房租租赁税率是如何规定的

一、房租租赁税率是如何规定的

租房的使用有两种，一是用来居住；二是用于生产经营。根据我国法律的相关规定，对于租赁房屋的使用性质不同，规定的房屋租赁税率也是不一样的。一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税；房产税，按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。

二、房屋租赁交什么税税率多少

房租增值税税率是3%。 房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=增值税*10%。

三、个人房租税得交多少？

根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途，......按4％的税率征收房产税。

30万也就是1.2万元

四、房屋出租，要交多少税

根据《浙江省个人出租房产税收征收管理暂行办法》第八条规定： 为方便计算征收，个人出租房产应缴纳的各项税费可采用综合税费征收率。综合税费征收率确定原则如下： （一）个人房产出租行为分为“个人非住房出租用于经营的”，“个人非住房出租用于居住的”，“个人住房用于出租的”三种情况，后两种情况可按照国家税务总局有关规定，按照3%税率征收营业税（从2008年3月1日起，应当按财政部国家税务总局规定营业税税率减按1.5%），按照4%税率征收房产税。 （二）每种情况按照是否上起征点分档计算出“营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税”的税负合计数。同时，按照个人所得税法及国家税务总局有关规定，结合本地实际，明确个人所得税征收率，计算确定综合税费征收率。 （三）对中国公民个人非住房出租用于经营或者外籍个人出租房产按规定纳税确有困难的，可以酌情减免房产税，对上营业税起征点的纳税人，减免后综合税费征收率不得低于8%，不上起征点的综合税费征收率不得低于4.5%。 城镇土地使用税不包含在综合税费征收率中，按房产实际所在地段确定每平方米年纳税额。 因此，个人出租房屋办公，其应纳的营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税，可以采取综合税率8%计算；不达起征点的综合税率4.5%。土地使用税则按照实际使用面积依照该房产实际所在地段确定每平方米年纳税额计算缴纳。 以月租金为1万元为例，应纳税额=10000*8%=800元，土地使用税另行计算缴纳。 以月租金为低于5000元（起征点），以4800元为例，应纳税额=4800*8%=216元，土地使用税另行计算缴纳。

五、房产租赁税，税率是多少？

房产租赁税，税率是按房租费的12%

六、请问现在租房子出去要交哪些税？怎么算？

1、需要交纳房产税、营业税、城建税、教育附加费、土地使用税。

2、具体标准：应交房产税=1000*12%=120（元）

应交营业税=1000*5%=50（元）

应交城建税=50*7%=3.5（元）

应交教育附加费=50*3%=1.5（元）

应交土地使用费大约为：100元

合计交纳：120+50+3.5+1.5+100=275（元）

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