物业公司是否有权将闲置用房出租？

一、物业公司是否有权将闲置用房出租？

需要视情况而定。

1）如果闲置用房属于开发商产权，物业公司经开发商授权委托，可以进行出租；

2）如果闲置房是物业用房，那么归属全体业主所有，物业没有权利出租，除非经过“双过半”业主同意才可以，且所得收益，剔除物业公司管理成本，其它收益也归全体业主所有；

3）如果闲置房属于个别业主，物业公司授个别业主委托，可以进行出租。

二、物业管理公司代理租售业务合法吗?

那就得看该物业公司的营业执照上有没有关于此项服务的注册，否则他就是非法经营的。

三、物业公司有权出租业主的房屋吗？

物业公司无权出租业主的房屋，如果已经出租，收益应当归业主。

《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

四、小区公共停车位属于谁的！物业有权出租吗？

《物权法》明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

但现实中这个停车位问题还是处在盲点中。。。

五、没交房的房子物业可以出租吗？

当然没有权利。即使该房屋的业主还没来领房子，那依然是产权人。没有该业主委托物业是没有权利出租该房屋的。

六、自己小区内的公共车位，物业公司有没有权利出租？

自己小区的公共车位一般情况下物业公司是无权利出租的，除非物业公司征得你们小区业主的同意

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