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2025-01-29 09:30一、物业公司出租房子是否合法
物业公司无权出租业主的房屋，如果已经出租，收益应当归业主。
《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
二、物业出租房子合法吗？
不合法，签订租赁合同必须是产权所有人。社会保障房这种小区未处置的房屋也是一样，只不过产权所有人是政府主管部门，物业公司出租给私人的行为必须取得产权人授权才能行使上述行为。
三、有没有朋友通过美联物业租过房的？麻烦告知下可靠不，谢谢。
我是通过他们门店租的，中高档的通过他们租很划算。那种农民房的话就没有这个必要去门店租了。
四、找我爱我家租房，签合同时，不是房东，而是某某开发商委托的某某物业的人来的，靠谱吗？
比较普遍的情况，产权公司的。
只要是产权人的合法代理人就没有问题。
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