自管小区拒交物业费合法吗？

一、自管小区拒交物业费合法吗？

无论怎样的小区拒交物业费都不合法，自管小区拒交物业费不合法，无论什么情况，拒交物业费都不行，一定要给出合理的理由提前申请，比如今年你不在，就要提交物业公司说明情况，物业公司批准以后可以适当减交物业费，但无理由的拒交物业费是不合法的，我们一定要遵纪守法，做一个好公民

二、业委会不合法可以拒交物业费吗？

业委会不合法，业主也是不可以以此为借口而拒绝交纳物业费的，因为业主委员会是业主自行选举的，并不是物业指派下来的，一般业主委员会的选举是经过社区而自行选举，社区和街道认定可行性。

业委会是维护全体业主利益的团队，而物业是负责管理小区的二者性质不同也不是一个单位的，所以业委会不合法，不能以此拒交物业费。

三、民法典拒交物业费的合法理由？

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

四、开发商违建拒交物业费的合法理由？

小区乱搭乱建，其他业主不能以此为理由，拒绝交物业费。因为小区内如果有人私自搭建房屋或其他，是一种违反物业法和小区建设有关规定的行为，物业管理部门应该出面制止，除强行拆除违章建筑外，还应该对其进行相应的处罚，如果不制止，就是物业失职。其他业主可以向物业提出诉求，要求处理，但不能拒缴物业费。

五、拒交物业费胜诉案例？

答，某某开发商开发的住宅楼，某某业主购买了一套中住宅房子，某某业主在一年内没有交物业费，物业公司上诉到法院，某某业主为了维护自己的权利，把物业也告上法院，具体情况是物业服务不到位，没有尽到物业公司的责任。所以法院无法判断那个错对。

六、商铺物业费拒交理由？

我的答复是：没有拒交的理由。我们大家都知道，商铺的营运，一般都是在商场，或者是商务楼内。商铺的整体管理都会由物业公司负责，整个商场的保洁保安，还有水电的统一供水供电，都是由物业在统一安排。如果与物业公司存在矛盾，物业费还是得缴纳，但可以通过另外的途经协商解决。谢谢

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