物业私自在电梯内安装刷卡门禁合法吗？

一、物业私自在电梯内安装刷卡门禁合法吗？

物业私自安装电梯门禁不合法。

根据物业管理条例规定：电梯是公共部位属于业主所有，只是物业代为管理电梯的运行。

在已经安装好并且运行的电梯里安装门禁属于电梯改装了。一是要经过质量技术监督局批准改造，二是需要使用该电梯的三分之二以上业主的同意。如无三分之二的业主同意属于非法。

二、物业私自安装电梯卡如何投诉？

物业私自安装电梯卡可以向住建部门、街道、社区居委会进行投诉。小区电梯属于业主公共资产，业主可以委托物业进行管理，但物业无权擅自更改电梯管理方式，侵犯业主权利。

三、私自安装电梯？

一、个人未经审批，私自在建筑物内建设电梯设备是属于违法行为的。

二、根据《中华人民共和国城乡规划 法》的相关规定，任何在城乡规划区内的建筑物，都需要办理建设工程规划许可证才能建设，而未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，都是违法行为。

四、物业安装电梯装刷卡系统合法吗？

物业安装电梯刷卡系统是合法的。1，根据《物业管理条例》第4条和第14条，物业服务企业可以通过加强管理、技术改造等方式，提高物业服务质量，从而实现提升物业价值、增加业主生活幸福感的目的，这也包括安装电梯刷卡系统。2，此外，根据《民法典》第1320条，"任何人都有依法使用并支配自己的财产的权利"，因此物业可以依法对自己的财产进行管理和支配。延伸内容：然而，虽然物业安装电梯刷卡系统是合法的，但必须遵守相关的管理规定和法律法规，确保业主知情、自愿和合法。例如，在使用前必须告知业主系统安装的原因及具体作用，避免侵犯业主的隐私和权益问题。

五、怎么让物业取消电梯刷卡

近年来，越来越多的物业管理公司和住宅小区开始采用电梯刷卡系统来提高安全性和管理效率。然而，有些人可能不喜欢这种做法，希望物业取消电梯刷卡。那么，怎么让物业取消电梯刷卡呢？本文将为您提供几种可行的方法。

1. 具体了解电梯刷卡政策

在与物业解释您的需求之前，您应该事先了解电梯刷卡政策的具体细节。查看物业管理规定或与物业管理办公室联系，获取电梯刷卡政策的相关信息，例如制度实施的原因、使用费用和使用期限等。

2. 沟通与业主代表

集体行动往往比个人行动更具说服力。与其他业主代表取得联系，组织一次业主会议讨论电梯刷卡政策的问题。在会上，分享您的担忧和建议，并鼓励其他业主表达自己的意见。如果能够形成共识，物业管理公司可能会愿意听取和接受业主们的意见。

3. 提出合理的建议

在与物业管理公司交流时，提出一些合理的解决方案，可以增加您的说服力。例如：

• 安装监控摄像头来增加安全性
• 加强门禁管理系统
• 采用其他身份验证方式，如指纹或人脸识别
• 定期维护电梯设备，确保安全性

通过提出这些建议，您可以表明您对安全性和管理效率同样重视，但认为电梯刷卡不是唯一的解决办法。

4. 寻求法律支持

在某些情况下，如果您觉得物业公司没有合理解释或拒绝取消电梯刷卡系统，您可以寻求法律支持。咨询专业的房地产律师，了解相关的法律法规和您的权益。法律支持可以为您提供更多的选项和合理的解决方案，从而增加您与物业管理公司协商的底气。

5. 提供其他可行的解决方案

如果物业公司坚持继续使用电梯刷卡系统，您可以提供其他可行的解决方案，以确保公平和便利。以下是一些可能的解决方案：

• 降低刷卡费用
• 放宽使用期限或时间限制
• 提供多种支付方式，如支付宝或微信支付
• 在晚上或非高峰期间取消刷卡限制

通过提供这些可行的解决方案，您可以向物业管理公司展示，您不仅仅是反对刷卡系统，而是试图找到更好的折中方案。

6. 寻求媒体曝光

在某些情况下，如果您感到被物业公司忽视或无视您的需求，您可以考虑通过媒体曝光的方式来提高公众关注度。向当地媒体或社交媒体平台提供相关的故事和情况，以引起公众的注意。这可能会促使物业管理公司重新考虑他们的决策，并寻求更加公正的解决方案。

总之，要让物业取消电梯刷卡系统并不是一件容易的事情，但通过合理的沟通、提供解决方案以及必要的法律支持，您可以增加自己的成功几率。与物业公司进行积极、理性的交流，寻求业主的支持，与专业人士咨询，以及利用媒体曝光等方式，都是值得尝试的方法。

六、如何让物业取消电梯刷卡？

在特殊情况下可以，让物业取消电梯刷卡，如家中有结婚的日子业主可以提前告知物业在某一时段取消电梯刷卡，或者在等待120来家抢救病人的时候顺便告知物业取消电梯刷卡，物业也会人性化管理根据业主要求在相应时段取消电梯刷卡，业主与物业只有和谐相处才能使小区更好！

七、电梯刷卡安装接线详解？

电梯刷卡系统的安装接线主要涉及以下几个步骤：1. 电源接线：将电梯刷卡系统的电源线与电源进行连接。一般情况下，电源线的连接是通过将系统的交流电源线与交流电源相连，确保系统能够正常供电。2. 刷卡器接线：将刷卡器连接到主控制器。根据刷卡器的接线方式，将其正极、负极等相关接线与主控制器上相应的接线口进行连接。刷卡器一般会有详细的接线说明书，按照说明书上的要求进行接线。3. 主控制器接线：主控制器一般需要接受来自电梯的信号，以便实现电梯的控制。根据主控制器的接线要求，将电梯的各种信号（如上行、下行、开门、关门等）与主控制器上对应的接线口连接。4. 电梯门机接线：根据电梯门机的类型和规格，将门机上的相关接线与主控制器的接线口相连。这些接线包括门开关、门锁、开门按钮等，确保电梯门的控制能够顺利进行。5. 报警器接线：将电梯刷卡系统的报警器与主控制器的报警接线口进行连接。在紧急情况下，报警器能够发出警报，提醒相关人员。在进行接线时，需要仔细阅读各个设备的使用说明书，按照说明书上的接线图进行连接。为了确保系统的安全和可靠性，建议由专业人员进行安装和接线，并严格按照相关要求进行验收和检测。

八、物业私自安装电表怎么处理？

安装电表必须由供电部门上门安装，物业私装电表供电部门不会承认的。

九、物业可以限制电梯刷卡楼层吗？

从技术上说是可以的，小区物业管理公司为方便管理单元楼里每层住户的安全，防止人员在各楼层随意窜动。而影响其他楼层住户的安静。

所以在配发电梯卡给业主时，会将电梯卡的数据信息录入电脑，除业主的住户楼层、单元大堂、地下停车场层的电梯门会开放，其他楼层的电梯门是不会开启的。

如需前住其他楼层，可以向物业申请增加，通过电脑录入，来实现多层开启。

十、电梯能不能私自安装？

　　物业私自安装电梯门禁不合法。　　根据物业管理条例规定：电梯是公共部位属于业主所有，只是物业代为管理电梯的运行。　　在已经安装好并且运行的电梯里安装门禁属于电梯改装了。一是要经过质量技术监督局批准改造，二是需要使用该电梯的三分之二以上业主的同意。如无三分之二的业主同意属于非法。

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