厨房下水管道堵塞，物业是否应该负责疏通？

一、厨房下水管道堵塞，物业是否应该负责疏通？

【店铺介绍】管道疏通，马桶疏通，地漏疏通，洗菜池疏通，洗手池疏通，化粪池清理，洁具安装，洁具维修疏通下水道 隔油池维修 工业管道安装 市政管道清淤 通马桶 市政管道清淤 管道疏通 化粪池清理 疏通【承接业务】面盆 菜盆 疑难管道 市政管道 工业管道 池子清理、管道疏通、管道检测、管道查漏、管道维修等业务厕所、下水疏通、通马桶等家政、管道疏通清洗、疏通清洗等相关内容吧浴缸疏通、大型疏通机等相关内容您还需要填写腐蚀性、弹簧地漏、老化堵塞等高压水车、

一、蹲便疏通1、管道疏通：水下堵漏、管道排污 排水管道清理、卫生间除味 反味治理、打捞物品河道污泥清理、管道高压清洗2、疏通下水道：管道改造、管道错位改造、水下打捞、化粪池等各种下水管道疏通清理，污水管道疏通清理。深水打捞、浅水打捞、PVC焊接等 3、疏通马桶：疏通因为抹布、毛巾、清洁球等各类软硬物质造成的马桶堵塞4、疏通地漏：采用专用技术设备，专业疏通因水泥、沙子、头发等各种原因造成的地漏堵塞。5、马桶水阀拆装、马桶漏水 地下室排污 建筑材料堵塞

二、管道清洗，高压清洗：本部备有大小型高压清洗车，专业清洗疏通口径100-700厘米的各种下水道。彻底解决因为油块、泥沙等各种原因所造成的堵塞。高压清洗各类上下水管道、集水井清理、生化池清理 PVC焊接、PVC焊接、铝制品焊接、不锈钢焊接 污水池清掏、化粪池清理宾馆下水管道（时间一长管道内壁附有大量的油块、杂物、及易堵塞，一般的疏通机疏通只是治标而治不了本解决不了实质问题、选择高压水射流清洗疏通一次就解决。清通率100％杂物清净率95％以上）。

高压清洗市政管道：日久积累，管道内渍泥杂物堆积过多，影响正常污水通畅。加到高压清洗中三、抽粪及清理化粪池采用专业技术进行清理化粪池、砖砌化粪池、化粪池清掏、隔油池清理、抽粪、化粪池、钢筋、砼化粪池、化粪池设计。

四、管道安装及维修　

1.上水安装：承接铝塑管、镀锌管、不锈钢管上水安装及更换、修理阀门漏水。　　

2.下水安装：承接安装各种PVC管、铸铁管、水泥管下水管道及改建一楼独立下水等工程。　　

3.马桶、面盆安装：承接安装各种型号马桶、面盆、坑改座及修理水箱漏水、更换水箱配件等。

4.家用疏通机、面盆疏通等菜池、地漏阀、美容美发店铺等 小疏通机、金属水管、淋浴房疏通等 大型机器、普通住宅、金属材质等 生物性、菜池疏通、生物性疏通剂等 翻板地漏等

二、下水主管道发生堵塞.物业应该负责维修吗？

物业应该负责1，厨房下水管堵塞，不管是主管还是分管都可以找物业，因为水管道是相连的，总下水道堵住 了，你家水照样排不出去。

2，这种问题一定要一次性修好，很容易复发的，特别老房子，物业叫人维修时一定要进行跟进，因为物业请的人从不担心你家下次还会堵住，大不了下次再来修，好的师傅是不会呆在物业混日子 的。

三、业主共用的下水管道堵塞该由物业负责吗？

分析如下：

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；

2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；

3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。扩展资料：随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。

四、公用管道堵塞物业需要负责吗？

公用管道堵塞的处理责任取决于物业与业主签订的物业管理合同以及当地法规。以下是一些建议，以帮助您判断物业是否应负责处理公用管道堵塞：

1. 查看物业管理合同：通常，物业管理合同会规定物业的责任范围。在查看合同时，请关注关于公用管道维护和清理的条款。如果合同明确规定物业负责处理公用管道堵塞，那么物业需要承担责任。

2. 咨询当地法规：不同地区的法规可能对物业管理和公用管道堵塞处理有不同的规定。了解当地的法规，以确保物业和业主都遵守相关法律法规。

3. 了解公用管道的性质：公用管道可分为业主共用管道和物业共用管道。业主共用管道是指供单个业主使用的管道，而物业共用管道是指供整个物业区域使用的管道。通常情况下，物业共用管道的维护和清理责任属于物业，而业主共用管道的责任属于业主。

4. 判断堵塞原因：公用管道堵塞可能是由于业主使用不当、管道老化、施工损坏等原因造成的。了解堵塞的原因，有助于确定责任方。

总之，在判断物业是否需要负责处理公用管道堵塞时，需要综合考虑物业管理合同、当地法规、公用管道性质以及堵塞原因等多种因素。如有需要，请咨询专业律师或相关部门，以获得更具体的建议。

五、下水道堵塞物业要负责吗？

下水管被堵造成损失，先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。

下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

关于物业的内涵，概言之，主要包括以下要素。

(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇。

(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施。

(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。

由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。

六、卫生间管道堵塞物业负责吗？

卫生间主管道堵塞一般由物业负责,主管道属于公共位置,是物业服务范围之内的工作之一,发生堵塞情况应由物业进行维修,业主可以监督物业处理。

七、下水道堵塞了物业要负责吗？

楼房的下水管道分为主管道，以及业主家里的分户管道，如果是主管道堵塞，物业公司责无旁贷，有责任尽快疏通，如果是业主家里下水管道堵塞，物业公司没有责任，但是如果业主请物业公司疏通，物业也不可以推诿，需要提供有偿服务。

八、顶楼下水道堵塞物业负责吗？

这个问题要分为二种，如果是住户使用期间下水道堵塞，在主楼以外的物业应该应该负责，但如果在楼层堵塞的，物业可以不负责，但可以代为交待专业人员进行维修，费用由住户承担，因为物业收住户的物业费是公用地方清洁卫生，保安，公用绿化收整，公用路灯维护，没有包括住户的管道堵塞。

九、化粪池下水管道堵塞谁负责？

答:化粪池下水管道堵塞亚少房客正常使用的情况下堵塞，由房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

十、室内下水管道堵塞该谁负责？

如果只是自己家室内的下水管道这一段堵塞的话，当然是自己家来负责的，因为下水管的总管道如果出现堵塞现象，可以找到物业进行疏通，但总管道以里的自己家内的水管堵塞，应该自己去找人疏通，或者请物业疏通，并且交一定的费用才是可以的。

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