怎样做好一个合格的物业保安？

一、怎样做好一个合格的物业保安？

1.作为保安,不论是在站岗、在巡逻、在维护秩序,都是在为自己、在为公司,甚至在为社会树立形象或争得荣誉。

2.提高队员素质,建立健全保安制度,明确岗位职责,铸造保安风范,端正自身态度。

3.身为保安,就要有头脑、有眼光、有觉悟、有含蓄。

4.衣着整齐、精神饱满、姿态端庄、严肃活泼、微笑坦荡、反映敏捷。

5.不要瞧不起自己所做的保安工作,这是一份光荣、艰巨而自豪的工作。

6.一看、二问、三联系

7.微笑服务、以礼待客、严明值岗。

8.在岗上执勤时,会经常遇到醉酒滋事、“无理取闹”或蛮横不讲理甚至故意捣乱等现象,不足为奇。

二、怎样学好做物业管理员

首先告诉你，我是一个物业经理，从我的角度谈物业管理员。

1、物业管理是一种典型的服务行业，一年365天没有一天可以清闲的，当然不是让每个人365天不休息，工作是会合理分工和安排休息的。我是说，你要从事这个行业，要有心理准备，别的行业有淡旺季，物业管理行业没有，天天都有事做。要有思想准备和。

2、物业管理员真正的概念是从事物业管理的综合业务管理，如：客服管理和前台客服、工程设施设备管理、保安保洁绿化管理等。因为，物业的概念是“已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的房屋；和居住相配套的设备和市政、公用设施；共有物权和相邻的场地、庭院、停车场、小区通道路。

作为物业管理员就要应对这些内容开展工作，而不是单一的文员、客服、保安、保洁或绿化工、设施维修工。所以，我给你的解释有点综合，但是为了让你定位清楚概念。

3、怎样学好做物业管理员？学做很容易，但掌握很不容易。我觉得不是“学好”做物业管理员，而是下功夫做到：做一名合格的物业管理员。办法是：

1、加强学习，物业管理虽然技术含量不高，但它是由很多知识和法规内容在里面。如：物业管理条例、物权法、收费办法、客户服务流程、客户投诉管理，员工作业指导书、设备设施运行、维护保养、管理，供暖管理、水电管理、公共秩序管理、安防和消费管理等等。这些内容对于一个初入门者，感觉太综合，一个人不可能全会。是的，但你既然想从事这个行业，就要有信心做好，将来做经理，当老总。那么就要了解和掌握上面的知识内容。

2、万物开头难，只要你下了决心，我相信你一定能掌握行业的知识和法规内容，掌握不难，难的是运用，特别是也业主的交流沟通，让他们信任你、与你合作，需要磨合，千万不要被偶然的一次打击，给泼上一盆冷水，失去信心，撂挑子不干了，我上面的话就等于白说了。更并说还想和你继续的探讨。

供朋友参考，谢谢。

三、求详细物业保安培训计划

原发布者:umt5522

物业保安培训计划一：

   一.岗位职责    1.根据所签物业管理合同，对所负责的物业项目制定物业管理方案，定期向公司汇报管理情况。    2.监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。    3.根据公司相关管理制度和物业处具体情况，制定本物业管理细则。    4 .完成公司交办的其它工作。   二.车辆管理制度    1.对所管项目区内车辆依法循章开展管理工作,负责指挥区内车辆行驶和停放，维持交通、停车秩序。    2.机动车辆在区内行驶，时速不得超过15公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。    3.严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。    4.车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。    5.指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护同时并在《车辆进出登记表》上做好记录，车辆必须登记备案。   三.报警：    1.一旦发现打架斗殴、流氓滋扰、聚众闹事等治安事件，要及时向领导汇报、通知所有护管员集合并报警。    2.报案人要讲明发案地点、人数、闹事人员是否携带凶器，并报告自己的姓名。 

物业保安培训计划二：

   根据目前实际情况，针对保安员整体业务技能和个人素质，进行全方位的军体素质、治安管理、消防知识等培训。全面提高保安员综合服务素质，以体现我公司服务宗旨，塑造良好的企

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%