海南雅居乐的优势与缺点？

一、海南雅居乐的优势与缺点？

海南雅居乐是中国房地产开发商之一，在房地产领域有一定的影响力。根据公开资料和市场表现，以下是海南雅居乐的一些优势和缺点：

优势：

产品线丰富：海南雅居乐的产品线包括住宅、商业、酒店、旅游地产等项目，业务涉及多个领域，能够满足不同客户的需求。

品牌知名度高：雅居乐在房地产行业的声誉较高，具有良好的品牌形象和客户忠诚度。

强大的资金实力：海南雅居乐是一家资产规模较大的企业，拥有强大的资金实力，能够支撑集团的发展和扩张。

卓越的项目品质：雅居乐在房地产领域的项目品质得到了市场的认可和好评，相应的物业管理也较为出色。

缺点：

区域集中度高：雅居乐的业务主要集中在中国南部的海南和广东等区域，具有较高的地域集中度，缺乏足够的区域分散性。

高杠杆负债率：“2018报告全国地产企业负债排名”, 雅居乐排名第4, 杠杆率为213.10%, 存在一定的财务风险。

较高的价格定位：雅居乐的产品多是高端房地产，价格较高，限制了一部分客户的购买能力，影响了市场用户基础。

综上所述，海南雅居乐的品牌知名度、强大的资金实力及项目品质等方面具有一定的优势，但也存在区域集中度高、高杠杆负债率和较高的价格定位等问题需要注意和改进。

二、惠州雅居乐白鹭湖好吗？

常去，简单说下优缺点：

优点：

1、绿地超大，风景独好。

原来规划就是按照4A景点规划建设的，目前只建了极小的一部分，所以有些建筑窗外满目绿野，风景绝佳。

2、配套较好，社区成熟。这里要解释下，几乎所有小区都自称配套完善，实际上，哪怕是城市核心区的大型、成熟楼盘，也很难和白鹭湖相比较。白鹭湖里面大部分小区（是白鹭湖大社区里面的小社区）都有独立的健身房、游泳馆、娱乐设施、门禁系统等设施，都是各自独立的哦。

而且白鹭湖还有自己的商业街、体育公园和多处健身、娱乐设施。更难能可贵的是，白鹭湖还有小学和幼儿园，还有一个喜来登酒店。在这方面，不要说惠州市没有对手，放到珠三角也是很有竞争力的。

像惠东的万科、大亚湾的小径湾和十里银滩都自称配套完善，但和白鹭湖比起来，还差一大截。不过两者是湖景和海景两种生态环境，不能这么比，但说总体感觉的话，白鹭湖几乎是全惠州环境最好的小区了，连汤泉、涛景都比不上。

还有，罗浮山和南昆山周边的度假小区环境并不好，扬尘太大。

缺点：

1、远离市区，购物不便。

虽然小区配套成熟，但距离大型商超和医院遥远，车程差不多30分钟以上，这是很要命的距离了。

2、别墅区规划不科学，密度大。

大概是国人对别墅的要求降低了吧，密度那么大的别墅居然卖得不错。特别是浅水湾（仿香港豪宅）那边，坡上的别墅看坡下的别墅简直是一览无遗，叫下面邻居把电视开大点声，你都可以拿望远镜看他家电视了。

当然，湖边那几排别墅还是很优质的别墅，以前是源东大财团的不动产，18年遇到危机才转手的。

3、常住人口不多，节假日过于热闹。

4、转手不易。买不如租。

结论：

从白鹭湖的总体规划和目前的情况来看，白鹭湖还是很有潜力打造成星级景点景区的，不过目前还没有太多动作，估计是保留开发吧。因为拿地拿得特别早，平摊下来地价估计才几百块一平方，甚至更低。17年卖君临天下的时候每平方15k左右了，简直是暴利中的暴利。

其实我看不懂白鹭湖的市场定位：要搞旅游地产嘛，旅游产品没有，毫不夸张地说，除了几个湖，其他就是零。要是搞郊区楼盘嘛，历年推出楼盘这么少，不够卖。要搞度假型社区嘛，其他服务又几乎没有，业委会也没有，白鹭湖物业公司几乎是土霸王（上市公司的哦，去年因企业腐败问题处理n名管理层了）。

总的来说，适合作家一类的业主偶尔过去度个假，潜心工作吧。里面的健身器材、游泳池、社区道路等都很挺好的，如果有车的话，可以往山里面走几公里，几家农家乐的特色菜很不错。

三、雅居乐老板？

雅居乐地产老板是陈卓林。在家族中排名老二的陈卓林位居雅居乐集团主席，他的弟兄陈卓贤、陈卓雄、陈卓喜、陈卓南均为董事局成员，夫人陆倩芳女士是集团的副总裁。熟悉他们的人都评价说，他们一家兄弟确实是一步步踏实走到今天的。而且由于他们的极度低调，以至广州地产界极少流传关于他们发家的传奇故事。

四、海南雅居乐高尔夫招聘需要哪些要求呢？

岗位职责：

1、接待顾客应主动、热情、礼貌、耐心、周到，使顾客有宾至如归之感；

2、运用礼貌语言，为客人提供最佳服务，

3、配合领班工作，服从领 班或以上领导指挥，团结及善于帮助同事工作；

4、积极参加培训，不断提高服务技能。 任职资格： 1、年龄18-30岁，身体健康，女性身高1.58m 以上、男性身高1.70m以上，能吃苦， 2、品行端正，能吃苦耐劳，初中以上文化程度。

五、雅居乐海南区域董事长？

黄奉潮，男，1962年出生，1983年机械专业毕业。毕业后曾任职于美国埃索（中国）有限公司和法国道达尔（中国）有限公司从事石油行业工作。

现任雅居乐集团控股有限公司执行董事

六、雅居乐成立于？

雅居乐地产控股有限公司(港交所:3383)，一家中国内地的地产发展商，于1985年成立，现时的主席是陈卓林

七、雅居乐大泽规划？

答：非常好，因为河源以后的发展规划就是以建设大道、东源县成两个点为居民区、生活区，然后以越王大道贯穿，雅居乐现在是河源市内最大的商品房小区，现在河源的发展趋势已经是明显往东源县城走了，楼主也可以留意下，现在越王大道一块的路，都是已经预留了很宽的，这些都可以说明那边的发展趋势和规划都在进行中。

而且，雅居乐有自己的学校，离市人民医院近，靠着正在建设中的客家公园，离江边只有几百米，物业管理较规范，还有正在建设中的希尔顿五星酒店，有正在建设中的河源市商业中心城。现在的居住生活，不就是讲的配套么，在河源来讲，这已经是最好的配套了。

希望我们成为邻居。

八、雅居乐待遇怎样？

待遇还算可以的，雅居乐集团公司是中国领先市场的房地产发展商之一，雅居乐集团在1992年开始涉足房地产，最先成立中山市雅居乐房地产开发有限公司，以房地产开发及经营为主，同时亦广泛涉足物业管理、商用物业及酒店经营等多个领域，

九、武汉几个雅居乐？

截止目前，雅居乐在武汉开发了2个楼盘

十、雅居乐地产现状？

近年来，雅居乐地产的发展速度非常迅猛，2018年，雅居乐地产的销售额更是突破了千亿大关，成功跻身千亿房企的行列，实力不容小觑！而且，在目前中国的房企中，雅居乐地产排名也是处于不断上升的状态的，统计数据显示，2018年房地产企业中销售额超过千亿的房企仅有30家，足以见其雅居乐的实力。

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