物业属于哪个部门管理？

一、物业属于哪个部门管理？

属于政府部门的房产管理局管 。如果要投诉物业公司，向政府反映物业公司的问题 ，就可以找房产管理局。凡是社会上的事，总有对应的管理部门，绝对不会存在管理真空地带。

二、小区物业属于哪个部门管理？

物业服务归住建局物业科管理

物业管理条例：

第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

第六十七条违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

三、物业属于哪个部门管理

物业管理是一项非常重要的任务，它涉及到许多不同的方面和部门。那么，物业属于哪个部门管理呢？在中国，物业管理通常由房地产部门或城市建设部门负责。下面我们来详细了解一下。

物业管理的定义和作用

物业管理是指对房地产项目进行管理、维护和运营的一系列工作。它旨在为业主和居民提供良好的居住和办公环境，同时保护和增值房地产资产。物业管理的作用包括：

1. 维护和修复建筑结构、设备和设施
2. 处理业主和居民的投诉和问题
3. 确保安全和卫生标准
4. 管理共用设施和服务，如停车场、游泳池、花园等
5. 负责合同管理和财务管理

物业管理的部门

在中国，物业管理一般由房地产部门或城市建设部门负责。具体来说：

房地产部门：房地产公司通常会拥有自己的物业管理部门，负责管理其所拥有的房产项目。物业管理部门负责监督和协调项目的各项工作，并与业主和居民保持密切联系。

城市建设部门：城市建设部门负责制定和执行城市规划和土地利用政策。他们对物业管理有监督和指导职责，确保物业的合规运营，并协调解决物业管理过程中的问题。

物业管理的工作职责

物业管理部门的工作职责涵盖了多个方面：

• 资产管理：监督和管理房地产项目的运营，保护和增值业主的资产。
• 维护和保养：负责房屋、设备和设施的定期维护和保养，确保其正常运作。
• 安全管理：制定和执行安全规范和政策，确保物业的安全性，包括消防安全和防盗安全。
• 设施管理：管理和协调共用设施和服务，如水电供应、清洁服务、绿化等。
• 投诉处理：处理业主和居民的投诉和问题，并及时解决。
• 合同管理：管理物业相关的合同，包括租赁合同、服务合同等。
• 财务管理：管理物业的财务预算和费用分配，确保资金使用合理。

物业管理的挑战和发展

随着社会的发展和城市化进程的加快，物业管理面临着一些挑战和机遇：

人才和专业能力：物业管理需要专业的知识和技能，包括房地产管理、法律法规、财务管理等方面的知识。拥有高素质的物业管理人才是实现物业良好管理的关键。

信息技术应用：随着信息技术的发展，物业管理可以借助互联网和智能化设备提高工作效率和服务水平。例如，通过物业管理软件和智能楼宇系统，可以实现信息共享和远程监控。

业主管理参与：加强业主管理参与，提供透明和公平的决策机制，能够增加业主的满意度和信任感。

精细化管理：物业管理需要注重细节和细致的工作，从而提供更好的服务和管理效果。

总之，物业管理属于房地产部门或城市建设部门管理。它的作用是为业主和居民提供良好的居住和办公环境，保护和增值房地产资产。物业管理的工作职责涉及资产管理、维护和保养、安全管理、设施管理、投诉处理、合同管理和财务管理等方面。在面临挑战的同时，物业管理也充满了发展的机遇。

四、小区物业属于哪个部门管理

小区物业属于哪个部门管理？

在中国，随着城市建设和城市化进程的不断推进，越来越多的小区和社区出现在我们的生活中。而小区物业管理作为一个重要的组成部分，起到了维护社区秩序、保障居民生活质量的重要作用。然而，很多人都不清楚小区物业属于哪个部门管理，导致对其职责和权力有一定的认知误区。

根据国家相关政策规定和城市管理体系，小区物业的管理部门主要属于地方政府的城市管理部门。这个部门负责管理和监督小区物业的日常运营和维护工作，以确保小区内环境的和谐、居民的安全与舒适。

小区物业管理部门的职责

小区物业管理部门的主要职责包括：

1. 维护小区内的公共设施和基础设施的正常运行，如照明、电梯、供水供电等。
2. 管理小区内的绿化、清洁和环境卫生工作，确保小区内的环境整洁优美。
3. 调解小区内发生的居民纠纷，维护小区内的社区和谐稳定。
4. 处理小区内的安全事务，如火灾、盗窃等突发事件的处理与报警。
5. 组织小区内的文化活动和社区服务，增进居民之间的交流和融合。

除了以上职责外，小区物业管理部门还需要负责制定和执行小区的管理规定和规章制度，根据不同小区的具体情况，制定适合本小区的管理措施，并及时进行调整和修订。这些规定和措施往往包括：

• 小区内的停车管理规定
• 小区内的垃圾分类和处理规定
• 小区内的安全巡逻和监控措施
• 小区内的设施维护修缮标准

小区物业管理部门的权力与责任

小区物业管理部门具有一定的权力和责任，但也有一些限制和要求。

首先，小区物业管理部门有权对小区内的公共秩序进行管理和调整，包括对违反规定的行为进行警告、劝阻甚至处罚，以维护小区内的安全和和谐。但是，物业管理部门不能滥用职权，限制居民的合法权益。

其次，小区物业管理部门应当承担起对小区环境和设施的维护责任，确保小区内的设施设备正常运行，避免因设施损坏或疏忽而造成的人身财产损失。同时，物业管理部门也需要主动响应居民的需求和意见，提供良好的服务和支持。

此外，小区物业管理部门还应当对小区内的各项管理规定进行宣传和解释，确保居民对管理规定的了解和遵守，以减少纠纷和冲突的发生。

与小区物业管理部门合作的注意事项

对于居民来说，与小区物业管理部门合作是维护自身权益和改善居住环境的重要途径。以下是一些需要注意的事项：

• 居民应当主动了解小区物业管理部门的管理规定和措施，严格遵守，积极配合物业管理工作。
• 居民在对小区物业管理部门提出建议或投诉时，应当保持理性和合理，提供准确的信息和证据。
• 居民可以依法行使监督权利，对物业管理部门的工作进行监督，并及时反映问题和意见。
• 居民应当加入小区居委会或物业委员会，参与小区的管理和决策，共同推动小区的改善和发展。

总之，小区物业管理部门作为地方政府的城市管理部门之一，负责小区内的日常运营和维护工作。了解小区物业属于哪个部门管理以及相关职责和权力，对于居民来说是十分重要的。通过合理合法地与物业管理部门合作和沟通，我们可以共同维护小区的和谐稳定，创建一个更好的生活环境。

五、江宁区，汇景新苑的物业属于哪个部门管理和监督，谢谢？

属于江宁区房屋管理局的物业管理科所管理和简单。

六、物业办属于哪个部门管理？

物业办的主管部门为国家住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设局管理，一般设有物业科或物业办。县级以下行政设有房管局或类似部门的，由房管部门管理物业公司；没有单独设有房管部门的。由建设局管理物业公司。物业办是一个综合性服务机构。对应不同的工作，主管部门也不同。

七、物业属于哪个政府部门管理？

　　第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；　　第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；　　第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

八、物业管理属于哪个部门管理

物业管理属于哪个部门管理

物业管理作为一个重要的职能部门，在社会经济发展中发挥着不可替代的作用。然而，对于很多人来说，物业管理属于哪个部门来管理却一直存在疑惑。本文将为大家解析物业管理的部门归属，并探讨其职责和作用。

物业管理的定义

物业管理是指管理和维护各类社会公共设施、住宅小区以及商业综合体的一系列活动。目的是保障相关设施的正常运行、提升业主居住和使用体验，同时维护社区的和谐稳定。

物业管理的部门归属

根据国家相关法律法规的规定，物业管理属于市政建设和管理部门的职责范围。具体来说，物业管理属于建设、住房和城乡规划部门的管理范畴。

建设、住房和城乡规划部门负责制定物业管理的相关政策、标准和管理办法，以确保物业管理的规范性，维护公共利益。该部门负责物业管理的监督、督促和评估，同时还负责物业管理相关人员的培训和资质认定。

此外，各地的具体管理机构也承担物业管理的具体工作。一般来说，市级政府设立物业管理办公室或委员会，负责实施物业管理工作，并协调相关部门的合作，保障工作的顺利进行。

物业管理的职责和作用

物业管理部门的职责主要包括以下几个方面：

• 设备设施管理：负责社区、公共设施和住宅小区的设备设施的维修、保养和更新。
• 卫生环境管理：负责社区、公共区域的清洁卫生，保障居住环境的整洁和卫生。
• 安全管理：负责社区、住宅小区的安全工作，包括防火、防盗、防灾等方面。
• 收费管理：负责收取业主或用户的物业费用，进行财务管理和资金使用监督。
• 服务配套管理：负责提供居民和用户的服务配套，如停车管理、绿化维护等。
• 纠纷调解管理：负责处理业主之间的纠纷，维护社区和谐稳定。

物业管理部门的作用主要体现在以下几个方面：

1. 维护社区秩序和和谐稳定。通过健全的管理体系和措施，物业管理部门能够及时处理各类纠纷，维护社区的和谐稳定。
2. 提供优质的居住和使用环境。物业管理部门通过设备设施的维护和卫生环境的管理，提供优质的居住和使用环境，提升用户的满意度。
3. 提升社区形象和品质。良好的物业管理可以提升社区的整体形象和品质，增加社区的美誉度和吸引力。
4. 保障业主权益和公共利益。物业管理部门通过收费管理和纠纷调解等工作，维护业主的合法权益，保障公共利益。

物业管理的发展趋势

随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，物业管理的重要性越来越受到重视。未来，物业管理将呈现以下几个发展趋势：

1. 智能化管理：物业管理将逐渐引入智能化技术，提升管理效率和服务水平。
2. 绿色环保：物业管理将注重环保理念，推动绿化和生态建设，提升社区的可持续发展能力。
3. 多元化服务：物业管理将提供更多样化的服务，满足不同居民和用户的需求。
4. 社会参与：物业管理将加强与社区居民和各利益相关方的沟通与互动，增强社区的参与度。

综上所述，物业管理属于建设、住房和城乡规划部门的职责范畴。物业管理部门负责管理和维护社区、公共设施和住宅小区，通过提供优质的服务和维护社区秩序，为居民和用户营造良好的居住和使用环境。未来，物业管理将进一步发展，实现智能化、绿色环保和多元化服务。

九、物业公司属于政府哪个部门管理？

物业公司是由政府的房屋保障管理部门管理的，如果物业公司有问题，也可以向他们反映。

十、小区物业属于那个部门管理？

1、小区物业归物业管理处管。

2、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

扩展资料

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

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