物业资质办理条件需要什么？

一、物业资质办理条件需要什么？

先去工商局申请营业执照，注册公司，验资资金50万，然后税务登记证，组织代码证。

拿到营业执照后，确保房产局物业科去申请4级资质也叫临时资质，那时候房产局就会给你要准备申请资质的材料，比如说：物业管理员证，经济师证，会计师证，工程师，还有就是职工社保证明，办公地点证明等等约计16项。等你经营一个楼盘，并且达到验收资质以后可申请3级资质。资质越高可承接的项目面积就越大。

二、2021物业资质办理需要什么手续？

　　1、领取“物业管理企业资质定级申请表”；

　　2、查验物业管理企业所提交资料，受理企业资质定级申请；

　　3、实地核查：

　　①核查企业是否建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，是否建立企业信用档案系统；

　　②核查企业的办公场地和物业管理项目。

　　4、物业管理企业申请核定资质等级；

　　5、审批办证。

三、办理物业管理公司需要资质吗？都需要什么资质？

1、不管开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字；

2、如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会颁发开户许可证；

3、新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。

物业管理公司的主要职责是：

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

法律依据

《物业管理企业资质管理办法》

第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

四、如何办理物业资质？

      具体如下：

      办理物业资质所需要的流程以及材料有：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明等。

      《物业管理企业资质管理办法》规定，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

      法律依据：

    《物业管理企业资质管理办法》第六条

      新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

五、物业资质如何办理？

一、申报资质的物业管理企业提供材料

二、填报《成立物业管理企业申请表格》

三、受理物业管理资质企业申报经营资质后，认真进行资质审查

四、主管领导审批五、颁发资质证书法律依据：数量和方式：许可条件：三级资质：

1.注册资本人民币50万元以上

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上技术职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4、有委托的物业管理项目

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

六、2021物业资质办理？

物业公司怎样办资质

　　申请成立物业公司资质应根据《物业管理企业资质管理办法》第六条规定，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

　　营业执照；(二)企业章程；(三)验资证明；(四)企业法定代表人的身份证明；(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

　　物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。

七、怎样办理物业资质？

物业管理企业若在有关部门进行物业资质的办理的，则办理所需要的流程以及材料有：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明等。《物业管理企业资质管理办法》规定，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

八、办理物业资质备案需要什么相关手续？

根据物业管理企业资质管理办法：第六条　新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：　　（一）营业执照；　　（二）企业章程；　　（三）验资证明；　　（四）企业法定代表人的身份证明；　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。第七条　新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

九、物业公司资质如何办理需要啥？

物业公司的资质办理如下：自领取营业执照之日起30日内向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级；主管部门实地考察，审核合格后发放资质证书。

需要的资料有:企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同

十、办理物业管理资质需要哪些条件？

成立物业公司需要两本证，一是《工商企业营业执照》，它需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，因为最低的三级资质需要注册资本金50万元。先到工商局办理“名称核准”然后按程序走，没有多大难度。

二是物业企业《资质证》，这是接管项目、参加投标的资格证，有点难度，我告诉你程序和提交的资料：

（一）提交材料

1、企业资质申请

2、营业执照；

3、企业章程；

4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）；

5、企业法定代表人的身份证明；

6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件；

7、企业固定办公场所证明

（二）申报程序

提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证

（三）法律依据：

1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

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