请问住建局：盛世名门物管服务不到位，物管费是否可打折？打几折？

一、请问住建局：盛世名门物管服务不到位，物管费是否可打折？打几折？

望朝阳123网友： 您好，小区物业服务不到位，业主可以指出并要求其予以改正；对于不常住房屋的物管费问题，《江苏省物业服务收费管理办法》（苏价服【2010】12号）第十六条规定：因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，期间的物业服务费应不低于合同约定标准70%，具体可由当地价格会同物业管理行政主管部门确定。《淮安市市区物业服务收费管理实施细则》（淮价服【2005】32号）第十五条规定：业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，物业服务费由业主按规定标准的70%缴纳。根据以上规定，“空关房”物管费应按合同约定标准的70%缴纳，如果物管公司违规收费，可提请物价部门依法查处。在此也提醒和建议业主，在房屋空关时能书面告知物管公司。小区前期物管费要严格执行合同约定，如物管公司违规收费，可提请物价部门依法查处。

物价部门不知道是干什么用的，乱收费的时候说他们没有依据管理，那这个部门存在干嘛？网上很多反映开发商乱收费，住进去以后物管也想怎么收就怎么收。一个小区一般十几万平米，每个月仅仅物管费就是十几万，还要收停车费、车位费，物管是大家聘来看门、管理的，怎么现在好像变成了政府部门，对主人进行管理起来了，这社会越来越搞不懂了。

物业费比我们小区低很了，我们小区要是按这个标准收费，我们就满意了，还管他服务不服务呢

你住的是高层、还是小高层？高层与小高层物管费应有区别。

不住还交钱，那有这个道理，你怎么什么都不懂

二、小孩读书到底买哪儿房子好

如果你的孩子还没有上幼儿园的话，最好的选择是华城小区和荷花池小区，它们都是双学区房。小学是实小，初中是淮中。但是相比小区配套和停车场，还是建议选择荷花池，最起码从幼儿园到初三毕业都是一站式住房选择，孩子不用跑路是让家长多么感到幸福的事情啊，我的经验告诉我，择校而居是最佳选择，为了孩子，家长多付出一点也值得。现在我的孩子升高中了，每天花在路上的时间真多啊，让我揪心啊

三、淮安市区哪家理发店最好？？大约多少钱

淮海花园雅帅造型很好，根据顾客风格设计发型，而且还帮顾客做整体形象设计，包括服装色彩款式等等

四、在江苏省淮安市购买新房要缴纳那些费用？

印花税，交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、管道煤气开通费、暖气费、有线电视安装费、物业费等5项费用，还有办证费用

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