经过物业公司储存,加压供给住户的二次供水住户不交物业费,物业公司有权停止吗？

一、经过物业公司储存,加压供给住户的二次供水住户不交物业费,物业公司有权停止吗？

物业公司没有给业户停水的权力，即使是二次供水，那么物业公司也没有权利给业户停水，业主不交纳物业费，那么物业费可以采取诉讼的方式，不应该给业户停水。

催缴物业费。

按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

催缴的技巧如下：

收费人员必须要有自信，自信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风；

做好宣传引导工作，当遇到问题时，一定要通过积极的心态主动引导其缴费；

平时和业主建立友好关系，对于业主平时遇到的问题，要在自己的职责内尽可能快速、高效的帮助解决；

加强收费培训工作，每天成员一起开会总结，把当日遇到的问题拿出来一起讨论并制定相应的措施；

针对几种特殊情况的催费方式

炒楼群体(未装修未入住的空置房)

针对该类型单位业主的特点多为炒楼及财产保值增值为主，业主对于物业的关注度比较低。拟进行每月定期电话进行催缴，说服业主办理银行托收手续，若物业费用达到一定额度标准后统一进行律师信的派发，通过法律途径进行催缴，费用以每户3千元为基准。

针对一般性欠费单元

一类型为入住单位，该类型业主已经装修完毕并且已经入住，对于该类型业主特点，拟进行加强性电话催缴及夜间上门催缴工作，在进行夜间上门催缴期间需要物业财务配合进行夜间上门收费。一类型为商铺、别墅，该类型业主由于管理费用比较多，拟进行重点跟进处理，安排人员长期进行上门工作，在经过一定时间累计后仍然不交付的拟进行法律手段进行催缴，初步计划从5千元为基准。

对于一些确有困难的“特殊户”

若真正知道此户有实际生活困难的，则可以考虑给予适当的优惠或分期付款。

以上就是如何顺利的收取物业费！物业知识介绍！在生活中，有的业主不按时缴纳物业费，使物业人员工作无法开展，合和社区计划”借用大数据、高科技手段为物业公司赋能，致力于打造和谐社区，破除物业行业发展过程中遇到的瓶颈，有效提升业主满意度，促进物业行业健康快速发展。

二、酒店如何装修设计？

一家酒店的生意是否火爆的原因有很多，一般情况是由于酒店的价格、管理、设计水平等体现的，酒店设计不仅是样式会影响到客户的到店，酒店设计布局功能如果不合理，也会给客户带来不便，从而就会导致没有回头客，产生不了好的经济效益。酒店装修设计怎么样才能更加吸引人？下面应科装饰小编就给大家介绍一下，一起来看看吧。

1.人性化设计

酒店大家都知道是为客户提供休息服务的空间，对于人性化体验要求就比较高，毕竟客户来了不是来体验刺激的，还是想要有一个舒适的环境。所谓人性化，其实也是比较简单的，就是要坚持以人为本，突出温馨柔和的酒店特点，通过小细节的把控，让客户感受到酒店也能有家的温暖。

2.实用性设计

酒店装修设计的类型有很多，根据对于自身定位，服务的客人群体也是有所不同，所以我建议还是要对于自己的目标人群，设计要求实用性要具有针对性。比如主题酒店，就要在自身的特色设计上面大做文章，来到这种酒店的客户，肯定是喜欢这种主题元素，这样的元素就可以成为酒店的主基调；精品酒店就会对于舒适性更在意，客户想要最好的服务流程体验，所以每一个细节都要注意；连锁酒店就是要设计更合理，大家追求的没有那么多，看起来干净简约就行了。

3.经济型设计

大家都知道酒店在营业前期，都会花费很多的资金进行建设，其中装修这一块动辄上百万，所以要尽可能少的投入，才能让后期回本更快。所以我们在设计方面还是要为客户节省一点，重装饰轻装修，可以有效削减装修开支，达到最佳的装修效果。

4.环保性设计

现在地毯环保一直是大家所倡导的，不管是国家层面还是我们普通人都很在乎环保性，毕竟都能够影响到大家的生活。一个好的酒店绿色装修当然也是必不可少的，大家都不想生活在有甲醛、苯等有害物质的空间，所以在装修酒店的时候，就要选用环保材料，尽量少使用污染程度比较高的材料。

5.本土化设计

现在酒店装修设计还可以结合当地的特色，可以借鉴一点本地的特色文化，毕竟南昌还是有很多外地朋友来这边旅游的，他们住的酒店可以说很多都是千篇一律，或者当地的酒店没有什么特色，都是一个样子，如果来到异地的酒店还是一样的风格，他们就会觉得没有吸引力，所以在装修的时候可以结合自己本地的特色。

三、物业管理公司可以给业主发催款通知单吗?

物业管理公司，可以给业主发催款通知单。特别是业主，长期不交纳物业费用，那么物业公司，可以给业主发催款通知单。

关于催缴物业费。

按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

催缴的技巧如下：

收费人员必须要有自信，自信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风；

做好宣传引导工作，当遇到问题时，一定要通过积极的心态主动引导其缴费；

平时和业主建立友好关系，对于业主平时遇到的问题，要在自己的职责内尽可能快速、高效的帮助解决；

加强收费培训工作，每天成员一起开会总结，把当日遇到的问题拿出来一起讨论并制定相应的措施；

针对几种特殊情况的催费方式

炒楼群体(未装修未入住的空置房)

针对该类型单位业主的特点多为炒楼及财产保值增值为主，业主对于物业的关注度比较低。拟进行每月定期电话进行催缴，说服业主办理银行托收手续，若物业费用达到一定额度标准后统一进行律师信的派发，通过法律途径进行催缴，费用以每户3千元为基准。

针对一般性欠费单元

一类型为入住单位，该类型业主已经装修完毕并且已经入住，对于该类型业主特点，拟进行加强性电话催缴及夜间上门催缴工作，在进行夜间上门催缴期间需要物业财务配合进行夜间上门收费。一类型为商铺、别墅，该类型业主由于管理费用比较多，拟进行重点跟进处理，安排人员长期进行上门工作，在经过一定时间累计后仍然不交付的拟进行法律手段进行催缴，初步计划从5千元为基准。

对于一些确有困难的“特殊户”

若真正知道此户有实际生活困难的，则可以考虑给予适当的优惠或分期付款。

以上就是如何顺利的收取物业费！物业知识介绍！在生活中，有的业主不按时缴纳物业费，使物业人员工作无法开展，合和社区计划”借用大数据、高科技手段为物业公司赋能，致力于打造和谐社区，破除物业行业发展过程中遇到的瓶颈，有效提升业主满意度，促进物业行业健康快速发展。

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