胶州新城区的房子现在什么价位了？还会涨吗？

一、胶州新城区的房子现在什么价位了？还会涨吗？

基本上多层2800-3000起价,高层3500左右起价.

如果是自己住的话买还可以,如果要炒房的话,就不推荐了.

胶州的房子不适合投资,就现在行情来看

胶州的房子涨也涨不了多少,跌也跌不了多少

不会出现南方大面积跌价的情况

二、胶州近五年内房价趋势怎样？帮忙分析一下吧

胶州的房价应该是稳中有升的。

首先，随着跨海大桥与胶州的连通，胶州到青岛主城区15分钟，距离的缩短必然使得胶州房价逐渐向青岛靠近。相对于黄岛借助海底隧道和跨海大桥沿海房价甚至达到了3万元一平米，胶州虽然没有黄岛的海岸线，但胶州陆上地理位置优越，尤其是少海、新城区，环境、城市设施都较好，其房价的上升空间还是很大的。

其次，沿胶州湾来看，青岛市区不用说，周边地区如城阳、黄岛、胶南等地的房价都是要明显高于胶州的。现在胶州新城区均价最贵的绿城的房子才7000元，但看城阳较好的房子基本都达到了这个数字，黄岛的开放区过万的比比皆是，胶南沿海一带也大多过万，沿胶州湾来看，胶州的房价是明显低的。

第三，胶州自身发展潜力大。胶州现在构筑“三大发展平台”，本地企业重多，工业发达，况且胶州是山东中西部与东部的交通枢纽，地理位置优越，区位优势明显，胶州城镇化水平提高，本地、外地大量人员涌入胶州市区，进一步推动房价。随着胶州十二五规划的提出“向建设青岛特色新区”跨越，胶州的发展是势不可挡的。

以上几条是推动胶州房价上升的因素。当然，随着国家采取强力手段调控房价，房价肯定存在波动。但从大方向上看，随着胶州的强劲发展，其房价是稳中有升的。供您参考。

三、胶州李哥庄建机场附近的房子会增值吗

您好！

不怎么会，虽然在飞机场旁边，但是设施不够完善，且常常能听见飞机起飞的声音，已经属于噪音一类了，故，基本没什么升值空间。

望采纳，谢谢

四、胶州的房子各真能值总么贵？？？？？？？

融城？哎，哪你就选吧，首先公摊面积多10%，其次高层电梯物业费+0.4/平米，电梯有一定寿命15年吧，到时候得业主自己掏钱换，最后在胶州不是不能住高层，只是还没发展到像香港大城市的程度，等到了哪个时候你选择吧。 锦绣御园楼盘不仅外观漂亮，而且户型不错，小区小物业好管理。还没开盘可以预定，也就5000吧，别光听我说，你到站东桥洞子售楼处问问，耳听为虚，眼见为实！ 另外还有“鲁德悦城”，站东小区现房等。

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