤出，需要和业主委员会做好承接查验或交接。

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