装修为什么要押金给物业？

一、装修为什么要押金给物业？

监督装修公司施工质量的一种必要的手段、装修时间。业主在装修时。

另外，如果装修质量很好，是为了保证业主房屋的主体结构在装修时不被破坏，减少因装修质量问题给业主带来的不必要的麻烦，确保房屋的安全使用，如果装修质量较差，明确装修的内容，那么装修押金将会全额退还给装修公司，装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益、垃圾处理方式以及违约责任的处理等项内容，装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失，业主在装修前还必须和装修公司一同与物业公司签订装修协议。

二、装修时物业要求交押金1000元？

　　有道理，但依法可以选择拒交，收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施，如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。 　　由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。 　　延伸：从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。

三、开封装修要给物业交押金吗？

不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此，物业收取装修保证金，是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务，是市场上的一种约束行为。

但是根据物价部门的规定，目前根本没有装修保证金这一收费项目，因此，物业公司向业主收取装修保证金，是违规收费。即使是双方的一种合同约定行为，也是不合法的。

开发商在和业主签的《房屋买卖合同》中，一般会要求业主附加签订一份《前期物业服务合同》，约定在交房或装修时，要缴纳一笔装修保证金，业主在交房时，必须向物业公司缴纳装修保证金。《前期物业服务合同》是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，本身就属于格式合同，而格式合同业主可以选择不签。因此，合同中对于装修保证金的约定也是无效的。

物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，不能因为没交装修保证金而限制购房者的进户行为。物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强装修房屋的管理，检查，纠正违规行为来实现，如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉，由行政主管部门采取处罚措施。

四、物业通告业主交装修押金的通知？

尊敬的业主：

为了维护小区的环境卫生，提高居住质量，根据物业管理规定，本小区对装修进行管理。现通知业主在装修前需向物业公司交纳装修押金，押金金额为人民币5000元整。

押金用途：

1. 保证装修期间不会损坏公共设施、建筑及管道等；

2. 如果在装修过程中造成公共设施、建筑及管道等损坏的，从押金中扣除修缮费用；

3. 如装修完毕后未造成任何损坏，押金将全额退还。

交纳方式：

1. 请携带业主身份证明及房屋产权证明到物业服务中心办理；

2. 押金一次性缴清，不支持分期付款；

3. 如需发票，请提前告知并提供相关信息。

请各位业主积极配合，共同维护好小区的环境卫生和公共设施，谢谢！

五、为什么要交装修押金？

"1" 收取装修押金是为了保护业主利益不受侵犯，保护公用设施设备的正常使用，比如说电梯等，如果某个业主装修时违反操作规程，超负荷使用电梯，导致电梯损坏，最终伤害的是整个单元业主的利益，所以，收取装修押金是对全体业主负责的事情!"2" 只要装修过程中按照咱们小区装修规程操作，装修完成后押金会一分不少的退还!"3 " 如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形，则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除，比如说他们有时会将剩余的水泥、涂料等倒进下水道，造成整个单元的下水堵塞，或者施工人员将建筑垃圾随便扔在楼道里，这样就会影响其他业主的利益，所以，收取装修押金还是为了保护您和全体业主的共同利益，一旦出现这种情况物业公司就可以及时进行处理!

六、装修物业押金多少？

装修押金一般是在1000元到3000元左右，具体标准是：

一、具体收费情况要看不同城及每个小区物业公司的规定，一般城市等级越高，押金越多，有的会根据装修实际面积来确定，面积越大押金就越多；

二、物业公司可以收取装修押金，但是必须按照约定内容如期返还。

七、交房时物业要求交装修押金合理吗？

不合理

物业收取装修押金是不合理的。这个押金就是我们在装修新房前，有些公司提前收取的一个保证金。但是，物业管理条例并没有规定装修押金的征收方法，而且，现在很多地方已经出台了征收装修押金不合理的规定。

通常在收了保证金以后，必须等到物业公司检查业主装修合格，才会在一定时间里退还保证金。但是，装修保证金未得到国家的正式认可，所以，我们可以拒绝给装修押金。但是，我们在装修时是不能对承重墙进行破坏，或是损坏社区公共设施，如果损坏，造成的后果是很严重的，而且我们还要对造成的损失给予赔偿。

八、装修房子需要给物业交押金吗？

不需要的。因为装修房子属于个人雇佣的装修工人，与物业没有交押金的说法，只不过是有些屋内墙体不可以随意拆除的。

九、装柜子要交装修押金吗？

我们这个新小区，装柜子需要交押金，物业害怕碰坏楼道墙壁。

新楼房交付的时候，无论谁家都需要装修，这是一件肯定的事情。

开发商也知道这是一个收钱的机会，可以暂时缓解一下资金周转，每户收5000元押金，我居住的这栋楼房34层，两个楼道，每个楼道每层4户，计算一下，是一比非常可观的钱，押金半年或者一年以后归还。

十、物业装修押金多久退还？

一般来说，业主装修完毕通知物业，物业派员上门验收，如果没有发现业主有敲承重墙，侵占公共部位，或者楼道没有清扫，建筑垃圾没有及时清理等违规装修的问题。物业就应该及时把装修押金退还给业主。如果物业发现问题，也应该及时告知业主进行整改，待整改完毕后把装修押金退还给业主。

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