小区物业管理范围包括哪些？

一、小区物业管理范围包括哪些？

小区物业管理范围一般包括以下几个方面：

1.楼宇管理。物业公司需负责小区内所有楼房的日常维护，包括建筑物外墙、地基设备、电梯、地下车库、消防设备等各项维护保养工作，还需要制定楼宇保洁、维修保养等计划。

2.公共设施管理。公共设施主要包括小区的门禁系统、照明设备、凉亭、休息区等等，物业公司需要负责对这些设施的维护、保养和安全管理。

3.环境卫生管理。小区物业公司也需要对小区的环境卫生和垃圾清理进行管理。每日定时定点的清扫道路、擦拭过道、公共区域的清洗等都是物业服务的一部分。

4.安全保障。物业管理公司还有义务确保小区的安全保障工作，保护居民的生命财产安全，比如人员出入管理、消防安全检查、物业巡查等。

5.社区活动组织。为了增强社区业主之间的联系和互动，物业公司还可以负责组织社区活动，如社区健身操、业主联谊会、文化活动等等。

二、物业管理服务范围包括哪些？

物业管理服务范围非常广泛，具体涵盖以下几个方面：物业设施管理：对小区、楼宇、公共设施、设备进行维修、保养、清洁、更新、改造等工作。绿化管理：对小区、楼宇、公共区域的绿化进行养护、修剪、浇水、施肥等工作，确保绿化环境优美。安保管理：通过安全巡逻、门禁系统、视频监控等手段，保障业主的人身和财产安全。环境卫生管理：对小区、楼宇、公共区域进行清洁卫生，垃圾分类、处理、清运等工作。社区服务：为业主提供丰富多彩的社区活动、文化娱乐、健康养生等服务。建筑维修及装修管理：负责小区、楼宇内部的装修、维修等工作，包括居民住宅、公共区域和设施等的修缮。能源管理：对小区、楼宇的供暖、供水、供电等设施进行管理和维护，确保能源的安全和有效使用。物业费用管理：对小区、楼宇的费用进行管理，包括物业管理费、公共能源费、水电费等的收缴和管理。特约服务：根据住户个别需求而提供之增值性服务业，例如家庭水电急修、家具拆装移动等。代办服务：为方便住户而提供之便利性服务业，如代收快递信件、代缴水电气费用等。以上内容仅供参考，具体的物业管理服务范围可能因地区和物业类型而有所不同。

三、商业物业管理服务范围包括哪些？

1.

门店的安保、消防工作，监控、装修以及停车区域的等管理工作。 公共区域的保洁工作、清理日常垃圾、专项保洁以及特约保洁服务。 处理商家之间的调解工作，处理一些突发事件，帮助维护治安等。

2.

还要总计客流量，拥挤的时候进行疏导，特殊情况时进行清场等。 管理设备房，维修和养护公共设备，进行工程改造等。 负责商场的客户服务和楼层指引，控制损耗、调配门店的进出场，维护日常秩序等。

商业物业管理主要负责什么

四、物业管理服务范围包括哪些垃圾？

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

五、上海物业管理服务范围包括哪些？

我的答复是：小区保洁保安维修等！

我们居住的小区，都是由物业公司进行管理，物业负责小区的保洁保安维修，绿化。一般的情况都是在大家的公共范围内都能看到的。假设高档小区，可能还有个性化服务，比如代交水电煤气费，这个需要向服务对象收费的。谢谢

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