物业管家包括哪些服务项目？

一、物业管家包括哪些服务项目？

1、检查水电表是否正常，记录水电表运转异常或配件损坏的单位，并联系业户进行跟进。当水表在该单位无人居住的情况下运转时，首先关上该单位的水闸阀，预防水浸事故，通知物业服务中心前台查实，并及时电话知会业户。若无该单位钥匙，又无法联系业主，需在该单位门口或信箱放置相关通知；当发现电表异常运转时，应及时通知相关部门处理，并跟进处理结果，同时记录在《区域巡查记录表》中。

2、巡查梯间。检查楼栋大闸门、走廊灯、楼梯灯是否正常，单位门、公共窗是否处于完好状态；梯间墙身、天花棚顶是否出现脱落、开裂；墙、地面瓷片是否完整无缺或空鼓，并在《区域巡查记录表》中记录需整改项目。

3、对于客户乱放垃圾、杂物的行为，应礼貌说服业主，并劝其改正，若发现梯间有异常气味，应立即对相关单位进行核查，当原因不明时，应立刻组织相关人员查明原因并进行妥善处理。

4、检查天台排水管/通气管配套是否完好，避雷装置是否被锈蚀，天台面是否整洁，警示标识或警示语张贴/悬挂在明显位置且字迹清晰，发现需改善的项目应在《区域巡查记录表》记录完整。

5、巡查时发现业户或施工人员使用电梯运载禁止载运的货物时，要及时进行劝阻或没收施工人员的施工出入证，并处理相关责任人，造成损失需赔偿。

6、保持各防火门处于关闭但不能上锁的状态。

7、多雨季节，全面检查外墙瓷片砖是否空鼓，脱落，如有应立即通知物业工程处理。

8、在各楼宇顶层及中间层设置《巡查签到表》，每次巡查时签到并注明时间。

二、物业服务项目包括哪些项目？

 包括住宅小区居民自己的建筑房屋和住宅小区内的所有房屋建筑的维修管理费用。

2. 市政公用部分。 例如草坪护栏，地板砖等的修建和维护。

3. 绿化环境。 例如草坪树木的修理维护和设计等

4. 交通。 例如路障设计，地下车库和停车位等。

5. 卫生。 例如平时小区内环境的清理等。

6. 治安。 保证小区内居民生活安全。

三、小区物业费包括哪些服务项目？

小区物业费包括多项服务项目。结论是：小区物业费包括很多服务项目。原因是：小区物业公司需要通过很多服务项目来保证小区的正常运行和管理。一般包括保安巡逻、门卫管理、环境卫生清洁、垃圾清运、绿化养护、给排水设施维护、电梯运行维护等多个方面。这些项目都需要专业的管理和维护，才能保障小区居民的生活和安全。是：除了上述基本服务项目外，还有一些特殊服务项目可能还需要额外缴纳费用，例如保洁、维修等。另外，物业公司的服务质量也是非常关键的，居民可以通过评价和投诉来促进物业服务的不断升级。

四、服务项目包括哪些？

（1）便民利民类。提供家电维修、家政联络、信息咨询等服务。（2）扶贫帮困类。为下岗失业职工、残疾人、老年人、失学儿童、特殊困难家庭等弱势群体，提供力所能及的帮扶。（3）就业指导类。提供技能培训、岗位推荐、维权援助等服务。

  （4）治安维稳类。开展义务巡逻、矛盾调解、法律咨询、青少年帮教等服务。（5）卫生保健类。为病人、残疾人、老年人进行健康检查、康复保健、卫生防疫、计划生育等服务。（6）环境维护类。提供环境保洁、绿化维护、家庭美化指导等服务。

  （7）宣传教育类。开展政策法规、科普知识、安全常识、健康知识宣传等服务。（8）文体娱乐类。提供文艺宣传、健身活动、戏剧票友、棋牌娱乐、书画摄影等服务。（9）助农增收类。组织科技人员下乡送科技、送信息、送服务。

五、物业费包括什么服务项目？

物业费是指住宅小区或商业楼宇等物业管理单位向业主或租户收取的费用，主要用于覆盖物业管理和维护等各项费用支出。一般包括以下服务项目：

保安服务：物业管理单位通常会雇佣保安人员，提供安全巡逻、门禁管理等服务。

清洁服务：物业管理单位会安排清洁人员定期进行公共区域、道路、楼梯等地方的清洁工作。

绿化养护服务：包括花草树木的修剪、浇水、施肥等养护工作，以及公共区域的景观设计和维护等。

设备维修服务：物业管理单位负责设备的日常维护和检修，例如电梯、空调、水泵、发电机等设备。

管道疏通服务：包括下水道、排水管道等的疏通和清理工作。

垃圾清运服务：物业管理单位负责安排垃圾清运车辆和工作人员定期清运垃圾。

其他服务：如公共设施的维护、电费、水费等费用的管理等。

需要注意的是，不同小区或楼宇的物业管理费服务项目可能略有差别，具体服务项目可以查看物业费清单或咨询物业管理单位。

六、物业服务项目有哪些？

物业服务的项目有主要是安全保障，环境卫生的保护以及园区秩序的维护。这三个方面是物业管理公司最主要的三个职能。

七、志愿服务项目包括哪些？

包括:

1、关爱老人儿童；

2、主动去社区帮忙；

3、为疫情防控做宣传；

4、环保志愿；

5、下乡教育；

6、帮助残疾人做心理辅导；

7、为贫困户送温暖。

志愿者是自愿贡献个人的时间和精力，无偿地去为推动人类发展、社会进步和社会福利事业而提供的服务的一类人。

八、公共服务项目包括哪些？

《规划》围绕从出生到死亡各个阶段和贯穿一生不同领域的基本生存与发展需求，明确了各级政府应当提供的国家基本公共服务项目和保障标准。包括公共教育、劳动就业创业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等8个领域。同时，《规划》建立了国家基本公共服务清单制，围绕这8个领域列出81个基本公共服务项目，每个项目均明确服务对象、服务指导标准、支出责任、牵头负责单位等。

比如在基本劳动就业创业方面，国家实施就业优先战略，大力推动“大众创业、万众创新”，鼓励以创业带动就业，健全覆盖城乡的公共就业创业服务体系，加强职业培训，维护职工和企业合法权益，构建和谐劳动关系，推动实现比较充分和更高质量的就业。在基本社会保险方面，构建全覆盖、保基本、多层次、可持续的社会保险制度，实施全民参保计划，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助。

九、城市服务项目包括哪些？

城市服务项目包括:

1、市政一体化（环卫、绿化、生态管养、基础设施运维、市容巡查、业务督查等）。

2、城市公共空间服务（城市场馆、中心、单位、公园景区、交通场站以及服务设施建设运营等等）。

3、数字化建设（智慧城市、智慧社区、数字城管等）。

十、物业服务项目有什么？物业费包括什么服务？

包括;

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本.

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