不要物业费的房子好吗？

一、不要物业费的房子好吗？

个人认为不要物业费的房子不好。没有物业，垃圾没人倒，卫生没人打扫，楼道灯坏了没人维修。路面破损无人修复，总之没有物业，很多事情都得自己去做。 所以说没有物业的房子，住起来不方便，如果有物业，很多事情都不需要自己去做。有物业全面负责。

二、房子不住物业费最新规定？

   物业费是小区向业主收取的小区维护管理费。

   房子不住除不收取没有使用的水、电费和取暖费外，其它公共管理维护费用必须得按时缴纳。

三、公司租个人房子物业费？

当然是谁租房谁付物业费了。

在租赁合同上就应该明确物业费的权属，如果在合同上明确物业费是业主交物业费，则自然而然的业主交物业费了。

现在人们日常生活中经常遇到这样的问题，没有明确物业费是谁付的事项，则容易出现矛盾，为了避免这类问题的发生，合同上明确这些具体事项是比较合适的。

四、青岛租房子物业费？

在青岛租房子的物业费一般都是承租者承担的。物业费是住在居民小区里的人向给该小区提供物业服务的物业公司支付的费用，包括公共区域的卫生清洁费、垃圾处理费、公共区域的水电费、电梯运行和维护费等等。这些费用当然是谁享用谁承担。

五、房子过户物业费怎么处理？

在购买二手房时若发现原房主拖欠物业费，可以采取以下解决方式：

1、付房款时留物业交割保证金

为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同，并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。

若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金支付物业欠费，这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。

2、找中介

如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费

3、依法拒绝缴纳

《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。

物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费,，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。

六、纽约房子平均物业费多少？

纽约房子平均物业费是每月一平方米6.5美元左右，纽约是美国第一大城市，坐落在美国的东海岸，频临大西洋，是美国的金融中心，经济中心，人口二千多万，纽约房子物业费在美国大城市中算比较高的，因为纽约的房价和房租都是美国大城市中最高的

七、按揭房子是什么时间开始交物业费？

一般是从收房拿钥匙就开始了。

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

八、租房子要交物业费吗？租房子要交物业费吗？

是的，这个租房子是需要交物业费的，因为你租房子后，你属于这个房子的临时主人，物业为你的住行服务，产生的垃圾需要物业处理，所以需要交物业费。

九、房子在装修没有居住要交物业费吗？

房子没有装修需要缴纳物业费。一般情况下业主收房时，会和物业公司签订物业管理合同，物业公司依据合同内容提供小区治安管理、清洁卫生、公共设施维护等服务，业主需按照物业管理合同缴纳相关物业费用，这是业主应该履行的义务。

根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定，物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。也就是说，业主在接受所购房屋之后，应当向小区物业管理部门交纳相应的物业费用。以你为例，即便你尚未入住，但物业管理部门为养护小区绿化、巡查小区安全等，已经付出了劳动，因此，建议你依合同约定，按时足额交纳物业管理费用，否则物业管理部门可以依法向法院起诉，要求你履行相应义务。

物业公司是为全体业主提供服务，并不是专门针对某一个业主提供一对一服务，业主不能以为享受或不需要为由，拒绝缴纳物业费；且物业提供相应服务，也起到了一定的房屋保值作用，因此即使没有装修入住，业主也是物业服务的受益者。

《民法典》第九百四十四条规定的是小区业主缴纳物业费的义务。主要规定了以下内容：1、业主应当依约支付物业费；2、无正当理由拒绝支付的，物业人员可以催告其支付；3、经过催告后仍然不支付的，可以通过诉讼或仲裁的方式主张权利。但是，即使业主不支付，物业也不可以采用断水、断电等方式来催要物业费。

十、一百五的房子物业费收多少？

普通住宅一年要交2700左右。小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅计算，一年在960-3000元。普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。．具体要看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为５－10元／平方，中档为３元左右／平方，普通步梯住宅则１－２元都有。

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