商铺为什么要交物业费？

一、商铺为什么要交物业费？

1.“底商”是服务管理辖区“物业的一部分”，享受着物业公司“间接的、隐性的”公共服务或管理。

2.“底商”的门前门后、左邻右舍、楼上楼下、外立墙面等涉及到的方方面面，物业公司发挥着重要作用。

3.“底商”和“住宅”购买时，除了“用途”不一样，《物业服务协议》中“定额足额交纳物业服务费”的权利义务是一样的。

4.物业费标准1.39元/月/平米的确定。

资料扩展:经营性质的场所、房屋，物业服务费高于住宅1.5——2.5倍（比如：水费、电费等都比住宅贵），但由于“丽水金居”小区的底商，在业主选择购买的时候，房开明确做了特别规定：不能经营饭店、制造业等出现扰民的噪音、污染、烟雾等业务。所以，房开单位、物业服务单位充分考虑到购买者的运营局限性，服务费与住宅相同。

总之，底商业主或用户“按期足额交纳”物业费，是应该的。业主或租户谁交纳由双方“出租协议”中约定，业主是物业费交纳的第一责任人 。

二、为什么物业费要租客交？

租客租房子，其中的物业费肯定由租客承担。正常来说，物业费，都是由房主来承担的，因为，他和物业之间协议，业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。

然而，房东和房主之间签订了租房协议之后，相当于，房主就把他和物业公司之间，需要缴纳物业费的这部分债权债务转让给了房客，所以，房客要向物业公司缴纳物业费也正常。

三、业主为什么要交物业费？

物业公司对于小区业主，提供了社会化服务，业主缴付物业管理费，是对于服务的酬谢，也是为了继续享受服务所必须付出的成本。

四、村民为什么要交物业费？

我认为在农村，村民要交物业费的原因是，他们是集中居住的新建小区，新建小要需要人管理和打扫卫生。所以村民要交物业费。

五、为什么要交物业费电梯费？

因为你需要物业给你打扫步梯走廊家门口，还有小区内的绿化以及小区内的公共卫生还要养护绿化带和花草树木。同时小区的安全也需要物业来做。因此你的生活离不开物业的服务。一旦没有物业公司，小区内垃圾可能会堆积如山而无人打扫。至于电梯费，你回家不坐电梯吗？

难道你做电梯费要别人给你交电费？

六、买别墅为什么要交物业费？

因为别墅更需要好的物管来管理。

物业的责任是保护小区治安。打扫小区环境。定期修剪杂草、修剪绿化。帮业主大理院子里和周边的杂物。帮业主维修房屋及屋外的修补工程。如果少了物业，小区就会很脏乱，让小看起来很没有品质，也卖不上价格。

七、买完房没钱装修，要交物业费吗？

你装修不装修，与物业服务没有关系。

物业服务是公共空间部分，不是服务你的家里，所以你没钱装修，只要房子是你的，物业费是必须要缴的

八、房子在装修没有居住要交物业费吗？

房子没有装修需要缴纳物业费。一般情况下业主收房时，会和物业公司签订物业管理合同，物业公司依据合同内容提供小区治安管理、清洁卫生、公共设施维护等服务，业主需按照物业管理合同缴纳相关物业费用，这是业主应该履行的义务。

根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定，物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。也就是说，业主在接受所购房屋之后，应当向小区物业管理部门交纳相应的物业费用。以你为例，即便你尚未入住，但物业管理部门为养护小区绿化、巡查小区安全等，已经付出了劳动，因此，建议你依合同约定，按时足额交纳物业管理费用，否则物业管理部门可以依法向法院起诉，要求你履行相应义务。

物业公司是为全体业主提供服务，并不是专门针对某一个业主提供一对一服务，业主不能以为享受或不需要为由，拒绝缴纳物业费；且物业提供相应服务，也起到了一定的房屋保值作用，因此即使没有装修入住，业主也是物业服务的受益者。

《民法典》第九百四十四条规定的是小区业主缴纳物业费的义务。主要规定了以下内容：1、业主应当依约支付物业费；2、无正当理由拒绝支付的，物业人员可以催告其支付；3、经过催告后仍然不支付的，可以通过诉讼或仲裁的方式主张权利。但是，即使业主不支付，物业也不可以采用断水、断电等方式来催要物业费。

九、为什么开发商要交物业费？

开发商交物业费有以下几种情况：

一是开发商要支付前期物业服务一笔开办费，因为物业公司要提前进场，在业主还没有入住时由开发商承担物业费。

二是交房时开发商还有未售房源，这些房屋由开发商承担物业费。

三是开发商的自用房也是由开发商承担物业费。

十、为什么办理装修手续要交物业费？

交物业费不是很正常嘛？不是装修时才交

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