个人怎么开物业公司？

一、个人怎么开物业公司？

一、个人注册物业公司的条件

1、注册资金不低于50万元人民币；

2、法人代表必须年满18周岁以上；

二、个人注册物业公司的流程

1、物业公司取名

2、营业执照办理

3、物业公司的注册资金

4、公司的注册地址有的创业者是自有房屋，或者是租用的写字楼办公，我们提供房产证或者租房合同即可！

5、主要人员组成一般情况下注册物业公司

6、其他资质的办理对于一家完整、规范、专业的物业公司，物业等级资质、各种管理体系是不要办理的。具体就看个人的实际情况了。当然不办理也不会有什么影响。但是在项目竞标过程中这些资质能发挥关键性的作用！

二、物业公司可以个人收款吗？

答：可以。物业员工是可以代收物业费的，但是必须有交费收据，必须确认你交的费用一定交给了物业公司里面，而不是物业员工个人那里。

正物业管理单位都 不允许员工代收物业费的，因为容易产生扯皮的事情，还有担心员工卷款跑路。只要物业员工在双方自愿前提下，按实际应缴数额向物主收取，并且及时上交公司，是可以的。

三、物业公司可以开超市吗？

物业公司可以开超市

物业可以在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合小区物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。

四、物业公司可以开防水发票吗？

物业公司开不了，超出物业经营范围了

五、物业公司可以开专票吗？

是的，物业公司可以开具专票。根据国家税务部门的规定，物业公司可依法开具正规发票，包括普通发票、专用发票等。开具专票需要满足一定条件和程序，并按照相关税法规定进行纳税处理。

六、物业公司用个人收款码可以举报吗？

举报是可以但是没有必要吧。

别人收款时候用的个人收款码是让你看到的，这也是正大光明的，我们也是有据可查，不需要举报吧！他也不是收到个人账户据为私有就没必要吧！

那物业公司收款码收不了款或者说无法使用时，那你说可以使用自己的，先收然后再交到帐上也不是不可以。

七、开物业公司挣钱吗？

那个行业都有挣有赔。如果开物流公司:只要实力雄厚,规模菅理:运营周全，进出一条龙,同客户讲诚信，对内部员2安排有序不乱。总之一句话只要菅理运营周钅:开物流公司还是挣钱的。

八、物业公司可以和个人签保洁合同吗？

可以的。物业公司可以和个人签订保洁合同，这样的合同通常是为了让个人负责物业公司管理的特定区域或建筑物的清洁和维护工作。在合同中，应该明确规定双方的责任和义务，包括清洁的频率、清洁的内容、支付方式等条款。签订合同有助于双方明确责任，避免纠纷。

九、物业公司可以个人独资企业吗？

既然是物业公司当然不可以是个人独自企业了。因为物业公司属于法人单位，而个人独资企业属于非法人单位。公司是法人单位，在经营过程当中除了要像当地缴纳增值税等相关税费，还要缴纳企业所得税。 而个人独资企业只需要个人所得税，不需要交企业所得所得税。

十、物业公司可以开代收水电的发票吗？

　　物业公司有签订代收代缴水电费合同，如果业主需要发票，将原开出代收水电费收据收回后，可以开具给非经营性收入专用发票。

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