小区物业房出租合法吗

一、小区物业房出租合法吗

根据《物业管理条例》

第三十七条：

物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第六十三条：

违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

综上所述，小区物业房是用于物业公司日常管理及业主委员会使用的，未经业主大会同意，出租物业房属于违法行为。

二、小区租房子找物业还是找门卫还是售楼处

一般到小区宣传栏上会有贴的租赁信息，门卫知道的也不多，售楼处，物业一般不管租赁，还有就是小区里面或门口的商铺，特别是开商店的，一般会有信息

三、物业 & 居委会，管租房吗？

一般业主要出租房屋的话会向物业说明出租房屋的意向，有点物业也是为了便民服务会登记相关信息，所以你想要租房可以去物业问问相关情况

四、物业服务企业是否有权出租物业管理用房

没有权利。

物业管理用房属于全体业主共有的。

物业公司是违法的，可以到房管局举报。

有处罚的。

希望对你有参考。

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