商铺租户如何起诉物业？

一、商铺租户如何起诉物业？

如果物业有违反合同的条款，可以去法院提起起诉

二、个人网上如何起诉物业流程？

1，准备好原告的身份信息。

2，准备好被告的身份信息，物业公司可以去当地工商局查相关信息。

3，准备好证据，支持你陈述事实和诉讼请求。

4，打开当地管辖区法院的立案小程序。

5，根据小程序的指示，逐步输入原告和被告的信息。上班后法院立案的人会受理。受理后，法院会发出通知，发出传票。

6，收到传票后，法院会安排时间调解。调解符合双方利益，并出具调解书。如果双方利益调解不了。法院直接宣判。

7，15天内等待宣判结果。

三、业主如何起诉物业服务合同欺诈？

找到律师或者自己写好起诉状，去合同上约定的法院进行起诉

四、保安没有劳动合同如何起诉物业？

小区物业保安未签订劳动合同，没有节假日，没有加班工资，劳动者可以到用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉，也可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

不能直接到法院起诉，需要经过劳动争议仲裁委员会出具裁决书后，任意一方不服，方可依法提前民事诉讼。

劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二个月起的双倍工资，最多11个月，要求用人单位返还加班工资。

举证证明劳动者与用人单位之间存在劳动合同关系， 通常需要的证据材料包括如下：

1，劳动者工作内容的证据，如电子文本，资料，公司相关的其他资料；

2，劳动者工作的相关标识，如工作信签，员工牌，员工服装等与公司相关的任何证明；

3，公司给劳动者的制度依据，最好是盖章或印刷整套、册的资料，比如员工手册、财务制度，员工名册等等；

4，公司正式员工或领导与劳动者交流的资料，比如工作安排、书面通知、电子邮件的通知等等；

5，劳动者可以尝试与公司主管领导对话，然后录音，并将领导的名字在录音材料里面体现，否则，劳动争议仲裁委员会很难确认录音材料的真实性；

6，劳动者可以通过人证，其他离开公司的员工的证言，证明劳动者在公司上班。

7，其他能与公司有关的材料（工作署名的文件），均可作为证据使用。《劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，

适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；

（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；

（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；

（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；

（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；

（六）法律、法规规定的其他劳动争议

五、物业中午私自上我家平台我正在午睡惊吓到我了如何起诉物业？

先与物业公司的领导反应此类情况，要求物业工作人员（去家中的人）给赔礼道歉和精神补偿。如果物业公司领导不管或者处理的不令业主满意，可以拨打110；其次，也可以直接起诉到法院，告他私闯民宅，非法侵入。我国法律规定，不经过本人同意，私自创入他人家中是犯法的，应受到法律的制裁。

六、物业起诉业主如何抗辩？

物业服务单位是在物业服务合同的框架下为业主服务，并行使权利，如果业主不按时足额缴纳物业服务费或其他违反物业管理法规、侵犯其他业主权利的话，物业服务单位是可以起诉业主的，业主在履行义务的同时，可以对自己权利受到伤害或物业服务单位没有履行义务进行抗辩。

七、如何应诉物业起诉业主不交物业费？

应诉理由要充分，应该拿出您不交物业费的证据，只要是证据确凿，他就不可能胜诉，物业跟每个业主都是有合同的，您把合同带着，指出哪一条他没有做好这一条，他是否有改正的可能？最好最后是和解做到双赢吧！

八、物业起诉业主拖欠物业费如何应对？

1、首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。例如：房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由；

2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。可以及时去物业结清物业费；因为业主应当按时缴纳诉讼费；

3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。

九、个人如何异地起诉物业公司？

个人起诉物业公司需要起诉状，去被告所在地法院起诉；并且提供充分证据证明自己的主张。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定：起诉应向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十一条：起诉状应当记明下列事项：

（1）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;（2）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;（3）诉讼请求和所根据的事实与理由;（4）证据和证据来源，证人姓名和住所。

十、如何查看被物业起诉的结果？

1、首先您被物业起诉之前，是否有收到物业发来的律师函？如果有，那您是如何应对的？

2、您具体没交物业费的原因是什么？如果是因为物业不作为，请根据物业管理合同或者物业管理条例中的不合理或者不作为的地方进行一一列举，最好附上照片，发函给物业公司，要求物业公司在限定时间内解决处理。如果能当面签收最好，如果不能当面签收，您就发EMS给物业公司。然后再限定期限到期后，再把没有解决的问题拍照，在此发函给物业。证明物业不作为的依据。但这些都应该在起诉前你应该准备的。如果这些过程中的依据没有，起诉就对你非常不利。

3、不过起诉也不要紧，法院在开庭前一般有一个庭前调解，这个时候您可以把你的诉求提出来，双方调解，如果调解不了，才走诉讼流程。如果判决您觉得不合理，而且手上有对您有利的资料，您还可以立即反诉物业公司。

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