智慧物业系统是什么？

一、智慧物业系统是什么？

伴随着移动互联网技术的兴起，城市化建设的快速发展，物业管理行业由传统的房屋管基础上转变成为了新兴行业 。出门忘记带门禁，快递到了但家里没人、楼道设备坏了不知找谁修理等等，这些传统物业管理的“痛点”，随着智慧物业服务平台的建设得到了化解。在软件研发过程中，我们开发出了智慧物业管理系统。智慧物业能够为物业管理企业提供有效的整体解决方案，利用国际先进的技术和理念结合品牌特点，定制专属UI和 特色功能。并能有效实现安全管理、设备设施管理、环境管理等多元化专业水平服务。

一、智慧物业管理系统方案介绍

智慧物业管理系统集云计算、大数据、物联网、人工智能、无线通信等新技术于一体，联动软硬件设施，让物业可以实时感知园区的运行，服务数据、访客数据、停车数据、缴费数据等多项管理数据都可在AI大数据平台或管理后台进行查看。系统统筹整理各类资源，实时同享各类信息，完成在线服务、在线监管、在线协同办公、在线评估等多种功用，有效提高物业服务质量效率和监管水平，最大程度、最低成本地满足业主多元化需求。统一的平台管理，使服务更精准、管理更智能，以信息资源同享加速物业服务标准化、信息化、智能化。如何有效的组织和管理小区资源，为居民提供更便捷的服务，成为物业公司丞待解决的问题。智慧物业管理能够从互联网的角度，改变传统的生活方式。

二、智慧物业管理系统方案优点

智慧物业即是使用现代互联网信息技术，在物业行政管理部门，物业服务公司、业主、商家等主体间建立高集成度的数字化平台，统筹整理各类资源，实时同享各类信息，完成在线服务、在线监管、在线协同办公、在线评估以及社区电子商务等多种功用，有效提高物业服务质量效率和监管水平。智慧物业可以为社区居民提供智慧物业、便民服务、邻里互动、社区电商等丰富、便捷的服务，最大程度、最低成本地满足业主多元化需求。

1、有效提高了物业管理效率和质量。通过物业管理基础信息的数字化集成、共享和使用，可以使行政主管部门清晰直观地了解物业服务公司运转状况，对标准行业规则、推动物业服务行业诚信体系建造、优化公司内部管理具有非常积极有效的作用。

2、有力推动了业主与物业服务企业沟通平台的建立。互联网技术的使用为业主发表意见提供了便捷高效的途径，过程愈加公开透明，同时业主也可以通过极致社区APP对物业提供改进意见，对物业服务做出评价，物业服务企业可以在线及时处理业主需求，提升物业公司形象和客户满意度。

3、拉动了社区商圈的经济发展。可以加强小区周边商业资源信息的整合、共享和使用，准确进行广告宣传，更好地对接居民需求和商家供应，推动社区O2O消费和快递服务等新业态展开。

4、有力推动智慧城市建造。智慧社区是智慧城市建设的主要基础和关键环节，通过数字化、信息化平台对物业管理进行全面升级改造，使社区更方便地接入将来智慧城市的大平台中。

三、智慧物业管理系统方案功能

物业管理信息化以后，方便操作，应用简单化，便于管理人员掌握详细企业和客户情况，对管理者有极大的帮助，我们的物业管理系统功能种类多内容丰富，是一款比较出色的物业管理系统!

1、物业报修：业主及时地提交所遇到自己室内和社区内其它的报修情况。及时跟踪已提交到物业管理公司报修的确认情况。

2、装修申请：业主简要地提出自己的装修申请需要，随时了解已传递至物业管理公司申请的批复确认。

3、客户意见：业主反映自己对社区情况和管理的意见，直接取得已到达物业管理公司意见的处理确认。

4、网上预订：业主提请自己的一些便民服务需求(订餐、订水等)，准确知道已到达物业管理公司预订的处理确认。

5、社区通告：物业管理公司的社区通告信息发布管理。

6、客户意见：物业管理公司集中式的处理管理客户意见。

7、物业报修：物业管理公司集中式的处理管理物业报修。

8、用户密码：物业管理公司集中式的维护管理业主登录用户信息。

9、管理权限：物业管理公司内部社区业务处理管理的相关岗位员工登录用户的管理。

10、社区配置：物业管理公司使用的社区(楼盘)名称、社区页面标题名称的自定义配置管理。

11、页面配置：物业管理公司使用的社区页面模板、图片的自定义配置管理。

12、信息维护：物业管理公司使用的“关于我们”栏目中页面信息的自定义配置管理。

四、智慧物业管理系统APP开发

智慧物业管理系统APP开发使用为社区居民提供舒适安全、轻松方便、节约能源、随心所欲的生活环境，将行业资讯、房屋租赁、团购优惠、小区运动、特价房源推荐等便民信息一网打尽，为居民提供安家生活的一站式服务。

1、智慧物业管理系统APP开发的优点

1)人工成本下降，车位停车缴费、故障报修等。可实现智能停车，小区设备一体可视化管理。例如小区路灯有故障，管理系统会第一时间显示在管理系统上。物业管理人员可以钟派遣维修人员去故障点报修。

2)提升小区住户满意度。由于智能管理，传统的社区管理解决问题更加方便快捷。智能停车、智能门、智能安全、智能家居等应用全面提高社区智能水平。

3)增加经营利润。在智能社区系统应用程序中，物业经理可以添加一些与居民密切相关的广告。新增创收。

2、智慧物业管理系统APP开发的功能

1)物业保修服务 用户如果需要进行家中设备的维修、报修服务，可以将服务提交至智慧物业APP软件中，由管理系统分配维修人员进行维修服务。

2)线上查单和缴费 当用户需要缴纳费用的时候，可以在客户端进行缴费费用的信息核对以及查看，在APP软件中完成缴费即可。

3)物业在线通知 当物业系统本身需要进行在线通知的时候，用户可以在智慧物业APP软件中进行查看，包括近来的进水停电通知等等，便于用户了解相关的资讯内容。

4)小区二手交易市场 二手交易市场能够帮助小区居民充分发挥闲置物品的作用，即可减少家中物品过多的现象发生，还可以通过二手交易获取一定的经济来源。

5)用户投诉系统 用户当受到一些物业服务质量问题，或者是社区部分居民的不良习惯时，可以在投诉系统进行投诉和举报，由物业系统进行审核并采取措施解决用户的困扰。

6、社区生活圈 在社区的生活圈当中，用户可以社区生活圈发布动态，增加社区居民之间的交流沟通，促进邻居之间的感情。

五、智慧物业管理系统方案特点

物业是多个物业公司的集合体，是按照法定程序成立并具有相应资质的企业型经济实体，主要经营物业管理业务，属于服务性行业。它与业主或使用单位是平等的主体关系，接受业主或使用单位的委托，依照相关法律规定或合同约定对特定区域内的物业实行专业化管理，并获得相应报酬，该行业具有社会化、专业化、企业化和经营性等特点。

1、基础信息统一共享，业务信息即时传递

智慧物业管理综合管理软件采用标准化的操作，所有的资料一次定义，系统各模块随时都可调用，避免了资料的重复录入，也保证了对业务描述的唯一性，提高了信息的准确性和可读性。

2、明白易懂的导航图操作

智慧物业管理软件易看、易懂、易学、。特别是智慧物业管理综合管理软件特色的业务导航图功能，清晰地显示出各种业务的操作流程。

六、智慧物业管理系统应用及使用流程

智慧物业管理综合管理软件在每一个功能的设计上都本着"在管理中看效率、在管理中看效益"的原则，力求操作简单化、明了化、自动化，为物业公司节省人力、物力。

在对人事管理，车辆管理，保洁管理，安全管理，收费管理，租赁管理等方面能够进行轻松地管理，软件挺不错的，建议可以使用。

系统独创以工作流为主线的设计流程，将现实的具体物业管理业务的岗位、人手、规程，表单与报表原样落实到系统中，形成工作事项的建立，转交，办理，监督的一体化机制。既高度整合了物业活动中的关联资源，又且充分体现了物业经营管理的时间持续性，真实再现了物业经营管理的原貌，令现实中的复杂的业务变化也能轻松处理。

软件综合管理系统以其丰富优秀的产品功能全面满足商城的业务需求。软件从不要求用户彻底改变原有的业务流程和操作规范去适应我们的系统。反之，软件灵活的解决方案，将在免编程情况下去适应并优化商城的业务需求。

商业地产协同平台管理系统属于专家型、智能型的商业地产协同管理软件，能够给公司内部管理提供全面的解决方案，并从以下四个层次满足专业各类物业经营管理公司不同人员的需求：

业务处理：用于基层办事人员，如收款员、管理员、保安员、维修员等,包括各种物业档案、台帐等静态数据的录入、查询、打印报表;每月各种收费数据的录入、计算、打单、收款;日常工作日志及数据的录入、查询、打印。

运行控制：用于基层干部，如管理处的财务经理、物业经理、保安经理、工程经理等,包括雇佣和培训工作人员，日常工作(设备保养、维修、保安巡逻、清洁)的调度、工作进展的定期考评与分析、事件提醒等。

管理控制：用于管理处主任及公司管理人员,包括对每一项工作实际与计划的对比，如收费结果统计比较、设备完好率统计比较、安全达标结果统计比较等。

领导决策：用于公司最高领导决策层,包括企业发展战略的分析、新市场开发分析及人力资源政策分析等。

七、智慧物业管理系统发展前景

智慧物业的应用和建设都是为社区民众的生活服务，目前已经延伸到居民的家电、娱乐、照明、保安、电水表等方面。各项智能硬件比智能安防、智能门禁等，确保社区的安全运行。向业主收取物业管理费，包括提供房屋、设备的维修和维护，环境卫生、安全消防、清洁绿化等的管理，它的价值创造主要在于房屋设备的保值增值。以基础物业服务为主的企业主要通过项目的获取，来扩张管理面积以实现收入的可持续性增长。此外，智慧社区对智慧医疗、智慧城市的建设有推进作用，促进了小区向更智能化发展。当前物业管理板块的估值很诱人，但在5G时代下打造高品质物业管理服务的前景或许更加诱人。新智慧社区运营服务，或许是企业未来十年规模化转型的机会。

二、一碑科技物业系统好用不？

好用。

我们现在，使用的是顺彩科技开发的物业通收费模块，操作简单，功能也挺全的。通用性还是相当高的。在同类一碑物业软件里面，算是非常不错的了。当然，你也可以看看其他的一碑物业软件，毕竟各个公司的需求都不同。

一碑科技是家专业的房地产，房地产物业，第三方物业整体信息化解决方案提供商。

三、一碑物业系统怎么修改密码？

在个人的主页那里就可以注册那里修改

四、极致物业系统欠费通知怎么发？

极致物业系统欠费通知可以通过以下方式进行发送：通过系统内部消息推送、短信通知或电子邮件发送欠费通知是较为常见和有效的方式。系统内部消息推送可以直接在物业系统中向用户发送通知，方便用户及时收到并查看欠费信息。短信通知可以直接发送到用户的手机上，具有较高的及时性和可读性。电子邮件发送欠费通知可以通过邮件的方式将通知发送到用户的邮箱中，用户可以随时查看。除了上述方式，还可以考虑通过电话通知、纸质信函或者APP推送等方式发送欠费通知。根据具体情况选择合适的通知方式，确保用户能够及时收到并了解欠费情况，以便及时缴纳费用。

五、青岛有不错的物业系统定制的公司吗？

推荐青岛文达通科技，智慧城市方案解决专家。旗下有一家物业公司，新时代物业，因此物业系统是经过市场考验的

六、物业系统毕业设计题目

物业系统毕业设计题目——提升物业管理效率的解决方案

随着城市化进程的加速，物业管理成为城市发展中不可或缺的一环。为了提高物业管理的效率和服务质量，许多物业公司开始关注并借助信息技术来优化其运营管理流程。因此，本文以“物业系统毕业设计题目”为主题，将探讨设计一个高效的物业管理系统的解决方案。

1. 系统概述

物业系统是一种集成管理系统，旨在帮助物业公司或物业管理部门提高其业务流程和服务质量。该系统将包括以下主要功能模块：

• 1.1 物业客户管理模块：负责客户信息的录入、查询和管理，包括租户和业主的信息。
• 1.2 社区设施管理模块：用于管理社区内的公共设施，如停车场、游泳池、健身房等。
• 1.3 工单管理模块：用于处理和跟踪维修请求和报修单，确保及时解决问题。
• 1.4 物业费用管理模块：负责物业费用的计算、收取和管理。
• 1.5 报表统计模块：用于生成各类报表，提供数据支持和决策依据。

2. 主要功能模块详解

2.1 物业客户管理模块

该模块主要包括客户信息的录入、查询和管理功能，旨在帮助物业公司更好地了解和服务其客户。该模块的主要功能如下：

• 2.1.1 客户信息录入：通过表单录入客户的个人信息、联系方式和合同信息等。
• 2.1.2 客户信息查询：提供便捷的查询功能，支持根据客户姓名、联系电话等关键字进行快速查询。
• 2.1.3 客户信息管理：支持对客户信息的编辑、修改和删除操作，保持数据的准确性和完整性。

2.2 社区设施管理模块

该模块旨在对社区内的公共设施进行管理，确保设施的正常运行和居民的合理使用。该模块的主要功能如下：

• 2.2.1 设施信息管理：录入和管理社区内的各类设施信息，包括设施名称、位置、开放时间等。
• 2.2.2 设施预约管理：支持居民在线预约社区设施使用，避免冲突和混乱。
• 2.2.3 设施维护管理：跟踪设施维护记录，及时处理设施故障。

2.3 工单管理模块

该模块旨在处理和跟踪物业维修请求和报修单，确保相关问题及时解决。该模块的主要功能如下：

• 2.3.1 工单申请：居民可在线提交维修请求，并提供相关信息和照片。
• 2.3.2 工单分配：自动将工单分配给合适的维修人员，并发送通知。
• 2.3.3 工单跟踪：居民和维修人员可实时跟踪工单状态，了解处理进度。

2.4 物业费用管理模块

该模块负责物业费用的计算、收取和管理，确保费用的准确性和及时性。该模块的主要功能如下：

• 2.4.1 费用计算：根据规定的费用标准，自动计算物业费用。
• 2.4.2 费用收取：提供多种缴费方式，方便居民缴纳物业费用。
• 2.4.3 费用管理：统计和管理各类费用收支情况，生成财务报表。

2.5 报表统计模块

该模块用于生成各类报表，为物业管理提供数据支持和决策依据。该模块的主要功能如下：

• 2.5.1 基本报表：包括客户信息报表、设施使用情况报表等，提供基本的数据分析和统计信息。
• 2.5.2 财务报表：包括费用收支报表、欠费情况报表等，为财务管理提供有效的决策依据。
• 2.5.3 自定义报表：支持根据实际需求自定义报表样式和内容。

3. 技术要点

为了实现高效的物业管理系统，我们将使用以下技术要点：

• 3.1 后端开发：采用Java语言和Spring Boot框架进行后端开发，实现系统的业务逻辑和数据管理。
• 3.2 前端开发：采用、CSS和JavaScript技术实现界面设计和交互功能，提供友好的用户体验。
• 3.3 数据库管理：使用MySQL数据库存储系统数据，确保数据的安全性和可靠性。
• 3.4 系统集成：通过接口和数据交互实现不同模块之间的集成，提高系统的整体性能和可扩展性。

4. 总结

设计一个高效的物业管理系统对于提升物业公司的管理效率和服务质量至关重要。通过集成物业客户管理、社区设施管理、工单管理、物业费用管理和报表统计等模块，可以实现客户信息管理、设施预约管理、工单处理、费用计算与收取以及数据统计与分析的一体化操作。技术上，采用Java语言和Spring Boot框架作为后端开发工具，并结合HTML、CSS和JavaScript等前端技术，同时利用MySQL数据库进行数据存储和管理，以实现系统的高效性和可靠性。

总之，一个好的物业系统不仅可以提高物业管理的效率，还能提升居民的生活品质和满意度。期待能有更多的毕业生能够以物业系统为题目，设计出更加高效、智能的物业管理解决方案，为城市的发展贡献一份力量。

七、四格物业系统怎么使用？

使用方法：

第一章 系统登录 1、物业管理系统登录窗口 用户名:由系统管理员统一分配给每个工作人员,一一对应。 密码:于用户名匹配的用户密码。 只有用户名和密码

第二章 业务受理 1、来电受理 :可以查看客户以往来电情况及明细. 在客户来电同时可以快速查询客户资料(客户有可能使用其他陌生号 码来电咨询、投诉、保修)

第三章 历史记录 :可以按照房号、处理状态、类型、分点、级别,快速检索到您要 查询的事件记录. 2、咨询历史 3、业主保修历史和公共保修历史

八、物业系统里的小区面怎么填？

物业系统里的小区面填法，比如说，收货地址填小区的具体的某某路某某小区某某单元，现在不提倡填写到具体的门牌号，这是为了保护收件人的个人隐私，也是为了安全，因为大多数的快递都会送到菜鸟驿站，或者是取货柜。

因此，并不需要小区的具体门牌号的地址

九、平顶山哪个物业系统比较好？

平顶山市有很多物业管理系统，但是要说哪个比较好，首推易筹云物业管理系统。这个系统拥有完善的运营管理模式，集合了物业管理全流程中的所有模块，包括在线报修、投诉建议、业主权益统计等等，具有完备的数据分析和报表功能，让物业管理更加简单高效。

而且易筹云物业管理系统还有一套完善的业主端和物业端模块，能够更便捷地协助物业和业主之间的沟通，提高服务质量和满意度。综合来说，易筹云物业管理系统是平顶山市值得选择的优秀物业管理系统。

十、物业分为几个系统？

物业管理系统的主要功能有：

1、人事管理子系统：员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理；

2、房产信息管理：记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息；

3、客户信息管理：实现对业主购房、出租、退房的全过程管理；

4、租赁管理：对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，

5、租赁合同管理：合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计；

6、收费管理：物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块；

7、工程设备管理建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；

8、客户服务管理：为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等；

9、保洁环卫管理：绿化管理、保洁管理、联系单位。

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