商铺物业费有收费标准吗?

一、商铺物业费有收费标准吗?

物业费的标准想要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准，才可以知道他收取的费用是不是合理。一般的收费是按照建筑面积计算的，这一点没有错误【个别地区的规定另算】还有就是物业费的交付问题，一般应该是承租方承担的，因为承租方在租赁房屋后是他在使用物业提供的各项服务比如垃圾的清运和卫生的清扫。你让出租方承担是不合理的，物业费其实就是一种服务形式你承租方享受了服务就应该承担物业费。在出租方和承租方下上协商解决的情况下物业费也可以有出租方承担，这个没有硬性规定的。

二、商铺物业费标准是什么？ 我们是下方的请问收费是否合理;

商铺的物业费确实都要高出住宅很多，电也属于商业用电， 费用高一点也没办法。

换物业的话，需要业主先成立业主委员会，然后征求小区业主超高一半的人同意就能换了吧。朋友的小区就是自己业主委员会管理的。

三、邯郸这样的小城市商铺物业费1平米15元，合理吗？开发商 物业公司抢钱啊。

在判断何不合理之前要弄清楚一下事情：

1、物业服务一般都有费用组成，或物业公司给你提供什么样的服务标准，1元有1元的标准，15元有15元的标准，看看这些服务是不是质价相符。

2、到当地价格主管部门查询一下物业收费是否报批备案，是否有收费许可证。

如果物业公司没有到物价局去备案，则剩下的事情就由物价局找他们去了。如果有，因为物业是通过正规手续办理的，只能按时交上，严把物业服务，如果有不作为，可以记录下来，到时候作为减少物业费的依据。希望对你有所帮助。

四、国家有没有规定门市房多交物业费

没有。

根据《城市新建住宅小区管理办法》：

第八条 物业管理公司的权利：

（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

（四）有权制止违反规章制度的行为；

（五）有权要求管委会协助管理；

（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

扩展资料：

根据《物业管理条例》：

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十三条

物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

第六十五条

业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。

参考资料来源：搜狗百科-城市新建住宅小区管理办法

五、商铺和住宅区的物业费的标准一样吗

不一样。

象以前老式的小区住宅，最高管理费标准只2.8元每平方米。

但物业管理费，高档甲级或超甲级商铺或写字楼，通常都是三十多元起每平方米的管理费。

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