什么叫物业？

一、什么叫物业？

物业指的是在房地产项目中，负责对物业设施、环境的维护、保养、管理、运营等方面的专业服务机构。这些服务通常包括安全、保洁、绿化、维修、物业费用管理、客户服务等。物业服务机构处理的范围广泛，涉及住宅小区、写字楼、工业园区、商业中心等多种类型的房地产项目。物业服务的质量直接影响了业主的住宅生活和租户企业的生产经营。因此，物业公司的专业化和服务水平对于房地产市场的发展起到了关键作用。

二、物业过户需要什么？

物业过户时,需要买卖双方有效的身份证、户口本、房屋产权转移登记表、已婚人士的婚姻证明,未婚人士的未婚证明、卖方结婚证、房屋产权证。

三、物业管理为什么叫物业管理？

物业是指已经已经建成的已经建成并投入使用的各类房屋及其与之配套的设施设备和场地，

简单来说就是房屋不动产和其相配套的设施设备。

物业管理指的是对上述物件进行管理维护等工作的行为。

四、什么叫增量物业产品，什么叫存量物业产品？

按照房产开发进展，会有两种界定，一种以交付收费分割，一种以价格确认物业公司指定为界，前为增量，后继为存量。

五、物业电表过户流程？

1、先去物业处把取暖费跟物业费都结清了，原来的房主结当天以前的物业费，新的房主结以后的物业费。看下原来的房主有没有交取暖费，如果没有交，需要新房主自己去交。

2、提前看好原房主的水表用量，与物业那边核对一下，看是否有欠费的情况，如果存在欠费，就让原房主补交欠费即可，如果里面还有余额，新房主需要补给原房主现金。

3、到供电局开一个供电证明。然后在检查一下煤气用量，跟煤气公司核对下，大部分都是一个月结一次的，如果有欠费的话，让原来的房主结清就可以了。

六、物业不过户有什么后果？

房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下： 1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。

七、天津物业过户有什么手续？

结清水表账单；告知电表状况；协助煤气过户；协助有线电视过户等。并且根据相关的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

过户之前，买卖双方要签订一份二手房买卖合同。要注意在按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。

八、什么叫物业锦鲤？

锦鲤寓意着努力，只有一直向前跳跃，才能跃上龙门，化鱼为龙；锦鲤也预示着吉祥长寿，勤劳的鱼，运气总不会太差。

九、什么叫物业名称？

物业名称就是项目的名字，一个地产项目在不同的阶段有不同的名字，在项目推广销售阶段由开发公司自己给项目确定一个名字，但是在项目验收合格交付使用后由市地名办根据市区总体规划和命名有关规定为项目确定一个终身的名字。

十、什么叫前期物业？

前期物业是指在房地产项目落地前，开发商和物业管理公司进行业主服务硬件配置以及服务方案的准备工作。其目的是为了确保物业管理公司能够顺利接手房产项目，并且为业主提供高质量的服务。此时工作主要是制定物业管理政策和计划，制定物业管理规范标准，设计服务流程，选择适合的服务供应商等等。通过前期物业的准备工作，可以达到节省成本、提升服务质量、增加业主满意度等多种效果。

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