课税评估是怎么回事？

一、课税评估是怎么回事？

　　税评估是指以课税为目的、以客观市场价值为基础的评估 　　它的目的如下： 　　目的为防止（关联）企业之间业务往来不按照独立交易原则，刻意调低应纳税基（如所得税）或这调高税基（如土地增值税抵扣）。

二、物业评估标准？

物业评估的标准是对小区物业管理是否到位，服务业主是否认真，工作态度是否规范。

三、物业安全评估内容？

物业安全评估主要围绕小区消防安全、用电安全、设备设施安全等安全管理内容进行违法行为排查和安全隐患排查。

物业安全评估内容包括：

一是要切实增强红线意识。

安全生产工作事关经济发展、社会稳定，是人命关天的大事，是不能踩的“红线”，物业服务企业必须严格落实安全生产责任，坚持安全第一，全面加强安全隐患排查工作。

二是落实安全生产主体责任。

各物业服务企业要进一步加强责任心与使命感切实履行好小区安全生产管理责任，要进一步提升安全生产管理水平，抓好风险管控和事故防范工作。

三是要加强风险隐患排查。

建立安全风险隐患台账。区住建委将持续强化对安全风险的执法检查工作，对于未落实安全生产主体责任的物业服务企业将顶格处理。

四、深圳首地物业公司？

深圳市首地物业管理有限公司于2005年06月22日成立。法定代表人李世杰，公司经营范围包括：一般经营项目是：物业管理；房屋租赁；楼宇机电配套设备维修（不含电梯）；清洁服务；家庭绿化；机电设备、五金、建材的购销；国内贸易（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后可经营）；供暖工程设计施工，信息咨询服务等。

五、深圳物业公司100强？

深圳的物业公司100强有

NO.1 万科物业，成立于1990年，万科企业股份有限公司下属控股子公司，国内物业服务行业领跑者

NO.2 中海物业，始于1986年香港，隶属于中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业

NO.3 招商积余，招商积余创立于1985年，招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，于1994年在深交所上市

NO.4 金地智慧服务，金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，行业领先的社区服务与资产管理整合运营商

NO.5 华润万象生活，华润万象生活为华润集团旗下，于2020年香港证券交易所上市（股票代码：01209HK），国内领先的物业管理及商业运营服务提供商

六、深圳物业公司哪家好？

下面是2014排名前十的物业公司名单，是目前中国物业最好的十家。1 中海物业管理有限公司 2 中航物业管理有限公司 3 万科物业发展有限公司 4 龙湖物业 5 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 6 华润置地（武汉）物业管理有限公司 7 深圳华润物业管理有限公司 8 恒大地产集团金碧物业有限公司 9 成都万科物业服务有限公司 10 广东碧桂园物业服务有限公司

七、小区物业公司要做评估可以吗？

小区物业公司要对小区的各项管理做评估是可以的，也是通过数据分析，更准确的加强小区的物业管理。更好的服务业主

八、评估公司评估标准？

信用评估机构按照一定的评价原则，运用科学的评价方法，对企业及金融机构的基础素质、经营水平、帐务状况、盈利能力、管理水平和发展前景等方面进行分析和评价，以测定企业及金融机构履行各种经济契约的可信任程度，并采用国际通用的符号标明信用等级，向社会公告。那么，企业信用评级标准是什么呢？

1、偿债能力-30分

(1)资产负债率大于80%小于90%不能超过A级

(2)资产负债率大于90%小于100%不能超过B

(3)资历产负债率大于100%，为D级

(4)资产负债率60%-12分

(5)流动比例130%-10分

(6)现金比率30%-8分

2、获利能力-10分

(1)销售利润率8%

(2)资本回报率8%

3、经营管理-24分

(1)销售收入现金含量80%-6分

(2)应收帐款周转率400%-6分

(3)存货周转率300%-6分

(4)管理水平-4分

(5)商誉-2分

4、履约情况-16分

(1)存在“次级类”货款，评级不能超过B级

(2)存在“可疑类”货款，评级不能超过CC级

(3)存在“损失类”货款，为D级

(1)授信资产本金偿还记录-10分

(2)授信资本利息偿还记录-6分

5、发展能力和潜力-20分

(1)固定资产净值-4分

(2)销售收入增长率-6分

(3)利润增长率-4 分享来自无锡国富。

(4)本期亏损，不能超过A级

(5)本期、上期均亏损，不能超过BB级

(6)领导者素质-4分

(7)市场前景、负值规划与实施条件-2分

合计100分

九、深圳共有多少家物业公司？

很多,好像是三百多家物业服务公司。其中,长城、万科、碧桂园、金地、保利、天健、中航等是比较大的，各物业服务公司竞争激烈，服务标准越来越高，业主夜也越来满意

十、深圳十大物业公司？

NO.1 万科物业，成立于1990年，万科企业股份有限公司下属控股子公司，国内物业服务行业领跑者

NO.2 中海物业，始于1986年香港，隶属于中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业

NO.3 招商积余，招商积余创立于1985年，招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，于1994年在深交所上市

NO.4 金地智慧服务，金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，行业领先的社区服务与资产管理整合运营商

NO.5 华润万象生活，华润万象生活为华润集团旗下，于2020年香港证券交易所上市（股票代码：01209HK），国内领先的物业管理及商业运营服务提供商

NO.6 长城物业，创立于1987年，国内物业管理行业颇具影响力品牌，国家一级资质物业服务企业，

NO.7 卓越商企服务，是国内领先的商务物业管理服务提供商，

NO.8 深业物业，

NO.9 龙光服务

NO.10 SDBS

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