欠物业费1年可以停电水吗

一、欠物业费1年可以停电水吗

物业费是物业费，和水电费是不同的，不管业主欠多少物业费，物业公司都不能切断业主水电，前提是业主正常缴纳水电费用；如果你的水电费也同事拖欠，且物业公司给你了提前通知单，这就可以根据通知内容停你的水电。

物业可以通过法律手段依照物业服务合同进行催缴业主物业费，但不是通过停水电；因现阶段法院支持物业公司对物业费催缴工作，只是一个流程的问题，如果业主有不缴纳物业费的理由应另行主张而不是通过不缴纳物业费，这样业主就已经违反了起初签订的物业服务合同；

望提问者前后思量，给出自己的选择！

二、请问:公摊水电费在物业费中包含吗？

物业费里面没有公共水电费

业主应该是另外缴纳才可以

这个电费水费一般是物业用的

还有电梯，照明等等

三、物业费水电费绑定在一起的，不交他们停水电。

可以向房管部门投诉或向法院起诉。

《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

就是说物业费与水电费不是一个法律关系，不交物业费，物业公司可以起诉，但不能停水电。当然业主的物业费也是要按照约定交纳，如果物业服务有问题，可以向房管局投诉或向法院起诉，不能以物业服务不好，从而拒交物业费。

四、一个小区的电费和暖气费都要由物业来管理吗

物业公司和供电局、供暖公司为委托关系，这样供电公司和供暖公司就不需要派专人进行收缴费用，按其双方委托内容不同确定物业管理范围及内容，如果两项发生问题，可以向物业反映，物业公司会依据委托协议内容确定其双方责任，为业主服务。

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