物业是什么意思？

一、物业是什么意思？

物业是指对房地产进行管理和维护的行业，包括物业管理、维修保养、安全管理、环境卫生等。

物业服务公司通常会与房地产开发商、业主委员会等签订合同，负责管理和维护房地产项目的共用部分和公共设施，如停车场、游泳池、花园、电梯等。

物业服务公司的目标是提供高质量的服务，使业主和居民的生活更加便利和舒适，同时保护和增加房地产项目的价值。物业管理是现代城市生活中不可缺少的一部分，它对于提高城市的品质和居住者的生活质量起着重要的作用。

二、物业基金是什么意思？

物业基金就是物业维修基金，物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。也有人将它称为“房子养老金”。

三、独立物业是什么意思？

源起于住房需求之外的生活品质需求、保值增值需求的扩大以及万亿级的物业服务市场的形成;物业“独立”之本则在于以房地产之外的发展视域为重心,对传统物业进行革命性改良,彻底进行基因重组,使物业管理真正成为以满足“人民的美好生活需要”为至上目标的精准服务业。

因而,人民对美好生活的需要有多大,物业的市场就有多大。

四、商业物业是什么意思？

指用于办公、商业活动、文体活动的物业。如办公楼、商铺、酒店等。

五、前期物业是什么意思？

"前期物业"这个词组可能是指在房地产开发项目中，指的是项目建设或开发的初期阶段，特指由开发商或物业管理公司负责的物业管理工作。

在房地产开发中，前期物业包括了项目规划、设计、施工筹备、销售预售等前期阶段的物业管理工作。这些工作主要包括对项目的规划和设计进行管理，协调与设计单位、施工单位的合作，落地规划方案的执行；监督施工过程中的质量、安全等问题；组织销售预售工作，包括物业销售和客户服务等。

前期物业管理的目标是确保项目开发的顺利进行，提供良好的物业服务和管理，满足客户或业主的需求。在项目建设的初期阶段，前期物业管理对于项目的成功和顺利进行起到了重要的作用。随着项目的开发进展，前期物业管理逐渐转变为项目的正式物业管理或后期物业管理。

六、大宗物业是什么意思？

大宗物业，一般指批量房产物业交易，涵盖写字楼、商场、住宅、酒店、工业物流等，买方以机构为主。

大宗物业是单项物业月租金15万元以上或出租面积5000平方米以上。

零星物业是单项物业月租金不足2万元或出租面积不足500平方米的物业。

一般物业是单项物业月租金2万元以上但不足15万元，或出租面积500平方米以上但不足5000平方米的物业。

七、物业联盟是什么意思？

1. 物业联盟是一种基于物业管理的协同机制，将各个物业公司连接起来，以便共同解决行业问题。2. 该联盟的成员能够在信息共享、资源整合、管理协作等方面展开合作，实现共赢。3. 在物业行业，物业联盟可以促进行业规范化，提高服务水平，增强市场竞争力。

八、物业收租是什么意思？

就是物业收取的收益和租金

物业利用物业区域内公共场地、场所经营的收益、租金等，都属于全体业主所得。物业可以提取经营管理成本，余款都应转入业主委员会账户，或分立一个账户内供业委会使用。业委会或其它业主委托物业出租、经营的收益所得，按照双方约定进行分成。

九、物业专家是什么意思？

物业专家是指具备物业管理专业学术和实务专长并纳入物业管理专家名册的人员。

物业专家库日常管理工作住房保障和房产管理局物业科主导、物业管理协会协助开展。

十、投资物业是什么意思？

就是对地上建筑物进行投资，也可以入股投资，争取更大的收益

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