住了3年的房子有房产证还有20万的贷款现在能卖吗？

一、住了3年的房子有房产证还有20万的贷款现在能卖吗？

房子是可以卖，但是20万块钱的贷款必须得在过户之前把20万块钱贷款。不还上贷款房产证拿不出来。应该是用房产证抵押贷的款。还完贷款之后就可以拿着房产证去办理过户。这样的程序就可以卖房子。

二、买房三年后想把房子卖掉，但是银行贷款没还清怎么办

房屋贷款未还清不能办理过户。

办理房屋过户可通过以下方式：

1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。

2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

三、按揭房还款三年的房可以卖吗，怎么处理，房子在沧州

这是不可以的

首先，按揭没有还清以前，是有抵押的，你不能处置

其次，如果需要处置，需要通知贷款银行，对方同意以后，一起卖出

如果已经还清贷款，就可以自己处理的

四、100平方的房子6500入手还了三年房贷现在是8500一平请问卖掉有钱赚吗？

如果8500一平能卖得出去就有得赚，如果还是按原来6500入手的价格来卖出去就不划算。

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