领钥匙就是交房？请教？

一、领钥匙就是交房？请教？

这个涉及到一个问题，那就是开发商与业主之间关于交房的标准是如何的约定。而就你这个问题，关键是看交房的标准是不是指将钥匙交给业主，如果是，那么就不存在交房后还没领钥匙的情况，给钥匙不领，则为没有交房；如果交房的标准不是指交付钥匙，那么交房和领钥匙是两个问题，只要开发商交付房屋，业主不领钥匙也不能限制开发商。

二、交房领钥匙可以推迟吗？

可以

交房可以推迟拿房。但是视为在开发商通知交房日期即办理入住。如果以后领取钥匙进行装修时，发现有问题，物业将不会免费维修，物业费和取暖费从交房时算起，而不是领钥匙之日。

三、交房领钥匙需要签什么合同？

1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：

房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。

2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：

开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

四、交房领钥匙需要带哪些东西？

拿房子钥匙时需要带的证件有：

1、购买房子的一切材料(合同、首付款收据/发票、契税完税发票、维修基金交纳发票、按揭银行发放款通知书等）

2、业主的资料证明。包括夫妻双方及随住人员的一切身份证明材料。

3、现金。包括：物业费和装修押金、燃气开户费、有线开户费等

新房拿钥匙需要带证件，包括业主本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证以及其他房屋买卖合同中约定提供的材料。

五、交房领钥匙必须签物业合同合法吗？

交房领钥匙必须签物业合同是合法。因为业主拿到新房钥匙，也就是正式拿到了属于自己的新房子， 但是房子的维护和周边环境的整洁卫生以及安全管理，都需要业主缴纳物业费才能保证物业公司的正常运营，那么交房领钥匙是开发商完成的交房的所有合同内容，而接手对房屋的维护以及小区安全环境整洁，就是物业公司与业主之间的合同来确定双方的权利义务关系。所以，交房领钥匙必须签物业合同是合法的。

六、交房领钥匙必须签物业合同这样可以索赔？

购房者和开发商签订合同，达成了房屋买卖关系。购房者只要足额交纳房款，开发商就必须按期并不附加任何条件交房。而业主和物业公司之间是服务与接受服务的法律关系，与房屋买卖关系是两个完全不同的法律关系。

物业公司如果害怕收不来物业费，可以通过签订物业合同等方式来维护自己的权利。作为提供物业服务一方的物业公司来说，没有权利拿业主的钥匙。

七、交房时有几把钥匙？

一般交房的时候会给房主两把钥匙，一把装修钥匙一把正式钥匙。

两把钥匙都可以打开房门。装修钥匙一般是给装修人员用的，在完成所有的装修工作前，一般都使用装修钥匙。

为了满足住户对装修安全的要求，门锁厂商开发出了专门为住户前期装修而准备的钥匙。装修钥匙A由装潢人员使用，当装修完毕后，业主用正式钥匙B开门，当B钥匙使用一次后，装修钥匙便不能再打开门锁，从而保护了业主的财产安全。

八、交房给几把钥匙？

给7把钥匙

交房的时候有七把钥匙，其中一般有五把是装在盒子里面没有开封的，另外两把是可以直接使用的。这使用的两把叫装修钥匙，另外五把是正式钥匙，你在装修或者看房期间可以使用那两把钥匙，装修完毕后，使用五把正式钥匙中的一把来插入门锁扭动几下，那原来的两把装修钥匙就不能再开启这把门锁了，也就是说，一旦使用了正式钥匙，装修钥匙就作废了。这样在装修后就省去了换锁或者换锁芯的麻烦。

九、交房备用钥匙的用法？

交房备用钥匙一般有两把，这是为了安全。业主在领到房屋后，一个入户门，一般有七把钥匙。两把装修钥匙，也就是备用钥匙。五把正式钥匙。先使用备用钥匙，备用钥匙业主拿一把，工人一把，方便装修工人出入。等房屋装修好之后，拿正式钥匙插入门锁内正常开门锁门后，备用钥匙就作废了。

十、交房要求多久拿钥匙？

如果是新房的话，你分到手以后就是拿到钱付完款以后，如果他的整个的工程完工了，验收合格了，他就可以交钥匙了，如果是二手房呢？

如果也是一样的，根据你的合同签的协议，钱款付清了，根据合同的日期，到那一天就可以拿到钥匙了

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