2023年新房不住交物业费吗？

一、2023年新房不住交物业费吗？

只要你买的新房，你收房了之后，不管你住还是不住，每个月都是需要交物业费的，不可能说你收了房之后不住人就不收物业费，这是不可能的。但是你如果不住人可以跟物业商量少交一部分，那个是可以的。

二、小区不住需要交物业费吗?

需要。

物业服务提供的是公共服务。也就是说你的房子住不住，并不会改变物业公司提供公共服务的现状。

物业服务是向你的房子提供公共服务。所以房子里面住不住人，不会改变物业公司向房子提供物业服务的现状。

享受物业服务是业主的权利，缴纳物业服务费是业主的义务。权利可以放弃，但是义务不可以拒绝履行。相关法律也规定不得以未接受或不需要接受服务而拒绝缴费。不得以放弃权利而拒绝履行义务。

三、新房不拿钥匙要交物业费吗？

一、不领钥匙交不交物业费

物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。

二、不交物业费的后果

物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

三、什么情况下可拒交物业费1、验房不合格

开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。

2、开发商延期交房

开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

3、二手房前业主欠交

根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。

4、物业公司提供的额外服务

如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。

四、新房没住要交物业费吗？

新版没住，要交物业费吗？

我个人认为这个问题应当这么看!首先应该明确，小区物业公司收取物业费并不是以你有没有人作为标准他是根据房产的收徒为为标准白进行收取物业费的物业公司为小区住户提供保卫,环境卫生,祝福安全等提供服务所以新房没住也应交物业费。

五、新房没有装修入住要交物业费吗

当我们购买新房并准备入住时，经常会有一些疑问：新房没有装修，我们是否需要交物业费呢？这是一个相当常见的问题，让我们来解答一下。

首先需要明确的是，物业费是指专业的物业管理公司提供的服务，并用于维护小区的公共设施和环境。通常，物业费是由业主按照一定比例共同承担的费用。

新房没有装修的入住需要交物业费吗？

根据我国相关法律法规规定，无论是否装修，业主都需要按时交纳物业费。物业费的主要作用是用于小区的公共维护和运营，与住户是否进行装修无关。

新房没有装修入住不会免除物业费的交纳义务。因为即使新房没有进行装修，物业公司依然需要提供保洁、保安、绿化、管道维修等公共设施维护服务。

因此，不管是新房还是二手房，在入住后都需要按照约定的方式和金额交纳物业费。

物业费如何计算？

物业费的计算方式多种多样，一般由小区业主委员会和物业管理公司共同商定并提出。根据不同小区的情况，物业费的计算方法可能会有所不同。

物业费的计算通常包括以下几个方面：

• 基本费用：小区公共设施的维护和运营所需的费用，如物业管理人员工资、保洁费用、绿化维护费用、公共供暖等。
• 本体维修基金：为了维修小区的共用部分和公共设施，从每户业主的物业费中提取一定比例作为本体维修基金。
• 水电费：如果小区的水电费采用公摊计费方式，则水电费也会计入物业费中。
• 其他费用：根据小区的具体情况，可能还会包括一些额外的费用，如电梯维护费、安保费等。

综上所述，物业费是根据小区的具体情况进行计算的，并非固定不变的金额。业主在缴纳物业费时应仔细查看费用明细，确保合理合法。

物业费的支付方式

一般情况下，物业费的支付方式较为灵活。常见的支付方式包括：

• 按年付费：即每年一次性支付全年物业费用。这种方式对于一些业主来说较为便捷，不需要频繁缴费。
• 按季度或按月付费：一些小区会选择以季度或月份为周期，让业主按照相应的周期支付物业费。这种方式可以分摊费用，减轻业主的负担。
• 在线支付：随着互联网技术的发展，越来越多的小区开始提供在线支付物业费的方式，让业主可以通过手机或电脑轻松缴纳费用。

不同小区可能采用不同的支付方式，请业主在入住前和物业公司或业主委员会沟通确认。

如何查看物业费缴纳情况？

要了解物业费的缴纳情况，业主可以通过以下几种方式进行查询：

• 与物业公司或业主委员会联系：可以直接联系物业公司或小区的业主委员会，向他们咨询物业费的缴纳情况，并了解如何查询相关信息。
• 查看物业费明细单：物业公司通常会每月或每季度向业主提供物业费明细单，上面会详细列出各项费用的金额和缴纳情况。
• 登录物业管理平台：一些小区提供了在线物业管理平台，业主可以通过登录平台查询物业费的缴纳情况和相关信息。

结语

新房没有装修入住时，我们依然需要交纳物业费。物业费是维护小区公共设施和环境所必须的费用，与装修与否无关。物业费的计算方式和支付方式因小区而异，业主应认真查看相关明细，合理缴纳费用。

通过以上的介绍，相信大家对新房没有装修入住要交物业费的问题有了更清晰的理解。在购买新房之前，对于相关费用情况的了解和充分沟通，有助于我们更好地入住新家，享受美好的生活。

六、新房装修没住要交物业费吗？

新房装修没住是要交物业费的。根据有关规定，新房是从交房之日起就计算物业管理费的。

七、新房验收问题整改前要交物业费吗？

可以不交，新房验收出现问题，说明房屋未能达到收房要求，开发商必须按合同规定整攻，由此产生的物业费，该由开发商承担，与业主无关。购房房屋时，都要与开发商签定商品房买卖合同，详细说明了付款金额，付款时间，房屋交付标准，出证时间等信息。所以，双方都应遵守合同要求，开发商更应整改到位，才可收房。

八、2023新房毛坯未入住要交物业费吗？

您好，根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当向业主提供物业服务，并收取物业服务费。因此，即使是新房毛坯未入住，也需要交纳物业费用。这是因为物业服务企业需要对小区进行日常维护、保洁、安保等服务，这些服务都需要费用支持。

对于新房毛坯未入住的情况，物业服务企业会根据实际情况进行收费，一般会根据房屋面积收取一定的费用。此外，物业服务企业也会根据小区的实际情况，制定相应的收费标准，具体收费标准可以咨询物业服务企业。

需要注意的是，物业服务企业收取的物业费用应当合理、公正、透明，业主有权对收费进行监督和投诉。如果您对物业费用有疑问或者不满意，可以向物业服务企业提出质疑或者投诉。

除了物业费用，新房毛坯未入住还需要缴纳其他费用，例如水电费、燃气费等。这些费用的收取标准也需要遵循相关规定，业主需要了解相关规定并按时缴纳相应费用。

九、滕州市房子不住要交物业费吗？

滕州市房子不住要交物业费  根据国家和当地的法律规定  房屋不住人也要缴纳物业费  物业费缴纳比例是住人的百分之五十   通过业主很物业协商可获得认可   即使房屋没有住人   物业也会上门收入物业费的   这不是物业的问题   这是国家的法律规定  

十、装修好的房子不住要交物业费吗？

房屋竣工验收合格业主上房以后，业主就是应该有义务纳物业管理费的。随着人们经济生活水平的提高，现在更多的人选择购买商品房居住。

业主上房装修好房屋以后，如果业主房屋长期闲置不使用。根据现行的有关规定，业主可以向物业公司申请减半缴纳物业管理费。

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