深物业集团是央企吗？

一、深物业集团是央企吗？

深物业集团不是央企，是国企。

深物业成立于1982年11月，公司以房地产开发为主，物业管理、出租汽车营运、酒店餐饮服务、商业百货、物流仓储、工程监理等为辅的跨行业、多元化的经营格局。深物业集团实际控制人是深圳市国有资产监督委员会，属于地方国企。

二、深物业集团是谁的子公司？

深圳市投资控股有限公司控股子公司，持股3.45亿股，占比57.96%。

深物业全称：深圳市物业发展集团股份有限公司。是A股上市公司，深圳市国有企业。截止目前公司管理园区面积800万平方米、住宅面积800万平方米、商办200万平方米、文旅200万平方米，公建40万平方米。2022年第一季度季报显示，资产总计145.48亿元，公司实现营收12.56亿元，同比增长29.99%。

三、深免集团与深物业a有机会合作吗？

双方还在商谈中，最后结果尚末公布。公众希望合作成功，强强联合，皆大欢喜为首选！

四、深物业什么概念？

是指深物业集团，成立于1982年，公司前身为罗湖工程建设指挥部，1985年8月改名为深圳市物业发展总公司，1988年被深圳市确定为第二批国营企业股份制改造试点单位，1990年完成股份制改造并正式更名为深圳市物业发展（集团）股份有限公司。

主要经营范围：:房地产开发及商品房销售，商品楼宇的建筑、管理，房屋租赁，建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营专卖专控商品)。兼营:物业租赁及管理、商业、运输业、饮食旅游业等。

五、安家物业集团？

一家很专业的物业集团。

福建省安家物业集团有限公司，成立于2020-06-18，注册资本为1000万人民币，法定代表人为罗建辉，工商注册号为350102100676928，注册地址为福建省福州市鼓楼区东街街道五一北路66号财富天下。

公司经营范围：物业管理；停车场服务；城市绿化管理；家政服务；居民日常生活服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；公共事业管理服务；日用电器修理；会议及展览服务；销售代理。

六、深物业与深免深度解析？

深免集团与深物业关系还是比较密切的，两者都是深圳国资委下面的企业，深圳免税持有深物业A的股份，是其股东。深物业位于深圳罗湖，与深免集团关系紧密，因此当时市场也是将深物业作为潜在的免税公司进行了炒作。

七、深物业金领可以买吗？深物业金领买了必然后悔的十个理由？

梧桐专注深圳楼市分析，楼盘点评6年，善于挖掘深圳所有有价值的区域及楼盘，关注深物业金领已有段时间，今天实地去考察了一下，说实在的开车过去还比较方便，但项目正在滨河大道边上噪音还是个大问题！值不值得买真的需要好好分析一下！关于深物业金领梧桐分析如下：

【1】深物业金领交通

项目距离3号线皇岗口岸700米，1号线岗厦站1.1千米，4号线福民站1.3千米；楼盘附近多达18条公交路线，通往深圳各地；主干道滨河大道和京港澳高速，自驾可以便捷到达罗湖、南山各个区域，生活在福田区基本上不用太担心交通问题。

【2】深物业金领学校

福民小学是省一级重点学校，南华实验学校是市一级学校，据梧桐多年对学位房的研究，福民小学口碑还不错，南华实验2018年升八大排名第120，这个学校在深圳300多所中学里只能排中上游。 深圳改革开放发展40年，教育十分薄弱，所以重视教育的朋友要慎重，毕竟教育不是小事，关系到家业长青。

【3】深物业金领商业

除项目自身配套商业外，可享皇御苑相对较成熟的生活配套，离最近的商城沃尔玛（福星店）约800米，2公里范围内可到cocopark购物公园，深圳会展中心，卓越intown购物中心，地段和商业都是该项目一大亮点。

【4】深物业金领环境

项目北面高层可以享受的深圳中心公园景观，东南向可以远眺香港米浦生态保护区，而东边的则是皇岗海关生活区，主要为多层低矮建筑，对项目产生的影响较小，南面紧邻皇御苑小区。刚才也说了由于紧邻滨河大道，临路单位可能会受到一定的噪音影响，睡眠质量不好的人注意选择好安静位置。

【5】深物业金领楼盘分布

项目由3栋超高层建筑组成，1-2层为商业，3层往上住宅，现在在卖为B栋，2个单元，4梯6户。据现场销售介绍，其中有一栋开发商自持，可能会作为长租公寓来运营。

【6】深物业金领户型

总共就三种户型可供选择：

65㎡ ｛500-600万｝2房1卫

89㎡ ｛700-800万｝3房2卫

174㎡｛1700-1800万｝4+1房2卫

户型比较多样，尤其是65和89的小户型是福田的稀缺产品。

【7】深物业金领价格对比周边是否合理？

据梧桐了解周边同品质的新房，比如福田宝生Midtown单价9万，绿景红树湾壹号单价9万，中洲湾8.9万，而｛深物业金领 7.5万，大面积单价10万｝，从价格来讲在福田区域还是很有吸引力的。7万多的单价而且精装交房确实性价比很高。

【8】深物业金领销售模式

销售手段很、、、反正就是围攻销售来营造气氛，一共1766套房子，先拿400多套出来卖！估计一个月左右就会被他们卖掉，但是销售氛围好不是我们买房的核心原因。

【9】深物业金领未来增值空间如何？

说实话增值空间还是有的，从地段来看，地处福田中心区域，坐享深圳中心公园、市民中心、会展中心、少年宫、图书馆、音乐厅、博物馆等大型文娱配套，不可多得的深圳中心区公园物业；从周边同品质二手房来看，廊桥国际单价7.1万，城投福滨苑单价7.1万，荣超城市春天花园单价8.1万，而且是还不包含二手税费 ，而深物业金领新房均价7.5万与二手房持平，可以说价格上还有增值空间。

【综上所述】给这个楼盘打8分，深物业金领买来自住且在附近上班方便的，可以考虑这个楼盘；如果预算充裕买来投资和在其他区域上班，建议不要买这个盘，梧桐有更好推荐；如果资金预算很有限，可以买该楼盘最小面积，如果你有买大面积的预算建议去南山和宝安看看新房，或者罗湖去看看二手房。从官方数据观测，深圳近两年房价基本未平稳，两年来有的楼盘处于下跌状态，跌幅超过10%，有的楼盘却在上涨，增幅高达67%，所以在这种市场环境中，购买房子一定要擦亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！关于近两年房子应该买哪里？怎么买？应注意那些细节？建议看看梧桐朋友圈最新论述文章：2019-2022年深圳房产配资的下一个天堂【绝密版】

1、《在史上最严政策下深圳购房应观望还是入手？》

2、《深圳楼市进入两级分化阶段；闭着眼睛买房还上涨的时代已结束，哪些区域和楼盘千万不能买？谨防买亏，卖不掉！》

3、《在深圳买房如何挑选到有价值的区域和楼盘？》

4、《房产投资干货：深圳未来五年买房一定要赶上的三个趋势》

5、《深圳家长为何含泪追逐学校房，学位房背后价值究竟有多大？》

【专业的事情交给专业的人做】如在深圳买新房，买学区房或配资投资房，可点头 像同微xin。梧桐专注深圳楼市分析6年，专业创造价值。

【10】深物业金领折扣问题：自己去或者跟中介去享受到的折扣都不一样，很多人只拿到1个99折优惠。有的人去却拿到至少3个以上99折，找梧桐还可以在此基础上拿到内部员工价N个99折，专业的事情交给专业的人办，找梧桐的优惠规则：

最好是去看房前联系梧桐，梧桐安排好内部人员对接你。如果自己去看了又想拿到优惠，也可以寻找梧桐，但不保证100%拿到优惠【因有关系，深圳所有新楼盘均可操作，诚信经营，非诚勿扰，可点头 像同微xin。梧桐专注深圳楼市分析6年，专业创造价值。

八、深科物业是恒辉物业吗？

不是恒辉物业，河北深科物业服务有限公司成立于2003年6月20日，注册资金1000万元人民币，拥有国家一级物业服务企业资质，已顺利通过ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、GB/T28001职业健康安全管理“三体系”审核认证，公司为中国物业管理协会会员单位，河北省物业管理行业协会副会长单位，石家庄市物业管理协会副会长单位。

九、深振业和深物业哪个好？

深振业和深物业是两家不同的公司，其主要区别在于业务范围和经营模式。

深振业是一家房地产开发企业，主要从事住宅、商业、写字楼等房地产开发和销售业务。其经营模式主要是以开发项目为主要收入来源，通过不断推出新的项目来扩大公司规模和市场份额。

深物业则是一家物业管理服务企业，主要从事物业管理、物业维修、环境卫生等方面的服务。其经营模式主要是以提供物业管理服务为主要收入来源，通过不断优化服务流程和技术手段来提高服务质量和客户满意度。

因此，虽然两家公司都与房地产相关，但其业务范围和经营模式存在较大差异。

十、深物业为什么下跌？

深物业下跌的原因可能是因为经营不善导致的。可能是经济环境导致的。可能是投资者撤资导致的

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