房子月供才三年可以卖吗

一、房子月供才三年可以卖吗

可以卖掉，但需结清银行贷款，否则无法过户的。

二、有房产证但还在还贷,这样的房子可以卖吗?要怎么卖

看买家的经济条件，如果买家贷款额较少，也就是支付给你的现金较多，那么你可以和他协商现行支付给你部分现金用于还清贷款，当然你的贷款余额也不能很多，在这之后你们可以以扣除现行支付给你现金部分后的价格作为申报交易价格（并非你们实际交易价格）到房产交易中心进行过户。如果买家需贷款额较多，支付给你的现金较少，那只能寻求一些民间借贷机构给你垫资，当然费用也不低。

三、已经还了三年房贷卖房子买方是否少还三年

看他贷款的额度和时限了，还看他的利率，可能和你不会一样

四、我贷款买的房子,3年多了,如果我卖掉的话多久能拿到钱?

半天全部都可以搞定，但是你要考虑你之前买房，还有多少贷款没还。没还完要考虑提前还贷的问题。这边就有个问题就是你要有银行熟悉的信贷员，有熟悉的 不管买你房子的人是贷款还是全款，你都很快就能拿到钱了。

证不满5年，要交1-2万的过户费，具体多少看房管局那边了。 找中介卖房子的话，就要看你跟中介的协议了，协议卖出去，中介费是买方出还是卖方出，或者分摊。 你急着用钱的话，建议找中介代办过户那些，给点钱，他们熟人多，很容易。。。。

五、按揭买的房满三年可以变卖吗?

可以变卖的！但是前提是需要先将剩余的银行欠款还清，撤销抵押，办理出房产证后才可以办理过户手续的！

六、如果我还贷期间把房子卖出,银行如何处理我和买家的贷款的?

把贷款购买的房子出售，买方仍然为贷款购买该房产，这就是“转按揭”。

简单归纳一下贷款程序：

1、寻求买方，签订《房屋买卖合同》；

2、到你的贷款银行打印还款清单，查询欠款情况；

3、买买双方分别准备资料（资料清单各银行或担保公司要求略有不同）；

4、评估房屋并出具《房屋评估报告》；

5、买方交纳首付款后，等待放款；

6、同时注销原抵押登记，过户并进行买方名下的抵押登记手续。

同银行转按揭比较容易，如果不是同银行的就比较难。

程序说起来比较简单，但还是很烦琐的，建议你致电51663051，我公司可以为你提供全程服务。

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