请问买首套房子。 如果事全款。个人还要交税吗

一、请问买首套房子。 如果事全款。个人还要交税吗

必须交，和贷不贷款没关系。

契税是大头，大约1%~3%之间。还有一些小头，相对契税就很少了。二手的话还有一些卖方税，都得算你身上，就算没说，也是算均价里面了，羊毛出在羊身上你懂的。

二、一次性全款买两套房需要交税吗?

不管是什么样的付款方式，房屋交易都是需要缴纳税费的。二套房需要按照二套房的标准缴纳相关税费。

三、买房一次性付全款 需要交契税和维修基金吗

买房一次性付全款也是需要交契税和维修基金的。

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

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