学校物业管理如何创收？

一、学校物业管理如何创收？

首先保证物业管理费按物业的等级和国家的规定按时收缴，然后才是额外的创收！

第一，物业可以开展家政服务工作：服务内容包括1、清扫室内卫生和装修开荒 ，收费价格可以按照

1、清扫室内卫生50—70平方米，70元/间 ，70—90平方米，90元/间 ，90平方米以上，110元/间 。

2、装修开荒： 50—70平方米，200元/间 70—90平方米，260元/间 90平方米以上，300元/间 。

3，广告宣传 ，联系广告公司，用园区内宣传栏张贴广告宣传

二、学校物业管理服务范围？

学校物业管理包括:保安，清洁卫生，饭堂，

三、学校物业管理物业用房规定？

学校物业管理物业用房物业管理公司资质参与学校物业管理的公司必须是XX市注册的专门从事物业管理的公司,并持有国家贰级以上物业管理资质证书。

进驻学校的物业管理公司须加强对员工职业道德教育,员工必须统一着装,身体健康,仪表端庄。二、物业管理公司职责(一)安全保卫负责学校范围内及大门周边的安全保卫和维护秩序工作。实行24小时安全防范巡视,对辖区内安全保卫工作及外围治安情况监控。24小时对人员出入实施管理、检查和控制。

在学生上、放学时间,大门岗增设1-2名人员,做好学生进出校门秩序维护工作,对迟到学生情况协助学校做好登记。

对校园内机动巡查,负责安全保卫工作,严防不法行为的发生。

(二)设备管理负责校园内的公共设施、设备的运行、管理和维护。

(三)消防管理负责校园内的全部消防设施、设备的使用和管理及校园内火灾的报警和救助工作。

落实消防责任人,设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序。

全面熟练掌握消防报警、灭火器材、喷淋、消防栓的作用、位置和操作方法。

检查校园内所有灭火器材的有效期和数量,并负责及时更换、补充。

每月进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作,并做好记录,发现问题即时报修。

(四)卫生保洁提供校园内的保洁服务,包括公共外围、走廊、楼梯、大堂、会议室、办公室、功能室、卫生间等区域的清洁卫生,垃圾的收集、清运及除“四害”等,含物料:保洁工具、清洁剂、垃圾袋等。

(五)绿化养护负责校园内的绿地、花木的养护(包括浇水、排水、修剪、施肥、松土、除杂、杀虫、肥料、药品、工具等),确保校园美观。

定期对室内绿植物进行施肥、淋水及清洁,确保的绿色植物有强劲的生命力。

协助做好重大节日、重要活动的绿化美化工作。

(六)安排一名主任在校负责协调后勤管理工作。三、学校职责(一)学校提供办公场所,提供必要的值班室和值班人的临时住宿用房。

(二)按时缴纳物业管理服务费用。

(三)支持物业管理公司依法或依合同规定内容所进行的管理。

四)对物业管理公司的管理实施监督检查,每学期全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,有权终止合同。

(五)向物业管理公司提供和移交相关的物业资料,并在物业管理期满时予以收回。

(六)对物业管理公司以书面形式提出的合理化改进建议及相关物业管理要求。规定

四、学校物业管理的方法和技巧？

1、教学楼内外的卫生保洁

（1）按要求清洁教室、大厅、走廊、楼梯、电梯、厕所、道路等公用地方，做到无污迹、无水迹、无废弃物、无杂物、无积水、无积雪。

（2）为屋顶、墙角除尘，做到墙面无灰尘、无蜘蛛网。

（3）每天上课前，教室内必须擦清黑板、黑板槽、讲台，拖清讲台踏板，掏空课桌桌内垃圾。教鞭、黑板擦等教具要摆放整齐。

（4）定期收集、清运垃圾。

2、电梯管理

（1）电梯载员过多时，应及时疏导，分批搭乘，以免超载发生危险。

（2）按要求清扫电梯内、外部，做到内壁无灰尘、无蛛网，外部无手印。

（3）经常清除电梯门的轨道内积有的垃圾，保障电梯门开关顺畅安全。

（4）定期检修电梯设备，如发现电梯有震荡、不正常声音或是有损坏时，应立即记录并通知保修人员进行维修。

（5）妥善保管电梯机房钥匙及电梯门钥匙，任何非操作人员不得私自使用。

五、学校物业管理应具备哪些条件？

答：物业管理员(具备以下条件之一者) (1)在本职业连续工作1年以上,经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书. (2)在本职业连续工作2年以上...

六、学校物业管理办公用房规定？

主要是使用年限、性质、使用人、违约责任、权利义务等

七、深圳学校物业管理服务注意事项？

1、安保服务，提供周全、细致的安保服务，防止或终止任何影响或危及客户财产及人身安全的事件，包括但不限于火警、偷盗、抢劫、欧斗等。

2、设备保障服务，物业公司提供专业的设备设施运行、维修、保养服务，防止或终止断电、断水、电梯事故、通信故障等现象。

3、环境管理，从客户角度考虑，确保校园内整洁、幽静、和谐、温馨；提供专业的保洁、保绿及环保服务。

八、学校物业管理与小区物业管理的区别在那？

1. 学校物业管理和小区物业管理有明显的区别。2. 学校物业管理主要是为了维护学校的正常运转，包括维修、保洁、安全等方面；而小区物业管理则是为了维护小区的居住环境，包括维修、保洁、安全、绿化等方面。此外，学校物业管理还需要协调学校的各个部门，而小区物业管理则需要协调业主之间的关系。3. 学校物业管理和小区物业管理虽然有区别，但是都需要专业的管理和服务团队，以确保物业的正常运转和居住环境的舒适度。同时，随着社会的发展，物业管理行业也在不断创新和发展，为人们的生活带来更多的便利和舒适。

九、采访学校物业管理人员该问哪些问题？

采访学校物业管理人员要问的问题要着重突出物业管理方面。比如学校物业管理制订了哪些规章制度，执行情况如何？

学生对学校物业管理的意见建议通过哪种渠道收集反馈。物业管理与学校建设如何相互促进？

学校物业管理的创新举措有哪些��

十、谁知道学校物业管理怎么回事啊？

学校物业管理就是配合后勤部做好物业维护、环境卫生，配合安防部门做好治安防范、消防管理、交通疏导，配合舍管做好学生及老师公寓的管理，为全体师生提供良好的学习、生活环境！其实跟一般的住宅物业区别不大，后勤就类似小区的业主委员会，起到一个监督、指导的作用。

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