租房如果遇到交物业费怎么办

一、租房如果遇到交物业费怎么办

法律分析：租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

二、北京租房子物业费和水费给退吗 我交了一年的 但是现在就住了两个月 因为一些原因要搬走 会给退吗

水费是肯定会退的，这个没问题

物业费要看你的房屋租赁合同是怎么签的，如果合同没有约定，这个就要和房东协商解决了

应该给退吧，带上发票找个律师咨询一下，个人理解应该能退的，但是如果涉及到供暖费可能会比较麻烦。

最简单的就是看租房合同中怎么约定的。

三、出租房到期人搬走欠物业费1400打电话不接我应该咋办

物业公司只找物权人追讨。如果你们合同约定不明的，只能你承担了；如果合同中明确约定由承租承担物业费的，你可以找承租人追讨。

没办法只能起诉，有没有押金，有押金可以扣减。你不能以此对抗物业，物业费你还得交。

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