物业服务费包括哪些内容？

一、物业服务费包括哪些内容？

1、公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。

(1)卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。

(2)定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生;在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。

(3)每月派员挨家挨户上门登记计算，交缴水电费;对所管理的楼宇公共水电设施的维护保养、楼梯过道的公共照明维护，随时更换坏了的灯泡。

(4)维护小区环境，设卫生监督员每天流动检查，制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章行为，保障全体用户的利益不受侵害。

(5)小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。

2、专项服务。它是为某些用户群众提供的服务，有：

(1)为高层用户24小时开启、维修电梯;

(2)定期翻新、粉刷楼宇;

(3)检修各种公用设施，如高层供水水泵、消防设备、配电房等动力设备;专项服务的收费，按各用户的建筑面积合理负担。

3、特约服务。它是为满足用户特别需要而提供的个别服务，主要有：

(1)代保管自行车、摩托车、汽车;

(2)代管房屋;

(3)预约定期上门清扫室内卫生;

(4)收洗衣物、被褥、缝制衣服;

(5)代购商品、代送煤气等;

(6)代搬家业务;

(7)代接送小孩上学、入托;

(8)土木工程维修、装饰;

(9)园林绿化的设计、种植保养和出租时花盆栽;

(10)维护室内水电设备、家用电器;

(11)用户委托的其他服务项目。

二、物业公共服务费包括哪些内容？

物业公共服务费包括:

1、管理、服务人员的工资和按规左提取和福利费；

2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；

3、绿化管理费；

4、淸洁卫生费；

5、保安费；

6、办公费；

7、物业管理单位固左资产折旧费；

8、法定税费。

三、物业服务费的内容包括哪些？

1、日常物业管理：包括物业设备和设施的保养、维护、更新改造等；

2、安全保卫：包括门卫、巡逻、报警系统、安保人员等；

3、绿化管理：包括绿化带的修剪、除草、种植、浇水、施肥、灭虫等；

4、清洁卫生：包括室内外的清洁、保洁、卫生管理等；

5、消防管理：包括消防设施的安装、检测、维护等；

6、公共设施管理：包括公共设施的安装、维修、更新改造等；

7、违章处理：包括处理小区内的违章行为、垃圾问题等；

8、社区服务：包括活动宣传、社区咨询、社区文化活动等；

9、行政管理：包括物业服务的统筹、规划、执行等；

10、客户服务：包括收发快递、邮件等；

11、投诉处理：包括收集、反馈、处理当地居民的投诉等。

四、物业管理服务费包括哪些内容？

物业服务费包括的费用有：

1、区域内绿化养护费；

2、区域清洁卫生费；

3、区域秩序维护费；

4、办公用费；

5、共用设施设备、共用部位日常运行、维护费；

6、固定资产折旧；

7、共用设施设备、共用部位及公众责任保险费；

8、管理服务人薪资、福利费；

9、经业主同意的其它费用。

五、服务费包括什么？

包含的内容有：

1、提供和策划财务、税收、法律、内部管理、业务运作和流程管理等信息或者建议的业务活动。

2、代理记账、翻译服务按照”咨询服务“征收增值税。

咨询服务费的税率：适用6%的增值税率。

咨询费计入什么科目及计入该科目的依据：

1、咨询费计入管理费用；

2、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用；

3、包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）；

4、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等

六、物业服务费应计入什么科目？物业服务费应计入？

房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围。

1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。

2、如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。

3、如果是单位成产部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“制造费用”科目。

七、高层物业服务费？

高层物业费，一般都是物业费和电梯费捆绑式收费，这样收费比较容易，但是属于违规操作

八、其他服务费包括什么？

服务费就是服务行业提供给你一定业务之后所收取的费用，而所开的发票，是针对非增值税的一些劳务等而言的。服务费的税收的税率是以总价来征收，和增值税不同计税。

服务费的税率：包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%

服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。

服务业的征税范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。

九、体育服务费包括什么？

体育服务费包括政府的社会体育投资。政府提供社会体育的公共服务是经济发展的必然。

以社会体育项目为载体进行体育服务。主要包括社会体育的练习、培训、训练、竞赛、活动、对外交流的服务,产生大量的消费行为、服务行为和经济效益和社会效益。市场主体、市场的构建、财富积累、服务质量的提高、未来的再生产...

社会体育的场地、场馆建设投资和运行服务市场。

十、物业管家服务费？

物业管家一般不单独收费，物业公司按与业主委员会商定的收费标准正常收费。

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