这个时候进入房地产做销售，我该做什么准备，

一、这个时候进入房地产做销售，我该做什么准备，

不仅要有熟练地销售技巧还要对建筑知识有一定的了解，主要可以从以下几方面去做： 1、首先要了解房地产项目的总体规划，包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风格等等，对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。这样才能给客户介绍和推荐。

2、还要了解可种户型的优缺点，包括房产的建筑面积、套内面积、朝向、几房几厅几卫生间几阳台等，更好的给客户介绍房子的特点，吸引客户。

3、要对交房给客户时的各方面的装修标准有所了解，包括公共部位的架空层、入户大堂、电梯厅等，也包括户内的入户门、门窗、地面及墙面、天花的装修标准。

4、要对项目的配套设施情况有所了解，包括电、水、天然气、消防设施、智能化对讲、防盗等设施。

5、掌握销售技巧，熟练地与客户进行沟通，激发客户的购买欲望。

二、业主有权要求物业下班时间为业主提供服务吗

没有权利特指某个人为你服务，因为物业服务人员也是工作者，也都是一天8小时的工作制。最重要的是，要看物业公司给你们提供的是几级的服务标准，一级服务标准都是24小时服务的，只是服务中心接待时间一般是8小时，24小时指的一般只是保安。

三、上海小区物业维修工上班时间有没有做一休一的

上海小区物业维修工上班时间有做一休一的，对于任何劳动者来讲，只要劳动者月平均工作时间为21.75天的就是合法的，多出的劳动时间要由调休、发放加班费解决的。

四、物业周六 物业周末上班吗

物业属于服务行业，行业特性注定了行业总是在业主最清闲（休息、放假）的时候最忙，因为此时是业主有时间解决室内问题的时候。

星期六、星期日以及国家规定的节假日通常都是物业管理企业最忙碌的时候。

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和。

（十）法律、法规规定的其他权利。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

五、外资进入中国房地产业始于何时？

早在80年代中国刚刚开放房地产市场的时候就有外资进入了 那时中国一直没有对外资限制 一直作为一般项目管理 直到今年对房地产的宏观调控才对外资下了禁令。

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