安置房物业归谁管？

一、安置房物业归谁管？

业主委员会

安置房的物业对归业主委员会负责如果是前期物业的话就是开发商委托的,入住以后就是由业主委员会委托。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。另外经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。

二、凤凰广场物业归谁管？

归当地房管局管理。无论你是身处在中国的任何地方，当地的物业主管部门都是当地的房管局，这是由我国的房屋产权法规定，承包小区物业公司必须经过当地房管局审查合格后方能在当地房管局注册登记，然后才能具备经营资质，所以，已经开始经营的物业公司必须接受房管局的监督和管理！

三、烟台中建物业归谁管？

烟台中建物业归烟台消费者协会管。随着人们生活水平不断提高和改善，人们对物质生活的追求日夜加强，购买高质量的住房也在不断提高，随着小区建设的完善，物业的出现也就应运而生，为了对物业统一管理，消费者协会也公布了举报电话，所以说，烟台中建物业归烟台消费者协会管。

四、工业园区物业归谁管？

工业园区的物业所有权有两种情况，一种情况是由政府投资建设整个工业园区，包括园区的厂房都是由政府建造好，企业业主向政府租赁园区的厂房使用，这种情况下园区的物业是归政府所有的。

另一种情况就是投资者向当地政府购买园区的土地，然后自己建设厂房，这种情况的厂房物业就是归投资者自己所有。

五、回迁房小区物业归谁管？

回迁房确实是村委会管理，一般村委会招聘或者组建物业公司来管理回迁房的保洁和保安工作。

村委会起到监督作用，具体物业工作业务由聘用的物业公司管理，回迁房的村民如果对新物业公司工作部满意可以到村委会投诉，村委会根据具体情况决定是否留用物业公司。

六、万达金街物业归谁管？

1.万达金街物业目前归华润万象城管理。

2.万达金街物业原建有5个楼座，投资方大连万达集团有限公司，建于2003年，2005年，其中的4个楼座转让给了麦格里基金公司，后又转让给了华润万象城。目前在重新装修，年底开业。

七、有房产证的小区物业归谁管？

归物业公司管。小区的物业管理公司来源有:1、业主购房时，签订《商品房买卖合同》的同时，签订了《物业管理协议》，这就是小区的前期物业，小区如果不更换物业公司，那么这个物业就一直会管理小区。

2、小区成立了业主委员会，由业主委员选择物业公司进行管理。

八、物业公司归谁管？

物业公司归房管局下属的物管科管理。

房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

对于物业公司的一般性问题，可以向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会（或开发商）的投诉。

九、小区物业部门归谁管？

小区的物业部门属于企业，其经营是否规范要接受市场监管局的管理；作为管理服务企业，是否依法管理，要受住房和城乡建设局的行业管理。

比如小区业主认为物业公司违反物业公司有关法规，可向住房和城乡建设局进行举报；物业公司利用电梯房等播送未经市场监管部门核准的广告、或者广告内容严重失实的，由市场监管部门查处。

十、小区物业管理归谁管？

1、小区物业归物业管理处管。

2、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

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