租用门面房也要交物业费吗？

一、租用门面房也要交物业费吗？

●问：我租了一家小区的门面房开了个诊所，门面房的水电费都按时交，物业部门却还要收我们的物业费，我们不交，就被停了水电。

　　据我了解，隔壁的理发店前些天也因未交物业费而被停了水电，他们随后找了消协和物业管理部门，得到的说法都是租用门面房不需要交物业费，物业的要求没有依据，经协商，物业又恢复了这家理发店的水电供应。

　　其次，对于小区的门面房是否交纳物业费，即和物业公司是否存在物业关系，在法律界存在争议。门面房属于小区开发时的一个整体，是整个小区不可分割的一部分，因此，小区应该统一纳入一个物业管理区域范围。

　　反过来说，如果该门面房不归小区内的物业，那么其环境和卫生以及各种管理应该归属哪个物业范畴呢？法律不可能单独设定门面房的物业应该由业主自行管理的规定，因此，门面房应该统归小区的物业管理，并应该交纳有关费用。据我们了解，也有法律人士认为，在实践中，物业公司并没有管理过门面房，甚至门面房也不需要相应的服务，而且门面房的使用也没有占用小区内的空间，因此，不应该交纳。

　　对此，考虑到法律规定和物业管理实践，应考虑到门面房的特殊性，对门面房的收费可以适当减收费用(比如按照正常物业的一半)，这样既维护了法律的统一性，也考虑到现实的可行性和公平性。

二、小区不住需要交物业费吗?

需要。

物业服务提供的是公共服务。也就是说你的房子住不住，并不会改变物业公司提供公共服务的现状。

物业服务是向你的房子提供公共服务。所以房子里面住不住人，不会改变物业公司向房子提供物业服务的现状。

享受物业服务是业主的权利，缴纳物业服务费是业主的义务。权利可以放弃，但是义务不可以拒绝履行。相关法律也规定不得以未接受或不需要接受服务而拒绝缴费。不得以放弃权利而拒绝履行义务。

三、通知门面房交物业费内容？

一般写催费通知，无论是商业还是住宅都是一样的叙述方式，首先要表明应缴纳的物业费用以及最后缴纳期限，还有就是逾期缴纳产生的滞纳金。

如果有活动的情况下，还需要把活动写上去，一定记得语言一定要简洁通俗易懂。

四、阁楼需要交物业费吗？

要交，只要房产证上有这个面积，就必须交。

五、仓库需要交物业费吗？

小区物业公司收取物业费是根据你的产权证上的面积收取，仓库如果在产权证面积中那就收取物业费。

业主办理入户时物业公司会根据你的产权面积办理入户收取物业费的依据，并签定物业合同，通常开发商会对业主赠送仓库露台等不在建筑面积中，这种情况是不收物业费的。

如果仓库算在建筑面积中了那要收取物业费的。

六、租房需要交物业费吗？

物业费是要交的。

按照有关规定，租户在租房的时候，要与房东签订一个租房合同，在合同里面明确约定，租金多少、如何支付、水电物业费的付款方和支付方式以及押金多少和其他注意事项等内容。按照租房合同的约定，需要由租户缴纳物业费的，租户就要按时交付。如果合同里面没有约定，要与房东商量一下，确定由谁支付。

七、香港公屋交物业费吗？

向屋委会承租的「租户」不用缴交「物业费」(管理费)，只需缴付每月的租金。

如该单位 (就是单元) 已经「租者置其屋」计划售予「租户」，该「租户」角色转变为「业主」，到时便需要付管理费丶差饷和地租。

八、没拿钥匙需要交物业费吗，交多少？

像这样的情况，只要房子房产是你的，你没有拿钥匙，只要物业在小区里面已经工作了服务业主了，基本上都是要交物业费的，最多你现在不交，到以后要装修房子入住进去就要开始交物业费，把以前的全部算进去，一般不交清楚物业费，开不到装修许可证，就不能正常的装修，最好的办法，跟物业客服主管沟通一下，最少的交物业费，物业基本上也有人情味，主管会跟物业经理沟通，免一些物业费是可以的。

九、2021年门面房怎么交物业费？

2021年门面房找到管辖物业公司，查看收费许可证，按照收费许可证上规定的金额面积缴纳物业费。

十、门面房交过物业费还要交垃圾处理？

一、商铺的物业管理费用是否包括垃圾处置费用，需要按照业主和物业公司签订的合同执行，有其他约定的从其约定。

二、一般来说，物业管理费是包括日常垃圾清运费的，但如果业主与物业管理公司签订的合同没有包含垃圾清理的费用，就需要另行缴纳。

三、商铺日常产生厨余垃圾等比较多，物业公司从自身出发，可能也会额外征收一部分垃圾处理费用，如果业主感觉收房过高或者不合理，这就需要业主与物业公司协商解决。

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